Дело № 2-378/2010г. 22 июля 2010 года Славгородский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Е.Н.Нелиной, при секретаре Н.А. Эль Кагат, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаренко ФИО9 к Головину ФИО10 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Лазаренко Я.Б. обратилась в суд с иском к Головину Е.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указывая, что является собственником квартиры, расположенной в <адрес> Ответчик является братом Лазаренко Я.Б., который в ДД.ММ.ГГГГ. освободился из мест лишения свободы и по просьбе которого истица зарегистрировала его по месту своего жительства. В последствии Головин Б.Н., отец Лазаренко Я.Б., подарил сыну (ответчику) квартиру, расположенную <адрес> между тем, Головин Е.Б. имея в собственности жилье так и не снялся с регистрационного учета из квартиры, принадлежащей Лазаренко Я.Б., своей сестры. Фактически Головин Е.Б. в квартире истца не проживал и не проживает, коммунальных платежей не производит, его местонахождение Лазаренко Я.Б. не известно. На основании изложенного, истица обратилась в суд с иском о признании Головина Е.Б. утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истице на праве собственности. Определением Славгородского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве представителя ответчика, поскольку место нахождение последнего неизвестно, привлечен адвокат Алтайской краевой коллегии адвокатов, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ. В судебном заседании истица Лазаренко Я.Б. пояснила, что проживает в <адрес> указанная жилая площадь принадлежит ей на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ. из мест лишения свободы освободился ее брат Головин Е.Б., который попросил истицу зарегистрировать его в своей квартире для получения ИНН, страхового свидетельства, при этом, Головин Е.Б. с Лазаренко Я.Б. одной семьей не проживали, совместного хозяйства не вели, ответчик расходов по содержанию квартиры не нес. Отец истицы и ответчика при жизни переписал свою квартиру, расположенную <адрес> на имя Головина Е.Б., сына. Между тем, ответчик, имея свое собственное жилье, не снялся с регистрационного учета по месту жительства Лазаренко Я.Б. На основании изложенного, Лазаренко Я.Б. просит суд признать Головина Е.Б. утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности. На взыскании с ответчика государственной пошлины в размере <данные изъяты>, Лазаренко Я.Б. не настаивает. Ответчик Головин Е.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен был надлежащим образом по последнему месту жительства, однако в адрес суда вернулся конверт с судебной повесткой на имя ответчика с указанием времени и места рассмотрения дела, с пометкой сотрудника почтового отделения «Истек срок хранения», (л№), в соответствии со ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика. Представитель ответчика Кондурова И.И. в судебном заседании против удовлетворения требований Лазаренко Я.Б. не возражала. Представитель третьего лица не заявляющий самостоятельных требований – Отделение УФМС по г. Славгороду, Славгородскому району в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен был своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств об отложении дела или рассмотрении дела в его отсутствие, в адрес суда, не направлял. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица. Свидетель ФИО11 в суде пояснила, что проживает по соседству с Лазаренко Я.Б., которая проживает на первом этаже в квартире № с двумя детьми. Головин Е.Б. в квартире Лазаренко Я.Б. своместно с ее семьей не проживал. Свидетель около месяца назад встретила Головина Е.Б. около дома № (в котором проживает его и Лазаренко Я.Б. отец), который пояснил ФИО13 что проживает в г. <адрес> работает. Свидетель ФИО14 добавила, что она и Лазаренко Я.Б. часто общаются, она бывает у истицы в гостях, но Головина Е.Б. никогда там не видела. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Лазаренко Я.Б. подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела, Лазаренко Я.Б. является собственником квартиры, расположенной в <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., в котором правообладателем указана Лазаренко Я.Б., какие-либо ограничения, обременения на указанное жилье не зарегистрированы (№ Факт регистрации ответчика Головина Е.Б. в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности Лазаренко Я.Б., подтверждается заявлением формы «А» - карточки прописки, где в графе ДД.ММ.ГГГГ. сделана миграционной службой г. Славгорода отметка о прописке Головина Е.Б. (л№ В материалах гражданского дела имеется выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой, Головин Е.Б. является правообладателем квартиры, расположенной в <адрес>), ограничения, обременения, притязания в отношении указанного недвижимого имущества не зарегистрированы. В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В смысле указанной нормы одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей являются договоры и иные сделки, предусмотренные федеральным законом. Любой собственник (в том числе собственник жилого помещения) имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, согласно ст. 209 ГК РФ собственник может по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц). Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. На основании ч. 1, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, при этом в соответствии со ст. 53 ЖК РФ К членам семьи нанимателя (собственника) относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что ответчик совместно с истицей в спорном жилом помещении – <адрес>, не проживает, общего хозяйства не ведет, коммунальных платежей не оплачивает, и согласно пояснениям истицы, место жительства ответчика на сегодняшний день, ей не известно, кроме того, ответчик не являлся сособственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что, ответчик не имеет статуса члена семьи Лазаренко Я.Б. В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. На основании вышеизложенного, у ответчика Головина Е.Б. прекратилось право пользование спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования Лазаренко Я.Б. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд Иск Лазаренко ФИО15 к Головину ФИО16 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать Головина ФИО17 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2010 года. Председательствующий Е.Н.Нелина
Р Е Ш И Л :