Дело № 2-130/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 февраля 2011г. Славгородский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи О.Г. Костогладовой,
при секретаре Н.М.Иванюк,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильченко <данные изъяты>, Ильченко <данные изъяты>, Ильченко <данные изъяты>, Тринкеншу <данные изъяты>, Кран <данные изъяты> к Администрации <данные изъяты> о признании сделки приватизации заключенной, признании права долевой собственности на жилой дом, признании имущества наследством с включением его в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Ильченко И.Н., Ильченко Р.А., Ильченко С.И., Тринкеншу С.И., Кран Н.И. обратились в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании заключенной сделки по безвозмездной передаче им и ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой квартиры с хозяйственными постройками, расположенной по адресу: <адрес> в общую долевую собственность по <данные изъяты> доле каждому, признании за истцами права общей долевой собственности на квартиру с хозяйственными постройками по <данные изъяты> доле за каждым, признании <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру наследством ФИО6 с включением указанного имущества в наследственную массу умершей.
В обоснование указали, что они и ФИО6 в период приватизации проживали в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Жилой дом стоял на балансе МОКХ <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ. глава семьи Ильченко И.Н. подал заявление на приватизацию указанного жилого помещения, в заявлении были указаны участники приватизации в составе шести человек: Ильченко И.Н. (главы семьи), Ильченко Р.А. (жены), Тринкеншу С.И. (дочери), ФИО6 (дочери), Ильченко С.И. (сына) и Ильченко Н.И. (дочери).
ДД.ММ.ГГГГ МОКХ <данные изъяты> в порядке закона о приватизации заключило с основным квартиросъемщиком Ильченко И.Н. договор на безвозмездную передачу квартиры с пристройками в собственность, указав, что квартира передается семье в составе шести человек без указания фамилий всех участников приватизации и доли каждого в праве собственности на квартиру. Данный договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> и ДД.ММ.ГГГГ в БТИ администрации <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 После ее смерти истцы не могут реализовать своих прав собственников жилья и свои наследственные права, поскольку в договоре приватизации не были указаны их ФИО и размер доли каждого в праве собственности на жилое помещение, что явилось причиной обращения с иском в суд.
В судебное заседание явились истцы Ильченко И.Н., Ильченко Р.А., Ильченко С.И., Кран Н.И. и представитель истцов Братусь З.И. Истцы поддержали иск, ссылаясь на доводы искового заявления.
Третьи лица Хрусталев Ю.Ф., Хрусталева Е.Н. в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истцов.
Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, поступило заявления о рассмотрении дела в его отсутствие. Также в судебное заседание не явились истица Тринкеншу С.И., третьи лица Хрусталев В.Ю., Хрусталев И.Ю., о причинах неявки суд в известность не поставили. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истцов Ильченко И.Н., Ильченко Р.А., Ильченко С.И., Кран Н.И., их представителя Братусь З.И., третьих лиц Хрусталева В.Ю., Хрусталеву И.Ю. суд пришел к следующему.
Из материалов дела усматривается, что квартира №, расположенная в двухквартирном доме по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. стояла на балансе МОКХ <данные изъяты>. В ней проживали на тот период времени шесть человек: Ильченко И.Н. (главы семьи), Ильченко Р.А. (жены), Тринкеншу С.И. (дочери), ФИО6 (дочери), Ильченко С.И. (сына) и Ильченко Н.И. (дочери).
Ильченко И.Н. в ДД.ММ.ГГГГ. было подано заявление на приватизацию квартиры и ДД.ММ.ГГГГ МОКХ <данные изъяты> заключило с ним договор на безвозмездную передачу и продажу в собственность квартиры. Указанный договор был зарегистрирован в Администрации <данные изъяты> сельсовета ДД.ММ.ГГГГ и в БТИ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ
Из справки Администрации Славгородского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент приватизации <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в ней были зарегистрированы: Ильченко И.Н., Ильченко Р.А., Тринкеншу С.И., ФИО6, Ильченко С.И. и Ильченко Н.И.
Согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ МОКХ <адрес> передало квартиру в собственность Ильченко И.Н. на количество членов семьи – шести человек, ФИО всех членов семьи в договоре не указаны.
