дело № 525/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Славгород 04 мая 2011 года
Славгородский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Филипповой О.А.,
при секретаре Закоптелове А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парфёновой ФИО7 к Оганнисян ФИО8 и Оганнисян ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Парфенова Л.А. обратилась в суд с иском к Оганнисян К.М. и Оганнисян М.К. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что является собственницей указанной квартиры. В августе и сентябре 2007 г. она зарегистрировала в квартире ответчиков по их просьбе, поскольку им было необходимо зарегистрировать родившегося ребенка и получить пособие по случаю его рождения. По месту регистрации, в принадлежащей ей квартире ответчики не проживают. В настоящее время адрес их проживания ей неизвестен. В исковом заявлении Парфенова Л.А. указала, что в связи с регистрацией указанных лиц в квартире, у нее возникают материальные затруднения по оплате коммунальных услуг и нарушаются ее права как собственника, так как она не может продать квартиру.
В ходе судебного разбирательства Парфенова Л.А. иск поддержала, пояснила, что Оганнисян К.М. и Оганнисян М.К. ее родственниками не являются, в связи с семейными обстоятельствами ответчиков и по их просьбе она в 2007 г. зарегистрировала их по адресу: <адрес> без права на распоряжение жильем. Ответчики в квартире никогда не проживали, их местонахождение в настоящее время ей не известно, со слов знакомых они выехали в Армению и сейчас проживают там. В настоящее время ей необходимо оформить документы на продажу квартиры, но регистрация в ней указанных лиц является препятствием.
Ответчица Оганнисян К.М., которая является также законным представителем Оганнисян М.К., в судебное заседание не явилась, при этом из материалов дела и пояснений истца установлено, что ответчики зарегистрированы по месту жительства, в жилом помещении по <адрес>, однако длительное время в данном жилом помещении не проживают и их местонахождение неизвестно.
Иными сведениями о месте жительства или месте пребывания ответчиков суд не располагает.
Согласно ст.29 ГПК РФ, иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в РФ, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по последнему известному месту жительства в РФ.
На основании ст.119 ГПК РФ, суд вправе приступить к рассмотрению дела, при наличии сведений о неизвестности места пребывания ответчика с последнего известного места жительства ответчика.
В данном случае суд располагает сведениями о неизвестности места пребывания ответчика, как по месту регистрационного учета, так и по месту предполагаемого фактического проживания. Соответственно, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Представитель ответчиков Оганнисян К.М. и Оганнисян М.К., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Бобриков С.А., в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующему.
Из материалов дела усматривается, что Парфенова Л.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждено регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ выданным Славгородским БТИ на основании решения президиума <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно справкам УФМС России по Алтайскому краю по месту жительства <адрес> зарегистрированы: с 06 августа 2007 г. - Оганнисян Кнарик Мушеговна <данные изъяты>., уроженка <адрес> Армения, с 24 сентября 2007 г. - Оганнисян ФИО10 ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженка <адрес>.
Установлено, что Оганнисян К.М. и Оганнисян М.К. не являются родственниками истицы, и были зарегистрированы ею в квартире по месту жительства по их просьбе. С 2009 г. ответчики в квартире не проживают, их местонахождение в настоящее время не известно.
Указанные обстоятельства установлены судом из пояснений истицы, материалов дела.
Согласно ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса (ЖК) РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Принимая во внимание установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, с учетом положений действующего законодательства, суд пришел к выводу, что ответчиков следует признать утратившими право пользования жилым помещением, поскольку они не являются членами семьи истицы, письменного соглашения по пользованию жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось, после регистрации в доме по месту жительства ответчики в него не вселялись и в нем не проживали.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения его имуществом.
Парфенова Л.А., как собственник дома, согласно ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе выдвигать требования о признании в судебном порядке ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
При указанных обстоятельствах иск Парфеновой Л.А. о признании Оганнисян К.М. и Оганнисян М.К. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.
Кроме того, в силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительств РФ от 17 июля 1995 г. № 713, решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Парфеновой ФИО11 удовлетворить.
Признать Оганнисян ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес> <адрес> зарегистрированную по месту жительства по адресу: <адрес> Оганнисян ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес> края утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 04 мая 2011 г.
Судья: О.А.Филиппова