Дело № года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 марта 2011 года Славский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Терентьевой О.В., при секретаре Хрулевой Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомировой <данные изъяты> к администрации МО « Большаковское сельское поселение», администрации МО « Славский муниципальный район», третьи лица : государственное учреждение ветеринарии <адрес> « Областная станция по борьбе с болезнями животных», Агентство по имуществу <адрес>, территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, МУП ЖКХ «Большаковское», <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации квартиры У С Т А Н О В И Л: Тихомирова обратилась в суд с иском к администрации МО « Большаковское сельское поселение» о признании права собственности в порядке приватизации квартиры, указав, что на основании договора передачи домов в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с администрацией МО «Большаковское сельское поселение», <адрес>, она приобрела в личную собственность квартиру расположенную по адресу: посёлок Большаково, <адрес>-А <адрес>, общей площадью 60,0 квадратных метров. После подписания вышеуказанного договора она обратилась в Советский отдел УФРС по <адрес> для государственной регистрации сделки, записи её в Единый -2- государственный реестр и получения свидетельства свидетельство о государственной регистрации прав. Однако Советский отдел УФРС по <адрес> отказал ей в удовлетворении ее просьбы на основании абзаца 10 пункта 1 ст.20 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Устранить претензии Советского отдела УФРС по <адрес> не представляется возможным в связи с невозможностью регистрации права собственности на квартиру за администрацией МО «Большаковское сельское поселение» по причине отсутствия денежных средств на эти цели в бюджете. В связи с вышеизложенным она по делу не может реализовать свое право на приватизацию жилья, кроме как в судебном порядке. Истица просит признать за ней Тихомировой <данные изъяты> право собственности на квартиру, общей площадью 60,0 квадратных метров находящуюся по адресу: <адрес>-А, <адрес> порядке приватизации. В судебное заседание истица Тихомирова не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представитель истицы Евсеев представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает. Представитель ответчика администрации МО « Большаковское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представители третьих лиц : государственного учреждения ветеринарии <адрес> « Областная станция по борьбе с болезнями животных», администрации МО « Славский муниципальный район», Агентства по имуществу <адрес>, территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, МУП ЖКХ « Большаковское» в -3- судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Третье лицо Фролова в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений против иска не представила. Исследовав доказательства по делу, суд находит исковые требования Тихомировой обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям : В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии с п. 2 Постановления Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27 декабря 1991 года « О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, -4- автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов ( кроме городов районного подчинения ) и районов ( кроме районов в городах). В приложении № 3 указан жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов, в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение ( на баланс) другим юридическим лицам. В соответствии с п. 1 Указа Президента РФ № 2265 от 22 декабря 1993 года органы местного самоуправления самостоятельно утверждают перечень объектов ( имущества), составляющих муниципальную собственность в соответствии с приложением № 3 к постановлению Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. « О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт- Петербурга и муниципальную собственность». В соответствии со ст. 18 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений ( если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию. В судебном заседании установлено, что истица Тихомирова является гражданкой РФ. Из поквартирной карточки на квартиру по адресу <адрес>, -5- следует, что в ней зарегистрированы истица Тихомирова и ее мать Фролова / л.д. 25/ ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ « Большаковское » заключило с нанимателем Фроловой договор социального найма на указанную квартиру/ л.д. 21-24/ ДД.ММ.ГГГГ администрация МО « Большаковское сельское поселение» <адрес> с одной стороны и истица Тихомирова с другой стороны заключили договор, согласно которого Тихомировой в порядке приватизации была передана в собственность квартира, находящаяся по адресу <адрес> / л.д. 6-7/ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Тихомировой было отказано в государственной регистрации прав на указанную квартиру по следующим основаниям : на государственную регистрацию права собственности МО «Большаковское сельское поселение» предоставлена выписка из реестра объектов муниципального имущества муниципального образования, которая не является документом, подтверждающим право собственности, реестр муниципальной собственности не является правоустанавливающим документом и само по себе включение имущества в него не играет существенной юридической роли и не является доказательством права на имущество, документ, подтверждающий право собственности МО « Большаковское сельское поселение» на квартиру не представлен. /л.д.12-13/ Решением сельского Совета депутатов МО « Большаковское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден перечень объектов недвижимости жилищного фонда сельскохозяйственных предприятий, передаваемого в муниципальную собственность, согласно приложению. Из приложения к указанному решению следует, что государственное учреждение ветеринарии <адрес> « Областная станция по борьбе с болезнями животных» передало в муниципальную собственность МО « Большаковское сельское поселение», квартиру в которой проживает истица и которую она желает приватизировать. / л.д.38-41/ -6- Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что ранее квартира, в которой проживает истица, относилась к государственному жилищному фонду, так как находилась в хозяйственном ведении государственного учреждения ветеринарии <адрес> « Областная станция по борьбе с болезнями животных». Передача квартиры в ведение органа местного самоуправления администрации МО «Большаковское сельское поселение» не прошла государственную регистрацию. Вина истицы в том, что передача квартиры не была оформлена надлежащим образом, отсутствует. Истица Тихомирова имеет право приобрести занимаемую ею квартиру в собственность в порядке приватизации. Третье лицо Фролова, зарегистрированная вместе с истицей в спорной квартире, возражений против исковых требований не имеет и не желает участвовать в приватизации квартиры, что подтверждается ее заявлением / л.д. 26/ В связи с изложенным, суд считает необходимым исковые требования Тихомировой удовлетворить и признать за ней право собственности на квартиру. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Тихомировой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на квартиру, находящуюся по адресу <адрес>, общей площадью 60 кв. метров. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Калининградский областной суд через Славский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. Судья : Терентьева О.В.