Дело № 2-769-2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 августа 2011 г. Славгородский городской суд Алтайского края
в составе:
председательствующего судьи Гайдар Е.В.
при секретаре Самокрутовой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кривоноговой ФИО8, Репчевой ФИО9, Усовой ФИО10 к администрации г. Славгорода о признании сделки заключенной, признании права собственности, признании имущества наследством и включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Кривоногова Н.И., Репчева О.И., Усова Н.И. обратились в суд с иском к администрации г. Славгорода Алтайского края о признании сделки заключенной, признании права собственности, признании имущества наследством и включении имущества в наследственную массу. В обоснование иска указано, что в период приватизации истцы, а также Кривоногов И.С. проживали и были зарегистрирован по адресу: г. Славгород Алтайского края, <адрес>.
Кривоногов И.С. как ответственный квартиросъемщик, 27 апреля 1992 г. подал заявление о приватизации занимаемого жилого помещения, указав, что в приватизации участвуют все члены семьи.
Договор приватизации жилья не заключен в письменной форме, выдано регистрационное удостоверение, однако не указаны все лица, приобретающие жилье в собственность и не указаны доли всех участников приватизации. Участник приватизации Кривоногов И.С. умер 26 мая 2011 г.
Истцы полагают, что фактически приватизация жилья состоялась, и просят суд признать заключенной сделку по безвозмездной передаче вышеуказанной квартиры в их долевую собственность заключенной, признать за ними по 1/4 доле в праве собственности на квартиру, признать имущество, состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру наследством Кривоногова И.С., с включением его доли в наследственную массу.
В судебном заседании истец Кривоногова Н.П. иск поддержала.
Истцы Усова Н.И. и Репчева О.И. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии с ч5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации г. Славгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что 27 апреля 1992 г. истцы обратились в администрацию г. Славгорода с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения по адресу: г. Славгород Алтайского края, <адрес>
Данное жилое помещение было безвозмездно передано семье Кривоногова И.С. в составе четырех человек, без подписания письменного договора. Истцам БТИ г. Славгорода 22 мюля 1992 г. выдано регистрационное удостоверение на имя Кривоногова И.С., без указания иных лиц, участвовавших в приватизации( л.д.7).
На момент возникновения спорных отношений действовал ГК РСФСР.
Согласно ст. 42 ГК РСФСР сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ»( в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Участник приватизации Кривоногов И.С. умер 26 мая 2011 г.
В силу ст. 3.1 вышеуказанного Закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.
Принимая во внимание, что заключение договора о передаче жилого помещения в собственность подтверждается письменными доказательствами, в частности регистрационным удостоверением, договор является заключенным, доли участников приватизации следует определить равными, по 1 /4.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, имеются основания для признания права собственности на спорное имущество за всеми участниками приватизации( в равных долях, по 1/4 доле).
В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принимая во внимание, что право Кривоногова И.С. на 1/ 4 долю в праве собственности на жилой дом не оспорено в судебном порядке, данное имущество входит в состав его наследства, исковые требования в части включения данного имущества в состав наследства умершего также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, заявленный иск следует удовлетворить и признать за истцами право на 1/4 долю (за каждым) в праве общей долевой собственности на вышеуказанный дом. Включить 1/4 долю в праве общей долевой собственности жилое помещение по адресу: г. Славгород, <адрес> в состав наследства Кривоногова И.С., умершего 26 мая 2011 г. Требования о признании сделки заключенной охватываются требованием о признании права собственности на имущество.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Кривоноговой ФИО11, Репчевой ФИО12, Усовой ФИО13 удовлетворить.
Признать за Кривоноговой ФИО14 право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> расположенную по адресу: г. Славгород Алтайского края, <адрес>
Признать за Репчевой ФИО15 право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> расположенную по адресу: г. Славгород Алтайского края, <адрес>
Признать за Усовой ФИО16 право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № 4, расположенную по адресу: г. Славгород Алтайского края, <адрес>.
Включить 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> расположенную по адресу: г. Славгород Алтайского края, ул. <адрес>. в состав наследства Кривоногова ФИО17, умершего 26 мая 2011 г.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 23 августа 2011 г.
Судья- Е.В. Гайдар