К делу № 2-781/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

г. Славянск-на-Кубани            06 сентября 2012 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Завгороднего С.Г.,

при секретаре Назаровой Д.Р.,

с участием представителя истца Петрик В.И. - Липского И.А., ответчика Бруснигина С.В, представителя ОУФМС по Краснодарскому краю в Славянском районе Родионовой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петрик В.И. к Бруснигину С.В. о признании утратившим право пользования жилой площадью,

У С Т А Н О В И Л:

Петрик В.И. обратился в суд с иском к Бруснигину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...) снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец Петрик В.И. обосновал тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 22.04.2011 года ему принадлежит (...), расположенная по адресу: (...).

При заключении сделки купли-продажи между ним и ответчиком была достигнута договоренность о том, что последний должен сняться с регистрационного учета с момента подписания договора купли-продажи (с 31.03.2011 года), однако, Бруснигин С.В. до настоящего времени не выполнил свои обязательства, не смотря на то, что фактически в квартире не проживает, каких-либо вещей принадлежащих ему в жилище нет.

Регистрация Бруснигина С.В. в принадлежащей ему квартире нарушает его жилищные и имущественные права, как собственника жилого помещения, поэтому он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца Петрик В.И. - Липский И.А. поддержал исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, пояснив, что ответчик Бруснигин С.В. собственником квартиры уже не является и по указанному адресу он не проживает.     

Ответчик Бруснигин С.В. в судебном заседании исковые требования не признал, при этом пояснил, что он имеет право быть зарегистрированным по указанному адресу, поскольку он является собственником квартиры, однако, не отрицал того факта, что договор купли-продажи и иные документы необходимые для перехода права собственности подписывал собственноручно.

Представитель Управления Федеральной Миграционной службы России по КК в Славянском районе по доверенности Родионова Н.М. просила вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия (...) от 22.04.2011 года (л.д. 3), Петрик В.И., (...) года рождения (л.д. 4), является собственником квартиры расположенной по адресу: (...).

Таким образом, доводы ответчика Бруснигина С.В. касательно того, что он считает себя собственником указанной квартиры, судом воспринимаются критично, поскольку это опровергается документами представленными суду, указанными выше, а также договором купли-продажи от 31.03.2011 года (л.д. 5).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По данным ОУФМС России по Краснодарскому краю в Славянском районе, в квартире № (...), расположенной по адресу: (...), значится зарегистрированным Бруснигин С.В., (...) года рождения.

       Бруснигин С.В. не проживает в данной квартире, её собственником не является, поэтому на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Бруснигина С.В., (...) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...).     

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение одного месяца.

Судья-                                   

Справка: Копия верна

Судья: Завгородний С.Г.

Согласовано:

         Судья: Завгородний С.Г.