Дело № 2- 19-2011 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
24 марта 2011 г. Славгородский городской суд Алтайского края
в составе:
председательствующего судьи Гайдар Е.В.
при секретаре Самокрутовой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО « АТТА Ипотека» к Соколову ФИО6 и Соколовой ФИО7 о взыскании долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
ООО « АТТА Ипотека» обратилось в суд с иском к Соколову ФИО8 и Соколовой ФИО9 о взыскании долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указало следующее.
В соответствии с условиями кредитного договора № 26/6-ИП от 07 февраля 2006 г. заемщикам Соколову С.В., Соколовой Т.А. КБ « Алтайкапиталбанк» ( ООО) предоставил ипотечный жилищный кредит в размере 630 000 руб. на срок 158 месяцев на приобретение жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский край, ул. Сибирская, 103. Жилой дом состоит из трех комнат, общей площадью 87, 2 кв. м, и земельного участка, площадью 501 кв.м.
По состоянию на 06 декабря 2005 г. жилой дом с земельным участком был оценен в размере 900 000 руб., что подтверждается заключением независимого оценщика ООО « Бюро оценки» г. Барнаул, № 1302/ 12.
Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой жилого дома, с земельным участком, были удостоверены закладной, составленной ответчиками и выданной Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю первоначальному залогодержателю- КБ « Алтайкапиталбанк» (ООО). Запись об ипотеке жилого дома с земельным участком в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена 09 февраля 2006 г.
Права по закладной были переданы истцу 28 апреля 2006 г.
В соответствии с условиями закладной ответчики были обязаны вносить ежемесячно, не позднее последнего дня месяца аннуитетный платеж в размере 8 386, 62. За период с 03 марта 2009 г. по 24 мая 2010 г. ответчиками просрочки были допущены 30 раз.
На 24 мая 2010 г. совокупная сумма просроченных платежей ответчиков составляет 117412, 68 руб., в том числе:
- задолженность по погашению основного долга- 34 497, 13 руб.;
- задолженность по уплате процентов по закладной 82 915, 55 руб.;
На 24 мая 2009 г. проценты за текущий месяц по дату заявления составляют 507, 67 руб., остаток неисполненных обязательств по основному долгу составляет 561 836, 20 руб.
На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчиков:
1. задолженность по состоянию на 24 мая 2020 г. в размере 649 259, 42, в том числе остаток неисполненных обязательств по основному долгу 561 836, 20 руб.; сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом- 87 423, 22 руб.;
2. проценты за пользование кредитом, начиная с 25 мая 2010 г. и по день полного погашения суммы основного долга, в размере 13 процентов годовых;
3. пени в размере 0,20 % от суммы просроченных ежемесячных аннуитетных платежей за каждый календарный день просрочки, начиная с 03 марта 2009 г. по день реализации земельного дома с земельным участком на торгах включительно;
4. обратить взыскание на жилой дом с земельным участком по адресу: Алтайский край, г. Славгород, ул. Сибирская, 103;
5. определить способ реализации жилого дома с земельным участком в виде продажи с публичных торгов;
6.определить начальную продажную цену жилого дома с земельным участком, исходя из оценки, указанной в закладной, в размере 900 000 руб.;
7. расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 692, 59 руб.
Представитель истца ООО « АТТА Ипотека» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Поступившее в суд по электронной почете заявление Сутула Т.Г. с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца не может быть принято судом. Данным лицом, не представлена доверенность на представление интересов истца в суде по состоянию на 24 марта 2011 г.
В соответствии с абз. 7, 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, либо, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
Принимая во внимание, что истец не явился в суд по вторичному вызову, ответчик не требует рассмотрения дела по существу, исковое заявление ООО « АТТА Ипотека» следует оставить без рассмотрения.
Руководствуясь ст. 222-224 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление ООО « АТТА Ипотека» к Соколову ФИО10 и Соколовой ФИО11 о взыскании долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество оставить без рассмотрения.
Определение обжалованию не подлежит.
Разъяснить сторонам, что суд по ходатайству истца или ответчика вправе отменить определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 ГПК РФ, если ответчик или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
Судья- Е.В.Гайдар