о признании утратившим право пользованием жилым помещением



Дело № 2–312/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2011 года Славгородский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи                                                                       Е.Н. Нелиной,

при секретаре                                                                                           Т.А. Тырышкиной,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миргородской ФИО11 к Смольчинко ФИО12 о признании утратившим право пользованием жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Миргородская Н.И. обратилась в суд с иском к Смольчинко В.В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указывая, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истица прописала в доме ответчика Смольчинко В.В. по просьбе своей племянницы Смольчинко Т.С. В данный дом ответчик не вселялся, не проживал по месту регистрации, расходов по уплате квартплаты и коммунальных услуг не нес. Поскольку ответчик не приобрел право на жилую площадь в данном доме, Миргородская Н.И. просит суд признать Смольчинко В.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенный по адресу <адрес>.

Определением Славгородского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве представителя ответчика, поскольку место нахождение последнего неизвестно, привлечен адвокат Алтайской краевой коллегии адвокатов, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

В судебном заседании истица Миргородская Н.И. уточнила фамилию ответчика, которая пишется «Смольченко», и поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, суду пояснила, что она является собственником <адрес> жилого <адрес> по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истица прописала в доме ответчика Смольченко В.В. по просьбе своей племянницы Смольченко Т.С. В данном доме ответчик не вселялся, не проживал по месту регистрации, расходов по уплате квартплаты и коммунальных услуг не нес, в связи с чем просит суд признать Смольченко В.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчик Смольченко В.В. не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался по последнему известному месту жительства, откуда конверт вернулся в адрес суда с пометкой “Отсутствие адресата по указанному адресу”. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В соответствии с указанной нормой, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика - адвокат Алтайской краевой коллегии адвокатов Ремезов Е.А. в суде против удовлетворения заявленных исковых требований возражал.

Свидетель ФИО7 в суде пояснила, что она проживает в <адрес>. Истицу знает давно, так как ранее проживали с ней в одной деревне. Сейчас приятельницы, с 2007 года бывает в гостях один-два раза в месяц. Истица проживает по <адрес> -2. Сейчас она проживает с матерью, сыном и сожителем. ФИО7 Смольченко В.В. не знает и никогда не видела.

Свидетель ФИО8 в суде пояснила, что знакома с истицей много лет, являются коллегами по работе, бывает у неё дома. Смольченко В.В. никогда не видела. Со слов истицы знает, что она его прописала в ее доме, так как он не мог устроиться на работу без регистрации. Сейчас Миргородская Н.И. проживает с мамой и сыном.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела, Миргородская Н.И. зарегистрирована по адресу: <адрес>, что повреждается штампом поставленным ОУФМС России по <адрес> в городе Славгороде от ДД.ММ.ГГГГ в паспорте истицы (л.д. 4) и сведениями о регистрации истицы, внесенными ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> и <адрес> в домовую книгу (л.д. 6-8).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> жилого домовладения , расположенного в <адрес>, является Миргородская ФИО13 (л.д. 5).

Факт регистрации ответчика Смольченко В.В. в спорном жилом домовладении подтверждается домовой книгой, представленной истицей, в которой ОУФМС России по Алтайскому краю по г. Славгороду и Славгородскому району проставлен соответствующий штамп о регистрации Смольченко ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (л.д. 6-8).

Регистрация ответчика в спорном недвижимом имуществе, принадлежащем Миргородской Н.И., также подтверждается справкой формы № 24, выданной ОУФМС России по Алтайскому краю по г. Славгороду и Славгородскому району от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Смольченко В.В., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <адрес>, (л.д. 12).

Таким образом, судом установлено, что спорное недвижимое имущество – дом, принадлежит на праве собственности Миргородской Н.И., факт регистрации Смольченко В.В. в указанном доме, судом, также установлен.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В смысле указанной нормы одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей являются договоры и иные сделки, предусмотренные федеральным законом.

Любой собственник (в том числе собственник жилого помещения) имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, согласно ст. 209 ГК РФ собственник может по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц).

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ч. 1, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, при этом в соответствии со ст. 53 ЖК РФ К членам семьи нанимателя (собственника) относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик в <адрес>, расположенной в <адрес>, фактически не проживает, общего хозяйства с истицей не ведет, коммунальных платежей не оплачивает, собственником указанного жилого помещения не является, в добровольном порядке решить спорный вопрос невозможно.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что, ответчик Смольченко В.В. не имеет статуса члена семьи истца.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании вышеизложенного, у ответчика Смольченко В.В. прекратилось право пользование спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования Миргородской Н.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Миргородской ФИО15 к Смольченко ФИО16 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Смольченко ФИО17 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2011 года.

Судья                                Е.Н. Нелина