Дело Номер обезличенг.

            Дата обезличена года Славгородский городской суд Алтайского края в    составе:

председательствующего судьи Е.Н.Нелиной,

при секретаре Н.А. Эль Кагат

рассмотрев в  открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуриной Татьяны Ивановны к Администрации города Славгорода Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Гурина Т.И. обратилась в суд с иском к Администрации города Славгорода Алтайского края о признании права собственности на жилой дом, в обоснование заявленных требований указывая, что Дата обезличенаг. умер ее супруг Гуриной Т.И. – ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти. В период совместной жизни, супругам было представлено жилое помещение в виде квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличена по ... в г. ФИО5. По решению горисполкома от Дата обезличенаг. указанный жилой дом, в связи со значительным его износом, был безвозмездно передан в собственность граждан, в том числе умершему ФИО2. Дата обезличенаг. БТИ г. ФИО5 выдано регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличенаг. о регистрации права собственности на указанную квартиру, при этом, договора или иного документа на передачу жилого помещения в собственность граждан оформлено и выдано не было. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде указанного спорного жилого помещения, поскольку на момент смерти супруги проживали совместно, ФИО13 фактически приняла наследство в виде квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличена по ... в г. ФИО5, между тем, для оформления наследства к нотариусу не обращалась. В настоящее время истица обратилась к нотариусу для оформления принятого наследства, на что нотариус г. ФИО5 ФИО3 в постановлении от Дата обезличенаг. указала, что представленные ФИО13 документы в виде регистрационного удостоверения и решение Президиума ФИО5го совета народных депутатов не являются надлежащими правоустанавливающими документами в отношении спорного жилого помещения. Кроме того, в соответствии с данными ФИО5го отдела филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» жилой дома, в котором расположена квартира Номер обезличен, находится в общей долевой собственности граждан, следовательно необходимо признать, что в собственности умершего ФИО2 имелась доля в праве общей долевой собственности на жилой ... по ... в г. ФИО5. В настоящее время постановлением администрации г. ФИО5 от Дата обезличенаг. за Номер обезличен вышеуказанному дому присвоен новый адрес: г. ФИО5, ... – Г. На основании изложенного ФИО13 обратилась в суд с требованиями о признании за ней права на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой ... - Г, расположенный в г. ФИО5 по ..., общей площадью 110, 5 кв.м.

Определением ФИО5го городского суда от Дата обезличена года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены нотариус города ФИО5 ФИО3 и собственник 2/3 долей спорного жилого помещения ФИО11

Определением ФИО5го городского суда от Дата обезличена года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена ФИО10

В судебное заседание истица не явилась, извещалась по последнему, известному месту жительства, в соответствии со ст. 118 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ФИО13, с участием ее представителя ФИО4

Представитель истца, действующий по доверенности, ФИО4, в судебном заседании исковые требования ФИО13 поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить из, при этом пояснила, что истица проживает в ... у сына, ранее проживала в г. ФИО5 по ... – Г, в квартире Номер обезличен совместно со своим супругом, после смерти, которого не может оформить наследство, поскольку не оформлены надлежащим образом правоустанавливающие документы на спорное домовладение. У ФИО13 и ее умершего супруга имеются дети Римма и Сергей, которые от наследства, оставшегося после смерти отца ФИО2, отказались. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО11 в судебном заседании пояснил, что он купил сначала одну долю, потом еще одну долю, при разводе, обе доли передал в собственность супруги, и поскольку на сегодняшний день не является собственником спорного имущества, разрешение требований ФИО13 оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО10 в судебном заседании указала, что против удовлетворения требований ФИО13 не возражает, при этом, пояснила, что с 1991 года проживает в доме, расположенном в г. ФИО5 по ... ..., ранее адрес дома был ... в котором ей на праве собственности принадлежит 2/3 доли. Ее соседкой является ФИО13, которой принадлежит 1/3 доля в указанном доме, имеющая двоих детей Римму и Сергея. Поскольку адрес администрация г. ФИО5 изменила недавно, документы, в частности технический паспорт, еще не переделаны.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований нотариус г. ФИО5 ФИО3 извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явилась, согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Славгорода Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, в адрес суда поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Гуриной Т.И. по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО2 и Гурина (до брака Панарина) Татьяна Ивановна вступили в брак Дата обезличена года, о чем составлена запись акта о заключении брака за Номер обезличен администрацией Славгородского сельсовета Славгородского района Алтайского края л.д. 9). После заключения брака Панариной Т.И. присвоена фамилия Гурина.

Решением Президиума Славгородского городского совета народных депутатов Алтайского края от 09.10.1990г. № 52 утвержден список домов, состоящих на балансе жилищно-эксплуатационного участка г. Славгорода, подлежащих безвозмездной передаче частным лицам в личную собственность по их желанию л.д. 4), в перечень которых входит спорное домовладение расположенное по ... л.д. 11).

