Дело № года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 февраля 2010 года Славский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Терентьевой О.В., при секретаре Хрулевой Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Матейка <данные изъяты> к администрации МО « Ясновское сельское поселение», администрации МО « Славский муниципальный район», третьи лица : Золотарева <данные изъяты>, Управление федеральной регистрационной службы по Калининградской области, Управление федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Калининградской области, межрайонная инспекция ФНС России №, Агентство по имуществу Калининградской области, территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области, о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по завещанию У С Т А Н О В И Л : Матейка обратился в суд с иском к администрации МО « Ясновское сельское поселение», администрации МО « Славский муниципальный район» о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по завещанию, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Линкене Янина Аугусто составила завещание, согласно которого имущество, принадлежащее ей -домовладение № по <адрес> с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями с прилегающим земельным участком завещано истцу Матейка Л.Л.. ДД.ММ.ГГГГ Линкене скончалась, после ее смерти открылось наследство, в соответствии -2- со ст. 1112 ГК РФ, состоящее из принадлежащего на день смерти наследодателю имущества. Фактически, на дату смерти Линкене имела в собственности двухкомнатную <адрес>, расположенную в жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью 31.7 кв. метров, жилой площадью 23. 7 кв. метра, иной собственности Линкене не имела. После смерти Линкене, Матейка фактически принял наследство, перевез в помещение часть своих вещей, вселил в него своих родителей Матейка и Матейкене, которые до настоящего времени там проживают, он лично предпринимает меры к сохранности строения, проводил косметический ремонт помещении, ухаживал за придомовой территорией. В установленный законом шестимесячный срок, он к нотариусу не обратился, так как фактически принял наследство. В настоящее время он желает признать за собой право собственности на данное недвижимое имущество, однако, нотариус в выдаче ему свидетельства о праве на наследство по завещанию отказывает, так как в правоустанавливающих документах -договоре приватизации и регистрационном удостоверении отчество собственника отлично от отчества наследодателя. Так, в договоре и регистрационном удостоверении отчество наследодателя указано « Агусто», а в завещании « Аугусто». При таких обстоятельствах, установить принадлежность жилого помещения наследодателю возможно только в судебном порядке. Ему известно, что наследодатель Линкене Янина Аугусто, 1936 года рождения проживала в данном жилом доме и приватизировала, его заключив договор о передаче ей в собственность двухкомнатной квартиры, расположенной в <адрес>, в <адрес>. Это подтвердили в администрации МО « Ясновское сельское поселение», другого лица с паспортными данными Линкене Янина Агусто, 1936 года рождения не существует. Считает, что указание в завещании на целое домовладение, на законность завещания не влияет, потому что завещатель может распоряжаться имуществом лишь в пределах принадлежащих ему прав, хотя имущество может быть указано в завещании целиком, что и имеет место в данном -3- случае. Жилое помещение, принадлежащее наследодателю на праве собственности составляет 1/ 3 долю данного дома, остальную его часть по договору социального найма занимает Золотарева и члены ее семьи. Матейка желает признать за собой право собственности на долю жилого дома, которую составляет завещанная ему <адрес> данного дома, поскольку дом находится в сельской местности, предназначен для обособленного проживания всего двух семей, расположен на земельном участке, который в случае оформления права на объект недвижимости -квартиру, приобрести в собственность будет невозможно. Других наследников Линкене не имеет. Матейка просит признать за ним право собственности на 1 / 3 долю жилого дома, общей площадью 31, 7 кв. метра, жилой площадью 23, 7 кв. метра, расположенного по адресу <адрес>, общая площадь которого 80, 6 кв. метра, жилая площадь 64, 3 кв. метра, на основании наследования по завещанию Линкене. В ходе рассмотрения дела Матейка предоставил дополнение к исковому заявлению, указав, что желает уточнить исковые требования. Согласно произведенного им расчёта, основанного на данных технической документации на недвижимое имущество, площадь <адрес>, 7 кв. метра, жилая площадь 23. 7 кв. метра составляет не 1/ 3 его долю, а 40/100 дома, поэтому просит признать за ним право собственности на 40/100 доли жилого дома, общей площадью 31. 7 кв. метра, жилой площадью 23. 7 кв. метра, расположенного по адресу <адрес>, общая площадь которого 80, 6 кв. метра, жилая площадь 64, 3 кв. метра, на основании наследования по завещанию за Линкене. В судебное заседание истец Матейка не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Прокоп в судебном заседании поддержал исковые требования Матейка в размере, указанном в дополнении Матейка к исковому заявлении, просит признать за Матейка право собственности на 40/100 доли жилого -4- дома, расположенного по адресу <адрес>, в порядке наследования по завещанию Линкене. Прокоп пояснил, что Линкене была крестной матерью истца Матейка. Завещание, которое Матейка представил в суд, он получил от Линкене, при ее жизни. По сведения Матейка, Линкене при жизни не вносила изменений в составленное ею завещание. В 1998 году был составлен технической паспорт на весь жилой <адрес> в <адрес>. Линкене проживала в этом доме, в нем же проживает Золотарева со своей семьей, которая оформляет документы для приватизации своей доли дома. В регистрационном удостоверении и техническом паспорте, составленном в 1998 году указано, что Линкене является собственником <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Линкене скончалась, после ее смерти открылось наследство, состоящее из принадлежащей Линкене двухкомнатной квартиры. После смерти Линкене Матейка фактически принял наследство, через месяц после ее смерти он перевез в ее квартиру свою мебель, диван, телевизор, кухонную мебель и вселил в эту квартиру своих родителей : Матейка и Матейкене, которые там проживают до настоящего времени. Также, через месяц после смерти Линкене, Матейка сделал опалубку вокруг дома, где проживала Линкене, ремонтировал крышу, делал косметический ремонт. Матйка сам занимался похоронами Линкене, похоронил ее в Литве. Третье лицо Золотарева в судебном заседании пояснила, что возражений против иска Матейка не имеет. Она проживает в <адрес> в <адрес>. Раньше в первой квартире этого же дома проживала Линкене. Ей известно, что при жизни Линкене приватизировала