Именем Российской Федерации
г.Славянск-на-Кубани. Дело № 2-389/11
18 апреля 2011г.
Славянский городской суд Краснодарского края в составе судьи Мурашева Н.И.,
при секретаре Кузнецовой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя Сидельник Веры Ивановны Потаповой Людмилы Степановны к администрации муниципального образования Славянский район о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Сидельник В.И. Потапова Л.С. обратилась в суд с указанным иском. Из содержания заявления следует, что истица и ПАИ вступили в наследство по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: (..), площадью 736 кв.м. 12.07.1996 года на основании договора дарения ПАИ подарил истице свою долю в земельном участке 1/2, площадью 310 кв.м. Зарегистрировать право собственности на имущество не представляется возможным, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю ошибочно указано постановление главы администрации г. Славянска-на-Кубани № 78 от 19.02.1992 года, однако при запросе в архивный отдел администрации МО Славянский район дали ответ, что такого постановления не существует. Так же в свидетельстве на землю неверно указана площадь земельного участка 620 кв. м., а согласно договора дарения она приняла в дар 310 кв. м. Просит суд признать за истицей право собственности на указанное недвижимое имущество.
В судебном заседании представитель истицы Сидельник В.И. Потапова Л.С. исковые требования поддержала. Показала, что произошла ошибка в указании площади земли, когда у нотариуса оформляли, была одна площадь, а когда поставили на кадастровый номер, то другая. У истицы есть письмо из архивного отдела, из которого следует, что подтвердить право собственности на земельный участок не представляется возможным, поскольку в постановлении указанных сведений не имеется. На 1/2 часть земельного участка у Сидельник В.И. есть договор дарения, который зарегистрирован в БТИ.
Представитель Администрации МО Славянский район Кутернега Н.Ю. исковые требования признала частично, в части признания права собственности на часть участка размером 411 кв.м. Свидетельство о праве по закону было получено в 1975 году, и они могли наследовать только жилой дом без земли, так как до 1991 года вся земля была в собственности государства. Должно было быть указано постановление главы о предоставлении истице 1/2 части земельного участка, возможно в свидетельстве внесли неправильные реквизиты. На 1/2 часть у истицы есть документы, 1996 году было дарение на дом и на земельный участок, поэтому нужно признать право собственности на вторую половину участка.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять частичное признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Кроме того, исковые требования подтверждены объективно.
Из представленных документов следует, что согласно свидетельству о праве наследования по закону от 21 марта 1975 года наследниками имущества, расположенного по адресу: (..), являются ПАИ и Сидельник В.И. Справкой (..) от (..) подтверждается изменение административного адреса указанного имущества на (..). Согласно свидетельству на право собственности на землю (..) (..) Сидельник В.И. принадлежит земельный участок, площадью 620 кв.м., расположенный по адресу: (..). Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что площадь земельного участка составляет 721 кв.м. Из справки начальника архивного отдела администрации МО Славянский район (..) от (..) следует, что подтвердить сведения о праве собственности на земельный участок не представляется возможным, так как в постановлении главы администрации города Славянска-на-Кубани за 1992 год сведений не имеется.
Сидельник В.И. на основании договора дарения земельного участка с объектами недвижимости от 12 июля 1996 года принадлежит 1/2 доля домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: (..), площадью 310 кв.м. Договор дарения был зарегистрирован в БТИ в соответствии с существовавшими в то время требованиями законодательства до создания и начала действия учреждений по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, поэтому следует сделать вывод о том, что истица уже является собственником части указанного в иске земельного участка площадью 310 кв.м.
Представитель ответчика не оспаривала право истицы на оставшуюся часть того же земельного участка размером 411 кв.м. У суда нет оснований для отказа в иске в этой части, поскольку из представленных документов видно, что весь земельный участок площадью 731 кв.м. принадлежит истице, однако из-за ошибки в свидетельстве на праве собственности на землю, выданного Славянским комитетом по земельным ресурсам 15.07.1996г. на имя Сидельник В.И. со ссылкой на несуществующее постановление органа местного самоуправления, ее право на этот участок не может быть зарегистрировано. В то же время эту ошибку исправить невозможно, поскольку в настоящее время в связи с изменением законодательства вопросами, связанными с оформлением земельных участков в собственность граждан, занимается не комитет по земельным ресурсам, и эти вопросы решаются в ином порядке.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Сидельник В.И. удовлетворить частично.
Признать за Сидельник Верой Ивановной право собственности на часть, размером 411 кв.м., земельного участка, расположенного в (..), общей площадью 721 кв.м., кадастровый номер (..), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме вынесено 19 апреля 2011г.
Копия верна: Судья Н.И.Мурашев
СПРАВКА
Решение вступило в законную силу 29.04.2011г.
Судья Н.И.Мурашев
СОГЛАСОВАНО
Судья Н.И.Мурашев