Дело № 2-237-2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 апреля 2011 г. Славгородский городской суд Алтайского края
в составе:
председательствующего судьи Гайдар Е.В.
при секретаре Самокрутовой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сизова ФИО11 к Сизовой ФИО12 и Сизову ФИО13 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении,
У С Т А Н О В И Л:
Сизов С.И. обратился с иском к Сизовой А.И. и Сизову Д.Р. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение. В обоснование иска указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01 декабря 2010 г. является собственником 1/6 доли жилого помещения расположенного по адресу: г. Славгород, мкр.3, д.13, кв.63. Однако истец не имеет возможности пользоваться данным жилым помещением, т.к. ответчики чинят препятствие его вселению в квартиру, отказываются выдать ключи от замка входной двери, никак это не мотивируя.
Истец обращался за разрешением данного вопроса к участковому ОВД г. Славгорода Кеньдюх Г.А. Участковым была проведена беседа с ответчиками, но безрезультатно. Своими действиями ответчики нарушают право истца владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему долей жилого помещения. В связи с этим Сизов С.И. просит суд вселить его в вышеуказанную квартиру, обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением и передать ключи от входной двери квартиры № 63, мкр.3, г. Славгорода.
В судебном заседании истец Сизов С.И. исковые требования поддержал, просил суд вселить его в жилое помещение и обязать ответчиков выдать ему один комплект ключей от квартиры..
Ответчики Сизова А.И. и Сизов Д.Р. исковые требования не признали, указав, что не желают проживать в одной квартире с истцом. Он имеет для проживания другое жилье, ранее судим, плохо относился к ныне умершим родителям, которым квартира принадлежала ранее..
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статьей 253 ГК РФ установлено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Сизов С.И. является собственником 1/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Славгород, мкр.3, д.13, кв.63. Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 07.12.2010 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (л.д.5).
Ответчики Сизова А.И. и Сизов Д.Р. являются собственниками 1/2 и 1/3 доли соответственно в праве собственности на квартиру по адресу: г. Славгород, мкр.3, д.13, кв.63( л.д.15-16). Ответчики зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении( л.д. 11-12).
Сизова А.И. и Сизов Д.Р. препятствуют истцу как сособственнику спорного жилого помещения, в осуществлении права пользования жилым помещением, о чем свидетельствует как объяснения истца Сизова С.И. и ответчиков, так и другие доказательства, в частности показания свидетелей Ефремовой Л.А., Щурской Н.А., Дятловой О.В.
Свидетели Ефремова Л.А., Щурская Н.А., Дятлова О.В. в судебном заседании показали, что со слов Сизовой А.В. им известно о том, что Сизов С.И. претендует ан проживание в квартире по адресу: г. Славгород, мкр.3, д.13, кв.63. Однако Сизова А.В. не дает ему возможности вселиться в квартиру.
Принимая во внимание, что Сизов С.И. является собственником 1/6 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, а Сизова А.И. и Сизов Д.Р. препятствуют реализации правомочий истца, иск Сизова С.И. подлежит удовлетворению. Сизова С.И. следует вселить в жилое помещение и обязать Сизову ФИО14 и Сизова ФИО15 выдать Сизову ФИО16 один комплект ключей от квартиры по адресу: г. Славгород Алтайского края, мкр. 3, дом 13 кв. 63.
Доводы ответчиков о невозможности совместного проживания с истцом в спорном жилом помещении, ввиду того, что он ранее судим, плохо относился к умершим родителям, а также потому, что он имеет для проживания другое жилое помещение, где постоянно проживает со своей семьей, следует признать несостоятельными. Данные обстоятельства не могут являться основанием, влияющим на предоставленное истцу право пользования владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом, а также основанием для лишения истца права по пользованию спорным жилым помещением.
Истец является сособственником спорного жилого помещения и имеет равные права по пользованию своим имуществом с остальными сособственниками и вправе требовать всякого устранения нарушенного права. Учитывая площадь квартиры, количество комнат, имеется реальная возможность совместного пользования спорным имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Сизовой А.И. и Сизова Д.Р. в пользу Сизова С.И. подлежат взысканию судебные расходы в равных долях.
Сизов С.И. оплатил при подаче иска государственную пошлину в размере 200 руб.( л.д. 2).
Таким образом, с ответчиков Сизовой А.И. и Сизова Д.Р. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 200 руб., т.е. по 100 руб. с каждого.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сизова ФИО17 удовлетворить.
Вселить Сизова ФИО18 в жилое помещение по адресу: г. Славгород Алтайского края, мкр. 3, дом 13 кв. 63.
Обязать Сизову ФИО19 и Сизова ФИО20 выдать Сизову ФИО21 один комплект ключей от квартиры по адресу: г. Славгород Алтайского края, мкр. 3, дом 13 кв. 63.
Взыскать с Сизовой ФИО22 и Сизова ФИО23 в равных долях в пользу Сизова ФИО24 судебные расходы в сумме 200 рублей( по 100 руб. с каждого).
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 19 апреля 2011 г.
Судья- Е.В. Гайдар