свою квартиру. В настоящее время Золотарева хочет приватизировать занимаемое ею жилое помещение, как долю дома, но не может этого сделать, так как Линкене приватизировала <адрес>, а не долю дома. Она бы хотела, -5- чтобы квартиру Линкене признали долей дома, так как она желает приватизировать именно долю дома. Представитель ответчика администрации МО « Ясновское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель ответчика администрации МО « Славский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Представитель третьего лица Управления федеральной регистрационной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель третьего лица Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> в судебном заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Представитель третьего лица межрайонной инспекции ФНС России № в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель третьего лица Агентства по имуществу <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Представитель третьего лица территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему -6- имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Линкене Янина Аугусто, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, завещала принадлежащее ей имущество домовладение № по <адрес> в <адрес>, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, с прилегающим земельным участком Матейка Леонасу Леоновичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения / л.д. 16/ Из копии свидетельства о смерти серии 1-РЕ № следует, что Линкене Янина Аугусто умерла ДД.ММ.ГГГГ / л.д. 23/ В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии с представленным завещанием, истец Матейка на основании статьи 1121 ГК РФ является наследником наследодателя Линкене. В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между главой Прохладненского сельского округа и Линкене Яниной Агусто, 1936 года рождения, в порядке приватизации в собственность Линкене была передана <адрес> в <адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ / л.д. 18/ Из регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ Славского бюро технической инвентаризации следует, что за Линкене Яниной Агусто зарегистрировано право собственности на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> в <адрес> / л.д. 17/ В указанных договоре и регистрационном удостоверении имеются расхождения с данными наследодателя Линкене в части указания отчества, так как в договоре и регистрационном -7- удостоверении отчество Линкене указано, как « Агусто», а в свидетельстве о смерти и завещании, как « Аугусто». Из справки главы администрации МО « Ясновское сельское поселение» Лукьяновой от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Линкене Янина Аугусто по день смерти, т.е по ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала по адресу <адрес>. / л.д.24/ Факт проживания наследодателя Линкене по указанному адресу, также подтвердили в судебном заседании третье лицо Золотарева и свидетели Матейка и Матейкене. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что именно наследодателю Линкене на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>, а расхождение в указании отчества Линкене в договоре передачи квартиры и регистрационном удостоверении произошло в результате опечатки. Указанная выше квартира, приобретенная наследодателем Линкене в собственность при жизни, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входит в состав наследственного имущества. Из сообщения нотариуса Советского городского нотариального округа Смирновой Г.И. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу Линкене Янины Аугусто не заводилось / л.д. 65/, следовательно, другие наследники, желающие принять наследство после смерти Линкене, отсутствуют. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, -8- свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник : вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц ; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества ; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Истец Матейка указал в иске, что фактически принял наследство, так как перевез в помещение квартиры часть своих вещей, вселил в него своих родителей Матейка и Матейкене, принимает меры к сохранности строения, проводил косметический ремонт помещения, ухаживал за придомовой территорией. В судебном заседании представитель истца Прокоп пояснил, что эти действия по фактическому принятию наследства Матейка совершил через месяц после смерти Линкене, т.е. в пределах установленного законом срока для принятия наследства. Свидетели Матейка Л.Н. и Матейкене в судебном заседании пояснили, что истец Матейка Л.Л. является их сыном. Линкене была крестной матерью истца Линкене. Примерно через месяц после смерти Линкене, истец Матейка вселил их в квартиру Линкене, также он ремонтировал эту квартиру за свой счет, сделал опалубку вокруг дома, ремонтировал крышу, делал косметический ремонт. Сын вселил их в квартиру Линкене, чтобы квартира не разрушалась. Из справки главы администрации МО « Ясновское сельское поселение» Лукьяновой от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти Линкене, все ее имущество перешло в пользование истца Матейка Л.Л. / л.д. 24/ -9- Учитывая изложенные доказательства, суд приходит к выводу, что истец Матейка в установленный законом шестимесячный срок принял наследство от Линкене, так как он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступив во владение наследственным имуществом, приняв меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Таким образом, истец Матейка приобрел право на наследственное имущество, оставшееся от Линкене. Как указано выше, в состав наследственного имущества Линкене входит указанная выше квартира, которую Матейка вправе наследовать. Матейка указал в иске, что квартира Линкене составляет 1/ 3 долю дома и, что он просит признать за ним право собственности на 1/ 3 долю жилого дома в порядке наследования после смерти Линкене. Учитывая, что в соответствии со ст. 218 ГК РФ по наследству может перейти только право собственности на принадлежавшее наследодателю имущество, суд считает необходимым признать за Матейка право собственности в порядке наследования на принадлежавшую Линкене квартиру. Требования Матейка о признании за ним права собственности на 1 / 3 долю дома в порядке наследования, не основаны на законе. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Матейка Леонасом Леоновичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 31. 7 кв. -10- метра, в том числе жилой площадью 23. 7 кв. метра, в порядке наследования по завещанию после смерти Линкене Янины Аугусто, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Калининградский областной суд через Славский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. т.е. со 2 марта 2010 года. Председательствующий :