РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело (...)

г. Славянск-на-Кубани 4 июня 2010 года.

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Щербакова Я.В.

при секретаре Борзиловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДСА к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации МО Славянский район об оспаривании решения органа местного самоуправления,

УСТАНОВИЛ:

ДСА обратился в суд с указанным иском.

В судебном заседании истец ДСА пояснил, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (...) года, а также свидетельства на право собственности на землю и свидетельства о праве собственности на жилой дом от (...) года ДСА является собственником земельного участка, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером (...) и расположенном на нем домовладении, находящимися по адресу: (..), (..). кроме указанного земельного участка в его фактическом пользовании находится земельный участок, площадью 387 кв.м., с кадастровым номером (...). данным земельным участком истец владеет и пользуется с момента вступления в наследство и по настоящее время, неся бремя по его содержанию.

С целью оформления земельного участка, площадью 387 кв.м. в собственности, истцом были проведены работы по межеванию и постановке его на кадастровый учет. После чего он обратился с заявлением о выкупе вышеуказанного земельного участка в управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации МО Славянский район, где он получил отказ по тем основаниям, что на указанном земельном участке нет зданий и сооружений и без проведения аукциона этот земельный участок не может быть передан. С данным отказом не согласен, так как на момент открытия наследства и перехода права собственности, жилой дом был расположен на едином земельном участке, часть которого была в собственности, а часть в фактическом бессрочном пользовании, так как договор аренды не заключался. Просит признать отказ управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации МО Славянский район от (...) года Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации МО Славянский район о выкупе земельного участка, расположенного в (..), (..) незаконным. Обязать Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации МО Славянский район заключить договор купли-продажи земельного участка, площадью 387 кв.м., с кадастровым номером (...), расположенного в (..), (..) с ДСА

Представитель ответчика Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации МО Славянский район ГИВ в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, на основании ст. 11,13 ГК РФ, ст. 15,28,36 ЗК РФ считает требования заявителя подлежащими удовлетворению, так как в соответствии с предоставленными правоустанавливающим документами ДСА является собственником земельного участка, площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: (..), (..). Часть земельного участка, площадью 387 кв.м. находиться в фактическом пользовании у заявителя и он желает приобрести эту часть земельного участка в собственность путем выкупа.

На основании ст.20 Земельного кодекса граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного пользования, имеют право приобрести их в собственность.

В соответствии с ч.2 ст.38 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в собственность граждан, осуществляется за плату. Судом не установлено обстоятельств, указанных в ч.4 ст.28 ЗК РФ, при которых допускается отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах отказ в приобретении земельного участка в собственность за плату, находящегося в фактическом пользовании у ДСА, является необоснованным и данное нарушение должно быть устранено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать действия Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации МО Славянский район, выразившиеся в отказе предоставить ДСА в собственность за плату земельный участок, площадью 387 кв.м., находящимся у него в фактическом пользовании и примыкающий к земельному участку, находящемуся у него на праве собственности, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: (..), (..) -необоснованным.

Обязать Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации МО Славянский район устранить допущенные нарушения закона, связанные с реализацией права на приобретение земельного участка, путем выкупа земельного участка, площадью 387 кв.м., расположенного по адресу: (..), (..).

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий-