Дело № года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2011 года

Славский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Терентьевой О.В., при секретаре Хрулевой Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герман <данные изъяты> к ЗАО «Плавское», <адрес>, 3-и лица : администрация МО « Славский муниципальный район», межрайонная инспекция ФНС РФ № по <адрес>, ФГУ « Земельная кадастровая палата по <адрес>», Управление федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес>, о признании права собственности на земельную долю по праву наследования

У С Т А Н О В И Л:

Герман обратилась в суд с иском к ЗАО « Плавское» о признании права собственности на земельную долю по праву наследования указав, что в 1994 году в АО «Плавское» на праве общей долевой собственности ее матери <данные изъяты> была выделена земельная доля размером 6,7 гектара с качественной оценкой 224 баллогектара. Земельный участок, совладельцем которого была её мать, площадью <адрес> кадастровая стоимость <адрес>, кадастровый номер <адрес>. Стоимость 6,7 гектаров, принадлежащих матери, составляет <данные изъяты>. Мать истицы была внесена в список учредителей акционерного общества. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из государственного земельного кадастра, актом о нормативной цене земельной доли, и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными территориальным отделом № Управления Роснедвижимости по

-2-

<адрес> Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес>. Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, изданным в соответствии с Указом Президента РФ №1767 от 27 октября 1993 года « О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», <адрес> земельным комитетом <адрес> ее матери было предоставлено право собственности на землю, однако свидетельство на право собственности на землю получено не было. ДД.ММ.ГГГГ мать истицы <данные изъяты> умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1- РЕ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ филиалом отдела ЗАГС администрации <адрес> а <адрес>. Факт своевременного принятия истицей наследства после смерти матери подтверждается соответствующей справкой администрацией Высоковского территориального отдела МО «Славский городской округ» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. При оформлении истицей наследственных прав после смерти матери <данные изъяты>, свидетельства на право собственности на землю в её документах она не обнаружила. Восстановить документ не представляется возможным, так как в настоящее время государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в соответствии со ст.131 ГК РФ, ст.25 Земельного Кодекса РФ, ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» осуществляет Учреждение юстиции - Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> в <адрес>. Других наследников после смерти <данные изъяты>, кроме истицы нет. Герман просит признать за ней право собственности на земельную долю, размеров 6, 7 га, с качественной оценкой 224 баллогектара, кадастровый номер <данные изъяты>, находящуюся в общей долевой собственности ЗАО « Плавское» по праву наследования после смерти ее матери <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица Герман поддержала свои исковые требования, дополнила к изложенному в иске, что она

-3-

своевременно приняла наследство после смерти матери, так как спустя непродолжительное время после ее смерти забрала себе принадлежавший матери холодильник.

Представители ответчиков ЗАО « Плавское» и <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика <адрес> <данные изъяты> предоставил заявление с просьбой рассматривать дело в их отсутствие, указав, что, что возражает против заявленных требований. Истицей не представлено доказательств, что она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в установленный частью 2 статьи 1153 Гражданского Кодекса РФ срок. Восстановление пропущенного срока осуществляется в порядке, установленном статьей 1155 ГК РФ. Выяснению подлежит вопрос, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По делу подлежит выяснению вопрос возникло ли у наследодателя право собственности на земельную долю и не была ли она передана в уставный фонд указанного сельскохозяйственного предприятия и каким образом учредительными документами этой организации решен вопрос о дальнейшей судьбе земельных долей при выходе участника сельскохозяйственного предприятия, в том числе в связи с его смертью. Любые ссылки истца на нормы Гражданского Кодекса РФ, в соответствии с которыми исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права необоснованны в силу следующего.Истец владельцем земельной доли не является, а фактически требует передачи земельной доли в собственность, иск о признании права собственности на земельную долю не является требованием об устранении препятствий во владении и распоряжении имуществом по смыслу статьи 304 ГК РФ, в связи с чем к заявленному иску подлежит применению общий срок исковой давности, установленный статьей 196 ГК РФ, о чем в соответствии с п. 2 статьи 199 ГК РФ заявляет.

-4-

Представители третьих лиц администрации МО « Славский муниципальный район», межрайонной инспекции ФНС РФ № по <адрес>, Управления федерального агентства, кадастра объектов недвижимости по <адрес>, ФГУ « Земельная кадастровая палата по <адрес>» в судебное заседание не явились, о времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав доказательства по делу, дав им оценку, суд находит заявленные Герман исковые требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям :

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам –правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 « О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в РСФСР» и принятыми Правительством РФ в его развитие Постановлениями от 29 декабря 1991 года № 86 « О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 4 сентября 1992 года № 708 « О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», действующими на тот период времени, колхозы и совхозы должны были сами в срок до 1 января 1993 года произвести реорганизацию. Одновременно члены реорганизованных хозяйств / по решению трудового коллектива/ наделялись имущественными и земельными долями, которые они могли получить в натуре при выходе из хозяйства или внести их в уставный капитал или паевой фонд вновь образованных сельскохозяйственных организаций.

Как следует из учредительного договора о создании АОЗТ «Плавское» от 11 декабря 1992 года, бывшие работники совхоза « Высоковский», составили настоящий договор, определяющий

-5-

порядок создания и осуществления деятельности учреждаемого ими предприятия. Участники учредили предприятие в виде АОЗТ « Плавское».Участниками предприятия являются бывшие работники совхоза « Высоковский », добровольно объединившие свои земельные и имущественные вклады в целях осуществления совместной, хозяйственной деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции и ее реализации. На предприятии создается уставный фонд за счет вкладов участников, размер уставного фонда составляет 2711 га сельхозугодий и 6028 тысяч рублей основных, оборотных фондов и денежных средств. Размер вклада каждого участника составляет земельный и имущественный пай, определенный каждому работнику, пенсионеру, работнику социальной сферы в общедолевой собственности совхоза « Высоковский» согласно приложения. Участникам предприятия, полностью внесшим свой вклад в Уставный фонд, выдается свидетельство, подтверждающее сумму внесенного вклада.

Из устава АОЗТ « Плавское», зарегистрированного решением малого Совета депутатов ДД.ММ.ГГГГ следует, что акционерное общество закрытого типа « Плавское» создано по соглашению между бывшими работниками совхоза «Высоковский» путем объединения их земельных и имущественных паев-вкладов. В размер уставного фонда входит общая площадь 2711 га сельхозугодий и 6028 тысяч рублей основных, оборотных и денежных средств. Размер вклада акционера составляет земельный и имущественный пай, определенный каждому работнику / пенсионеру и работнику социальной сферы/ в общедолевой собственности совхоза « Высоковский».

Суду был представлен список работников совхоза « Высоковский», имеющих право на земельный пай, где указана Петрунина под №151. В списке собственников земельных паев АО « Плавское» указана под номером 127 Петрунина <данные изъяты>, как имеющая земельный пай размером 6, 7 га.

Согласно свидетельства о смерти серии 1-РЕ № Петрунина <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ / л.д. 10/

-6-

Истица Герман является дочерью умершей Петруниной, что подтверждается свидетельством о ее рождении / л.д. 8/ и справкой о заключении брака №/ л.д. 9/

Анализируя все перечисленное, суд приходит к выводу, что на момент реорганизации совхоза « Высоковский» в АОЗТ «Плавское», в силу Указа Президента РФ 1991 года Петрунина получила в собственность земельную долю в размере 6,7 га, в числе других работников являлся учредителем АОЗТ « Плавское».Из приведенных выше учредительного договора и Устава АОЗТ « Плавское» следует, что в уставный фонд АОЗТ «Плавское » вошли и земельные паи. Однако, суду не представлено доказательств того, что АОЗТ «Плавское» оформило сделки с учредителями общества по передаче ими земельных паев или прав на них в уставный фонд АО, АОЗТ не получило надлежащим образом оформленное свидетельство о праве собственности акционерного общества на полученные взносы в виде земельных паев, поэтому суд приходит к выводу, что фактически в уставный фонд АОЗТ « Плавское» были переданы не сами земельные паи, а права на них.

Указанный вывод суда подтверждается учредительными документами, принятыми в последующем при приведении в соответствие с Законом Устава АОЗТ « Плавское».

Так из устава ЗАО « Плавское», утвержденного решением собрания акционеров от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ЗАО «Плавское» создано на базе совхоза « Высоковский», акционерами общества являются лица, перечисленные в учредительном договоре, внесшие в уставный капитал общества свой имущественный пай при образовании общества, такие лица владеют пакетом акций в количестве пропорциональном стоимости внесенного имущественного пая. Уставный капитал общества составляет <данные изъяты> рублей и составляет <данные изъяты>, номинальной

стоимостью <данные изъяты> акция. Акции распределены среди акционеров пропорционально стоимости их имущественных вкладов. Земля / сельскохозяйственные угодья/ на которой общество ведет свою хозяйственную деятельность, находятся в общедолевой собственности акционеров. Общество арендует земельные доли у собственников земельных долей. Заключение договора аренды земельных долей производится в установленном

-7-

действующим законодательством порядке. Акционеры, не заключившие договор аренды, принадлежащей им земельной доли с обществом, несут бремя содержания принадлежащей им земли.

Анализ приведенных учредительных документов позволяет сделать вывод, что в уставный капитал АОЗТ « Плавское» вошли только имущественные паи. Суд приходит к выводу, что земельные паи, остались в собственности акционеров АОЗТ « Плавское», первоначально при реорганизации совхоза «Высоковский» в АОЗТ « Плавское» в уставный капитал были переданы только права на земельные паи, что не противоречит учредительным документам. Учредителем АОЗТ « Плавское», имеющим право на земельный пай, является Петрунина Г.П., имеющая земельную долю размером 6,7 га. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что земельный комплекс, находящийся в пользовании ЗАО « Плавское», остался в общей долевой собственности граждан, учредителей АО.

Указанный вывод подтверждается и кадастровой выпиской о земельном участке, из которого следует, что в общей долевой собственности коллектива собственников земельных долей по списку АО « Плавское» находится земельный участок общей площадью 13029200 кв.м, под номером 127 в списке собственников числится Петрунина с земельной долей 6, 7 га /л.д. 12-18 /

Анализируя представленные документы, учитывая требования закона, суд считает, что наследодатель Петрунина приобрела право собственности на земельную долю, площадью 6,7 га, в общей долевой собственности ЗАО « Плавское», она не может быть исключена из списка собственников общей долевой собственности на земельный участок ЗАО «Плавское» пока не будет произведена ее замена наследником, она не передала свою

земельную долю в уставный капитал общества и не распорядилась ею иным образом. Земельная доля Петруниной в размере 6, 7 га в общей долевой собственности общества действительно существует, свободна от прав третьих лиц и не нарушает прав соседних землепользователей.

Согласно статьи 1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

-8-

Согласно статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из справки Высоковского территориального отдела администрации МО « Славский городской округ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти Петруниной с ДД.ММ.ГГГГ все ее имущество перешло в пользование ее дочери Герман О.А. -истицы/ л.д. 32/.

Кроме того, свидетель ФИО5 в судебном заседании подтвердила доводы истицы Герман о том, что после смерти матери Герман забрала себе принадлежащий матери холодильник.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истица Герман приняла наследство после смерти ее матери Петруниной в установленный законом срок, т.е. в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, в соответствии с положениями статьи 1153 ГК РФ, так как она вступила во владение наследственным имуществом матери, т.е. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства.

Из справки нотариуса Славского нотариального округа <данные изъяты>, что наследственное дело к имуществу умершей Петруниной Г.П. не заводилось.

В соответствии со ст. 1152 и 1153 ГК РФ, истица Герман, как наследник первой очереди приобрела право на наследство, поэтому суд считает необходимым удовлетворить ее исковые требования.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Герман <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Герман <данные изъяты>, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности в порядке наследования после

-9-

смерти ее матери Петруниной <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на земельную долю, площадью 6, 7га, с качественной оценкой 224 баллогектара, находящуюся в общей долевой собственности собственников земельных долей АО « Плавское». Кадастровый номер земельного участка, находящегося в общей долевой собственности 39:12:00 00 00:71, местоположение <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Калининградский областной суд через Славский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Терентьева О.В.