В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР, действовавшего на момент вынесения решения Номер обезличен Исполкомом Славгородского городского совета народных депутатов, договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Согласно ст. 161 ГК РСФСР если согласно закону или соглашению сторон договор должен быть заключен в письменной форме, он может быть заключен как путем составления одного документа, подписанного сторонами, так и путем обмена письмами, телеграммами, телефонограммами и т. п., подписанными стороной, которая их посылает.

В соответствии с регистрационным удостоверением Номер обезличен от Дата обезличенаг. в собственность ФИО2 на основании решения Президиума Славгородского городского совета народных депутатов Алтайского края от 09.10.1990г. № 52 передана квартира № 3 в доме № 242а, расположенного по ул. Луначарского в г. Славгороде л.дНомер обезличен

Из материалов дела, в частности искового заявления следует, что договор о приватизации спорной квартиры оформлен не был, было выдано только регистрационное удостоверение без указания фамилий участников приватизации и   долей каждого в праве собственности на квартиру.

В соответствии со свидетельством о смерти Номер обезличен), ФИО2 умер Дата обезличенаг., о чем ЗАГС г. ФИО5 произведена запись акта о смерти за Номер обезличен.

Из заявлений, поданных нотариусу ..., ФИО9 и ФИО8 следует, что они отказались от причитающейся им доли в наследственном имуществе их отца ФИО2, умершего Дата обезличенаг., проживавшего по день смерти в г. ФИО5 по ...

Постановлением нотариуса г. Славгорода Л.В. Доломановой от 04.03.2010г. в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО4, представителю Гуриной Т.И. действующей по доверенности, отказано, поскольку регистрационное удостоверение и решение Президиума Славгородского совета народных депутатов не являются надлежащими правоустанавливающими документами в отношении спорного жилого помещения, невозможно определить какое имущество входит в состав наследства, поскольку не выделена доля в спорном имуществе л.д. 12).

Согласно справке выданной Дата обезличенаг. ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» стоимость домовладения Номер обезличена, расположенного в г. ФИО5 по ... по состоянию на Дата обезличенаг. составляет Номер обезличен рублей, также в указанной справке указано, что собственниками указанного жилого домовладения являются: ФИО2 (1/3 доля), ФИО11 (2/3 доли) л.д. 13). В Дата обезличена., ФИО10 (бывшая супруга ФИО11)  обратилась к мировому судье с иском к ФИО11 о разделе имущества, в результате судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению, согласно которому за ФИО10 было признано право собственности на 2/3 долей жилого домовладения Номер обезличена, расположенного в г. ФИО5 по ..., данный факт подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличенаг. и техническим паспортом данного домовладения в котором собственником 2/3 долей указана ФИО10.

В ... постановлением администрации г. ФИО5 Алтайского края жилому дому, имевшему ранее адрес: г. ФИО5, ..., ..., присвоен адрес - г. ФИО5, ..., ...Г.     

Согласно выписки из технического паспорта на квартиру Номер обезличен в ФИО5 Алтайского края по ...Г, изготовленному филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация»   Дата обезличенаг., указанный дом, общей площадью Номер обезличен кв.м., состоит из трех квартир: квартира Номер обезличен имеет общую площадь Номер обезличен кв.м., квартира Номер обезличен – Номер обезличен кв.м. и квартира Номер обезличен Номер обезличен), в графе выписки «Сведения о принадлежности» указаны: ФИО2, ФИО11, ФИО12 л.д. Номер обезличен оборотная сторона).

Судом установлено, что с момента получения вышеуказанного регистрационного удостоверения и решения Президиума Славгородского городского совета народных депутатов Алтайского края от 09.10.1990г., ФИО2 и его супруга Гурина Татьяна Ивановна, квартиру, являющуюся предметом данных спорных правоотношений, считали своей собственностью, проживали в ней, заботились о спорном имуществе.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку правоспособность гражданина прекращается его смертью (п. 2 ст. 17 ГК РФ), то после смерти гражданина не может быть проведена государственная регистрация ни его права, ни сделки с его участием, так как одним из основных условий законности сделки является право и дееспособность сторон. В день смерти физического лица утрачивается правосубъектность, открывается наследство, а возникшие при жизни права и обязанности переходят к наследникам в порядке правопреемства.

Учитывая, что ФИО2 при жизни не зарегистрировал 1/3 долю в  праве общей долевой собственности на дом Номер обезличенГ, тогда как при жизни данное право собственности на указанную долю у него возникло, Гурина Т.И. владела и пользовалась спорным имуществом, заботилась о нем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Гуриной Т.И. исковых требований о признании за ней права на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорное домовладение.

Принимая во внимание просьбу истицы, суд, понесенные ею судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 875 рублей, с ответчика не взыскивает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                              Р Е Ш И Л:

Иск Гуриной Татьяны Ивановны к Администрации города Славгорода Алтайского края о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., город ФИО5, ... Номер обезличенГ, общей площадью 110, 6 кв.м. за Гуриной Татьяной Ивановной.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Дата составления мотивированного решения Дата обезличена года.

Решение вступило в законную силу