именем Российской Федерации г. Славянск-на-Кубани 31 июля 2012 года Славянский городской суд Краснодарского края в составе: Председательствующего Радионова А.А. при секретаре Килиной Г.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Славинской Т.И. к управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям МО Славянский район о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Славинская Т.И. обратилась в Славянский городской суд с указанным иском к ответчику, в котором указала, что 8.12.1993 постановлением Главы администрации г. Славянска-на-Кубани и Славянского района Краснодарского края № 2775 за ней закреплен земельный участок под строительство гаражей и сараев, на котором ею выстроен капитальный гараж площадью 19,1 кв.м. В 2011 году она обратилась в Славянский отдел УФРС кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на гараж, но ей было отказано в приеме документов на регистрацию из-за отсутствия свидетельства о праве собственности на земельный участок под этим гаражом. Подготовив пакет документов на земельный участок, она обратилась в управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям МО Славянский район с заявлением о передаче в собственность бесплатно земельного участка под гаражом, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани ул. (...) (ранее имеющийся адрес: РФ, Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани ул. (...)). Однако, получила отказ по причине отсутствия свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества. Таким образом, она не имеет возможности получить свидетельство о государственной регистрации права собственности ни на земельный участок, ни на гараж, которым владеет и пользуется 19 лет. Просит суд признать за собой право собственности на земельный участок площадью 22 кв.м с кадастровым номером (...), расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани ул. (...) В судебном заседании истица и её представитель Д.Е.Н. просили суд удовлетворить заявленные требования по изложенным в исковом заявлении доводам. Представитель ответчика, надлежаще уведомленного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание по неустановленным причинам не явился.Учитывая, что представитель ответчика о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, принимая во внимание мнение истца и его представителя, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно архивной выписке архивного отдела администрации МО Славянский район № 1377 от 12.09.2011, главой администрации г. Славянска-на-Кубани и Славянского района Краснодарского края 08 декабря 1993 года вынесено постановление за № (...) «О закреплении земельных участков и строительстве гаражей и сараев в кв. 89», согласно которому за Славинской Т.И. закреплен земельный участок площадью 17,5 кв.м по ул. (...) и разрешено на нем строительство сарая. Согласно справке № 265 от 9.10.2009 указанному земельному участку, ранее числившемуся по адресу: Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, ул. (...), присвоен административный адрес Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, ул. (...). Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 21.04.2010 № 2343/12/10-303374, указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 22.06.2007 под кадастровым номером (...) (предыдущий номер (...)) и имеет уточненную площадь 22 +/- 3 кв.м с разрешенным использованием под гараж. В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, право собственности на указанный земельный участок по состоянию на 07.02.2012 не зарегистрировано. Письмом № 18-847/11-03 от 2.03.2012 о возврате документов начальник управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям МО Славянский район возвратил Славинской Т.И. пакет представленных ею документов, приложенных к заявлению о предоставлении в собственность бесплатно указанного земельного участка по причине отсутствия свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества. Исследованные документы подтверждают обоснованность доводов истца, изложенных в исковом заявлении. Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Как установлено в судебном заседании, Славинская Т.И. добросовестного, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком с декабря 1993 года по настоящее время, то есть более 15 лет. Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», действие статьи 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса. В соответствии с п.15 совместного постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010, статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). В судебном заседании установлено, что владение спорным земельным участком Славинской Т.И. осуществлялось не на основании договорных обязательств. Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований. Кроме того, обоснованность исковых требований подтверждается техническим паспортом и кадастровым паспортом на гараж с инвентарным номером (...), расположенный в г. Славянске-на-Кубани по ул. (...). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Славинской Т.И. право собственности на земельный участокплощадью 22+/-3 кв.м с кадастровым номером (...), категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием под гараж, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани ул. (...) Решение суда может быть обжаловано ответчиком в Славянский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения, а также сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий - Копия верна: Судья А.А. Радионов СПРАВКА Решение вступило в законную силу 18.09. 2012 года Судья А.А. Радионов СОГЛАСОВАНО Судья А.А. Радионов