Дело № 2-77/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 января 2011г. Славгородский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи О.Г. Костогладовой,
при секретаре Н.М.Иванюк,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухоплюевой <данные изъяты> к Администрации <данные изъяты> о признании права долевой собственности на квартиру, признании имущества наследством, с включением его в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Сухоплюева М.Н. обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права долевой собственности на квартиру, признании имущества наследством, с включением его в наследственную массу. В обоснование иска ссылалась на то, что она с мужем ФИО1 проживая в доме, расположенном по адресу: р<адрес>, на основании договора социального найма, подали в Администрацию <данные изъяты> заявление о приватизации данного жилого помещения.. ДД.ММ.ГГГГ Сухоплюевой М.Н. и ее мужем ФИО1 с Администрацией <данные изъяты> был подписан договор на передачу в собственность граждан жилого дома по названному адресу. В соответствии с указанным договором жилой дом был передан Сухоплюевой М.Н. и ФИО1 Администрацией <данные изъяты> в общую долевую собственность (по <данные изъяты> доле) безвозмездно, в порядке приватизации. Данный договор не был зарегистрирован в установленном порядке. Истица с мужем предпринимали действия по проведению межевания земельного участка, на котором расположен дом, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. По причине его смерти истица не имеет возможности зарегистрировать свои права на дом, реализовав наследственные права на наследство, открывшееся после смерти мужа. В связи с чем Сухоплюева М.Н. просила суд включить имущество, состоящее из <данные изъяты> доли в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу ФИО1
Впоследствии истица изменила исковые требования, просила суд признать за ней право собственности на приобретенную в порядке приватизации <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, признать имущество, состоящее из <данные изъяты> доли в праве собственности на указанный дом наследством умершего ФИО1, с включением в его наследственную массу.
В судебное заседание истица не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился. Ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки его представителя суд в известность не поставил.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие истицы и представителя ответчика.
Представитель истицы Братусь З.И. в судебном заседании исковые требования Сухоплюевой М.Н. поддержала, ссылаясь на доводы искового заявления.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истицы Братусь З.И., суд пришел к следующему.
Из материалов дела усматривается, что на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Территориального управления по Алтайскому краю «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве хозяйственного ведения за федеральным государственным унитарным предприятием «<данные изъяты>» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был передан из федеральной собственности в собственность Муниципального образования <данные изъяты> Алтайского края.
В указанном жилом доме проживали Сухоплюева М.Н. и ФИО1, состоящие в браке, с которыми ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное образование <данные изъяты> Алтайского края заключило договор № социального найма данного жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ между Сухоплюевой М.Н. и ее мужем ФИО1, действующих через их представителя ФИО5, с одной стороны, и Администрацией <данные изъяты>, с другой стороны, был подписан договор на передачу в собственность граждан жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с указанным договором жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м. был передан Сухоплюевой М.Н. и ФИО1 Администрацией <данные изъяты> в общую долевую собственность (по <данные изъяты> доле) безвозмездно, в порядке приватизации. Сделка приватизации жилья в установленном порядке зарегистрирована не была.
Согласно свидетельству о смерти №, выданному отделом ЗАГС администрации <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с информацией Славгородского отдела Управления Федеральной службы <данные изъяты> по Алтайскому краю запись о регистрации прав на объект недвижимости – жилой дом по адресу: <адрес> в ЕГРП отсутствует.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991г., в редакции закона действовавшей на момент подписания сторонами договора приватизации жилья, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается…
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Поскольку на момент подписания договора приватизации жилья в доме проживали супруги Сухоплюева М.Н. и ФИО1, которые имели право на участие в приватизации жилья и изъявили желание участвовать в ней, что подтверждается подписанием от их имени договора приватизации, и также принимая во внимание, что в связи со смертью ФИО1 истица в настоящее время лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, за Сухоплюевой М.Н. следует признать право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>
Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Принимая во внимание волеизъявление ФИО1 на приватизацию жилья, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд пришел к выводу, что подлежат также удовлетворению исковые требования о признании наследством ФИО1 <данные изъяты> доли в праве собственности на дом с хозяйственными постройками с включением указанного имущества в его наследственную массу.
При установленных обстоятельствах иск Сухоплюевой М.Н. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сухоплюевой <данные изъяты> удовлетворить.
Признать право собственности Сухоплюевой <данные изъяты> на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать имущество, состоящее из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, наследством ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти №, составлена ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <данные изъяты> Алтайского края, с включением указанного имущества в массу наследства, открывшегося после его смерти.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Дата составления мотивированного решения – 01 февраля 2011г.
Судья: О.Г. Костогладова