К делу № 2-861/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е г. Славянск-на-Кубани 06 сентября 2012 года Славянский городской суд Краснодарского края в составе: судьи Завгороднего С.Г., при секретаре Назаровой Д.Р., с участием представителя ОУФМС по Краснодарскому краю в Славянском районе Родионовой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Худякова И.М. к Васенину В.Н., Васениной В.В. и Васенину В.В. о признании утратившими право пользования жилой площадью, У С Т А Н О В И Л: Худяков И.М. обратился в суд с иском к Васенину В.Н., Васениной В.В. и Васенину В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...) снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования истец Худяков И.М. обосновал тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14.05.2012 года ему принадлежит жилой (...), расположенный по адресу: (...), (...). При заключении сделки купли-продажи между ним и ответчиками была достигнута договоренность, закрепленная в договоре купли-продажи о том, что последние должны сняться с регистрационного учета до 27.05.2012 года, однако, Васенин В.Н., Васенина В.В. и Васенин В.В. до настоящего времени не выполнили свои обязательства, не смотря на то, что фактически в доме не проживают, каких-либо вещей принадлежащих им в жилище нет. Регистрация Васенина В.Н., Васениной В.В. и Васенина В.В. в принадлежащем ему жилом доме нарушает его жилищные и имущественные права, как собственника жилого помещения, поэтому он вынужден обратиться в суд. Истец Худяков И.М. в заявлении на имя суда просил поданное им исковое заявление рассмотреть без его участия, исковые требования просит удовлетворить. Ответчик Васенин В.Н. действующий в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Васениной В.В. и Васенина В.В., будучи надлежащим образом уведомленным о дате, месте и времени проведения судебного заседания, не явился, в телефонограмме на имя суда сообщил, что исковые требования не признает, просит рассмотреть указанный иск без его участия и его детей. Представитель Управления Федеральной Миграционной службы России по КК в (...) по доверенности Родионова Н.М. просила вынести решение на усмотрение суда. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия (...) от 14.05.2012 года (л.д. 7), Худяков И.М., (...) года рождения (л.д. 3), является собственником жилого дома расположенного по адресу: (...). В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Кроме того, из п. 7 договора купли-продажи от 27.04.2012 года (л.д. 5,6) заключенного между истцом и ответчиками, следует, что последние обязуются сняться с регистрационного учета до 27.05.2012 года, однако, по данным ОУФМС России по Краснодарскому краю в Славянском районе, в доме № (...), расположенного по адресу: (...), значатся зарегистрированными Васенин В.Н., (...) года рождения, Васенина В.В., (...) года рождения и Васенин В.В., (...) года рождения. Помимо этого, факт не проживания ответчиков по указанному адресу подтверждается исследованной в судебном заседании адресной справкой (...) от 16.08.2012 года, из которой следует, что ответчики в (...) расположенного по (...) края, действительно не проживают. Ответчики не проживают в данном жилом доме, его собственником не являются, поэтому на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ Васенин В.Н., Васенин В.В. и Васенина В.В.подлежат снятию с регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Васенина В.Н., (...) года рождения, Васенину В.В., (...) года рождения и Васенина В.В., (...) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...). Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение одного месяца. Судья- Справка: Копия верна Судья: Завгородний С.Г. Согласовано: Судья: Завгородний С.Г.