Дело № 2-845/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 сентября 2011 года Славгородский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Е.Н.Нелиной,
при секретаре М.С. Портновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лангольф ФИО13 к Облогу ФИО14 о признании утратившим право пользованием жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Лангольф С.Г. обратилась в суд с иском к Облогу Г.Ф. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указывая, что она является собственником квартиры, расположенной в <адрес>. Ответчик является отцом Лангольф С.Г. Облог Г.Ф. никогда не проживал по вышеуказанному адресу и никогда не оплачивал коммунальных услуги никаких материальных вложений в квартиру не производил. Лангольф С.Г. На основании изложенного, истица обратилась в суд с иском о признании Облога Г.Ф.утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истице на праве собственности.
Определением Славгородского городского суда от 24 августа 2011 года к участию в деле в качестве соистца была привлечена Лангольф Ю.А., которая является дочерью истицы.
Определением Славгородского городского суда от 24 августа 2011 года к участию в деле в качестве представителя ответчика, поскольку место нахождение последнего неизвестно, привлечен адвокат Алтайской краевой коллегии адвокатов, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.
В судебном заседании истица Лангольф С.Г. поддержала исковые требования в полном объеме, суду пояснила, что она и ее дочь Лангольф Ю.А. являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Облог Г.Ф. является отцом истицы. В спорной квартире он никогда не проживал. Местонахождение ответчика истице неизвестно, она предполагает, что он укрывается от уплаты возникших у него долгов и судебных приставов. Год назад к ней приходили судебные приставы с целью описать имущество, но поскольку он не проживает в спорной квартире, приставы посоветовали его выписать, поэтому она обратилась с заявлением в суд. На основании изложенного, Лангольф С.Г. просит суд признать Облога Г.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности. На взыскании с ответчика государственной пошлины в размере 200 рублей, Лангольф С.Г. не настаивает.
Истица Лангольф Ю.А. в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена была своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств об отложении дела или рассмотрении дела в ее отсутствие, в адрес суда, не направляла. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истицы, с участием ее законного представителя, матери Лангольф Ю.А - Лангольф С.В.
Представитель ответчика - адвокат Алтайской краевой коллегии адвокатов Буторин А.Н. в суде против удовлетворения заявленных исковых требований возражал.
Свидетель ФИО7 в суде пояснила, что является бывшей супругой ответчика. - Облога Г.Ф., эту квартиру получила она. Облог Г.Ф. не переехал с ними в спорную квартиру, поскольку они были в разводе, но квартира ей была выдана с учетом того, что и он будет проживать с ними. В приватизации ответчик участие не принимал. Сейчас ответчик жилье не имеет.
Свидетель ФИО8 в суде пояснила, что она проживает в <адрес> более 10 лет и ни разу не видела Облога Г.Ф. Облога Г.Ф. однажды искали судебные приставы по данному адресу, Истица Лангольф С.Г. по данному адресу проживает с дочерью и матерью.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив материалы дела, полагавшего исковые требования Лангольф С.Г. подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела, Лангольф С.Г. и Лангольф Ю.А. являются собственниками квартиры, расположенной в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 04 февраля 2005г., в котором правообладателями указаны Лангольф С.Г. и Лангольф Ю.А., какие-либо ограничения, обременения на указанное жилье не зарегистрированы (л.д. 9, 10).
Факт регистрации ответчика Облога Г.Ф. в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности Лангольф С.Г. и Ланогольф Ю.А., подтверждается справкой формы № 24, выданной ОУФМС России по <адрес> и <адрес> от 12 августа 2011 года о том, что Облог Г.Ф., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <адрес>, (л.д. 18).
В материалах гражданского дела имеется договор о передаче жилого помещения в собственность граждан <адрес> от 06 декабря 2004 года, согласно которого, администрация <адрес> передает в общую долевую собственность (в равных долях) Лангольф С.Г. и Лангольф Ю.А. квартиру, расположенную по <адрес> (л.д. 37).
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В смысле указанной нормы одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей являются договоры и иные сделки, предусмотренные федеральным законом.
Любой собственник (в том числе собственник жилого помещения) имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, согласно ст. 209 ГК РФ собственник может по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц).
Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
На основании ч. 1, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, при этом в соответствии со ст. 53 ЖК РФ К членам семьи нанимателя (собственника) относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик совместно с истицей в спорной <адрес>, расположенной в <адрес>, не проживает, общего хозяйства не ведет, коммунальных платежей не оплачивает, и согласно пояснениям истицы, место жительства ответчика на сегодняшний день, ей не известно, кроме того, ответчик не являлся сособственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что, ответчик не имеет статуса члена семьи ФИО10
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
На основании вышеизложенного, у ответчика Облога Г.Ф. прекратилось право пользование спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования Лангольф С.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Лангольф ФИО15 к Облогу ФИО16 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Облога ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, по <адрес>, в городе <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2011 года.
Судья Е.Н.Нелина