Согласно свидетельству о смерти № выданному отделом ЗАГС администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла в г. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ
Участник приватизации Ильченко Н.И. меняла фамилию: на «<данные изъяты>», согласно свидетельству о перемене фамилии, имени, отчества №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <данные изъяты>; на «<данные изъяты>», в связи со вступлением ДД.ММ.ГГГГ с ФИО10 в брак, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ; на «Кран», в связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО11
По информации Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю на дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированы права долевой собственности за Хрусталевым Ю.Ф., Хрусталевой Е.Н., Хрусталевым В.Ю., ФИО15 по <данные изъяты> доле за каждым.
Установлено, что Хрусталев Ю.Ф., Хрусталева Е.Н., Хрусталев В.Ю. и Хрусталев И.Ю. проживают в <адрес>, в <адрес>, в <адрес>.
Согласно техническому паспорту дома, расположенного по адресу: <адрес>, выданному ДД.ММ.ГГГГ Ильченко И.Н., Ильченко Р.А., Тринкеншу С.И., ФИО6, Ильченко С.И. и Ильченко Н.И. на квартиру №, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. На земельном участке, на котором расположена квартира в доме, имеются хозяйственные постройки: сарай (литера <данные изъяты>), баня (литера <данные изъяты>), сарай (литера <данные изъяты>), углярка (литера <данные изъяты>).
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991г. в редакции действовавшей на момент приватизации квартиры передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Согласно ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991г. в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное (статья 3.1 введена Федеральным законом от 26.11.2002 N 153-ФЗ).
Поскольку на момент приватизации квартиры в ней проживали: Ильченко И.Н., Ильченко Р.А., Тринкеншу С.И., ФИО6, Ильченко С.И. и Ильченко Н.И., все они имели право на участие в приватизации квартиры. Принимая во внимание указанное обстоятельство, содержание договора приватизации квартиры, зарегистрированного в установленном порядке и нахождение на земельном участке, на котором расположена квартира в доме, на момент приватизации хозяйственных построек: двух сараев, бани, углярки, и то, что в связи со смертью ФИО6 истцы в настоящее время лишены возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, сделку по приватизации Ильченко И.Н., Ильченко Р.А., Тринкеншу С.И., ФИО6, Ильченко С.И. и Ильченко Н.И., квартиры с названными хозяйственными постройками надлежит признать заключенной, с определением равных долей в указанном имуществе за всеми шестью участниками приватизации (по <данные изъяты> доле в праве собственности на квартиру за каждым). За истцами надлежит признать право собственности на квартиру, на каждым по <данные изъяты> доле.
Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Принимая во внимание участие ФИО6 в приватизации квартиры, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд пришел к выводу, что подлежат также удовлетворению исковые требования о признании наследством ФИО6 <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру с хозяйственными постройками и включении указанного имущества в ее наследственную массу.
Таким образом, иск Ильченко И.Н., Ильченко Р.А., Ильченко С.И., Тринкеншу С.И., Кран Н.И. подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ильченко <данные изъяты>, Ильченко <данные изъяты>, Ильченко <данные изъяты>, Тринкеншу <данные изъяты>, Кран <данные изъяты> удовлетворить.
Признать заключенной сделку по безвозмездной передаче жилой квартиры № с хозяйственными постройками, расположенной по адресу: <адрес>, в долевую собственность Ильченко <данные изъяты>, Ильченко <данные изъяты>, Ильченко <данные изъяты>, Тринкеншу <данные изъяты>, Ильченко (Кран) <данные изъяты>, ФИО6 каждому по <данные изъяты> доле.
Признать право собственности Ильченко <данные изъяты> на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилую квартиру с хозяйственными постройками, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать право собственности Ильченко <данные изъяты> на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилую квартиру с хозяйственными постройками, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать право собственности Ильченко <данные изъяты>, на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилую квартиру с хозяйственными постройками, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать право собственности Тринкеншу <данные изъяты> на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилую квартиру с хозяйственными постройками, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать право собственности Кран <данные изъяты> на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилую квартиру с хозяйственными постройками, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать имущество, состоящее из <данные изъяты> доли в праве собственности на жилую квартиру с хозяйственными постройками, расположенную по адресу: <адрес> наследством ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № составлена ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты>, с включением указанного имущества в массу наследства, открывшегося после ее смерти.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Дата составления мотивированного решения – 14 февраля 2011г.
Судья: О.Г. Костогладова