К делу №2-391/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Славянск-на-Кубани 18 апреля 2011 года
Славянский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Диденко Д.Ю.,
при секретаре Рыбиной Н.С.,
с участием прокурора Фомченко Э.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофименко Е.И. к Цева А.А. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Трофименко Е.И. обратилась в суд с иском к Цева А.А. о выселении, согласно которому указала, что Трофименко Е.И. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности и свидетельства на право собственности на землю ... от 19.02.1992 года является собственницей домовладения, расположенного по адресу: .... Совместно с ней в данном домовладении проживает её сын - Цева А.А.. В течении длительного периода времени Цева А.А. систематически нарушает права Трофименко Е.И. как собственницы и правила общежития, выраженные в периодическом употреблении спиртных напитков, тем самым создает ей невыносимые условия для проживания: оскорбляет её, выгоняет из дома, угрожает ей. Проживая с ней Цева А.А. не помогает ей, не платит за коммунальные услуги, не дает деньги на семейные нужды, а наоборот все тащит из дома. Трофименко Е.И. неоднократно обращалась к участковому уполномоченному милиции по их округу с заявлением о том, что её сын Цева А.А. постоянно её оскорбляет и выгоняет из собственного дома. В настоящее время Цева А.А. привел в дом постороннюю женщину - Гарькуша С., и вместе с ней распивает спиртные напитки, а потом выгоняют её из дома. 03.12.2010 года она обращалась в дежурную часть Славянского ОВД по поводу скандала, устроенного Цева А.А.. Приезжали работники милиции и составили материал. Она пожилой человек, и Цева А.А., ведя такой образ жизни, не дает ей возможности спокойно жить и отдыхать. Цева А.А. постоянно доводит Трофименко Е.И. до стрессового состояния, обжает, оскорбляет, унижает её. Трофименко Е.И. больше не может терпеть данные унижения и оскорбления, тем более, что они становятся все чаще и носят все более агрессивный характер. Просит суд выселить Цева А.А., проживающего по адресу: ..., из данного домовладения без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании Трофименко Е.И. заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, просила суд их удовлетворить.
Цева А.А. доводы Трофименко Е.И. не признал и суду пояснил, что он терпит Трофименко Е.И., так как она является его матерью. Данное домовладение построил его отец. Он никогда не обижал и не оскорблял мать, но скоро у него иссякнет терпение и он обратится в суд с заявлением за клевету. В 19 лет его мать его избила и столкнула с пятого этажа, после чего он стал инвалидом второй группы. Из-за её поведения никто из родственников ни хочет общаться с ней. Просит суд, в удовлетворении заявленных исковых требований, отказать.
Суд, выслушав участников процесса, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствие ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Трофименко Е.И. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... Совместно с Трофименко Е.И. в данном домовладении проживает её сын - Цева А.А..
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Судом установлено, что Цева А.А. хотя и является сыном Трофименко Е.И. собственника домовладения, но в настоящее время не является членом её семьи, поскольку не ведет с ней совместного хозяйства, не проживает с ней одной семьей, не имеет общих доходов и не участвует в общих расходах, какой-либо помощи в содержании, ремонте спорной недвижимости ей не оказывает, злоупотребляет спиртными напитками и нарушает спокойствие Трофименко Е.И.. В соответствии с этим право пользования ответчика жилым помещением утрачено. Суд считает необходимым, кроме интересов Цева А.А., учитывать также законные интересы Трофименко Е.И., поскольку неправомерное поведение ответчика создает невозможность их совместного проживания.
Пленум Верховного Суда РФ в п. 15 своего Постановления № 14 от 2.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» разъяснил, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о выселении в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
В судебном заседании установлено, что Цева А.А. другого жилья не имеет, в связи с чем суд считает необходимым предоставить ответчику право пользования жилым домом Трофименко Е.И. на один месяц, необходимый для поиска жилья.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Трофименко Е.И. удовлетворить частично.
Сохранить право пользования за Цева А.А. жилым помещением в доме ... сроком на один месяц со дня вступления настоящего решения в законную силу.
Прекратить право пользования Цева А.А. жилым помещением в доме ... и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по истечении указанного срока сохранения за ним права пользования данным жилым помещением.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд Краснодарского края в течение десяти дней со дня вынесения.
Копия верна:
Справка: Решение вступило в законную силу
29 апреля 2011 года
Согласовано: судья Диденко Д.Ю.