№2-885/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 октября 2011 года Славгородский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Е.Н. Нелиной,
при секретаре М.С. Портновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жибарюк ФИО21 к Сараевой ФИО22, Сараеву ФИО23, Старухину ФИО24, Сараевой ФИО25, Холодной ФИО26, Штоль ФИО27, Администрации <адрес> края о признании права собственности на долю в земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом,
У С Т А Н О В И Л:
Жибарюк А.С. обратилась в суд с иском к Сараевой ФИО28, Сараеву ФИО29, Старухину ФИО30, Сараевой ФИО31, Холодной ФИО32, Штоль ФИО33, Администрации <адрес> края о признании права собственности на долю в земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом, в обоснование заявленных требований указывая, что решением Славгородского городского суда Алтайского края от 07.05.2004 года установлен факт владения и пользования на праве собственности квартиры расположенной по адресу: <адрес>. ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании было установлено, что решением № Славгородского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было выдано регистрационное удостоверение №. Таким образом, установлено, что фактически бабушка истицы - ФИО5 владела и пользовалась указанной квартирой с 1990 года. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию истица стала владельцем квартиры расположенной по адресу: <адрес>. <адрес>, в свою очередь является частью многоквартирного дома, в котором имеются также <адрес> Жилой многоквартирный дом расположен на земельном участке, который сформирован ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый номер №. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты>.м. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимого имущества от 31.05.2011 года право собственности на долю в указанном земельном участке зарегистрировано за Холодной И.Г. и Штоль А.И. Размеры долей составляют по 1/8 за каждой. Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок передан безвозмездно в собственность Холодной И.Г. и Штоль А.И. в связи с тем, что они являются собственниками <адрес>, на праве общей долевой собственности. Доля определена в размере пропорциональном соотношению площади <адрес>, к площади всего многоквартирного дома. Договором № № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передана в порядке приватизации Сараевой В.П., Сараеву А.В., Старухину В.А. и Сараевой М.А. Сведений о государственной регистрации права собственности на квартиру указанных граждан нет. Общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., из них жилая 30,6кв.м. Общая площадь <адрес> согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> кв.м жилая 16,1кв.м. Общая площадь <адрес> согласно договора № № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. м жилая <данные изъяты>.м. Ранее <адрес> содержал в себе 4 квартиры. Приобретенная бабушкой истицы квартира №, фактически состояла из квартиры <адрес>. Таким образом, площадь <адрес> пропорциональна к многоквартирному дому № в целом как <адрес>. Исполнительный орган Администрация <адрес> не определил пропорциональность <адрес> ко всему дому, как следствие не решил вопрос о передаче в собственность Жибарюк А.С. 1/2 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты>. м имеющий кадастровый номер объекта № расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время истица решила распорядиться домом со всеми пристройками, однако в виду отсутствия правоустанавливающих документов, она не в состоянии распорядиться имуществом. На основании изложенного, Жибарюк А.С. просит суд признать за ней право собственности на ? долю в земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м имеющий номер объекта № расположенный по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела был уточнен ответчик Старухин ФИО34 на Старухину ФИО35.
Установлено, что Сараева М.А. после вступления в брак изменила фамилию на Ходикову М.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты> (л.д. 45).
Истица Жибарюк А.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена была надлежащим образом, от нее поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя Моисцрапишвили О.Н., руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истицы Жибарюк А.С.
В судебном заседании представитель истицы Моисцрапишвили О.Н. заявленные истицей требования поддержал, ссылаясь на доводы, указанные в иске.
В судебном заседании ответчик Холодная И.Г. заявленные исковые требования признала в полном объеме. Заявление о признании иска ответчиком приобщено к материалам дела.
В судебном заседании ответчик Сараев А.В. заявленные исковые требования признал в полном объеме. Заявление о признании иска ответчиком приобщено к материалам дела.
В судебном заседании ответчик Ходикова (Сараева) М.А. заявленные исковые требования признала в полном объеме. Заявление о признании иска ответчиком приобщено к материалам дела.
В судебном заседании ответчик Сараева В.П. заявленные исковые требования признала в полном объеме. Заявление о признании иска ответчиком приобщено к материалам дела.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации <адрес> Дыбань Т.А. заявленные исковые требования признала в полном объеме. Заявление о признании иска ответчиком приобщено к материалам дела.
Ответчик Старухина В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена была надлежащим образом, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в ее отсутствие.
Ответчик Штоль А.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена была надлежащим образом, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в ее отсутствие.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд пришел к следующему.
Из материалов дела следует, что решением Славгородского городского суда Алтайского края от 07 мая 2004г. установлен факт владения и пользования на праве собственности квартиры рассоложенной по адресу: <адрес> ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Жибарюк А.С. стала владельцем квартиры расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 7).
Жибарюк А.С. принадлежит на праве собственности квартира <адрес> жилого дома <адрес> расположенное по <адрес> в <адрес> края, что следует из свидетельства Главного управления федеральной регистрационной службы по <адрес> о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в котором правообладателем спорного недвижимого имущества указана Жибарюк ФИО36 (л.д. 8).
<адрес>, в свою очередь является частью многоквартирного дома, в котором имеются также <адрес>
Жилой многоквартирный дом расположен на земельном участке, который сформирован ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается Кадастровым паспортом земельного участка (л.д.6).
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимого имущества от 31.05.2011 года право собственности на долю в указанном земельном участке зарегистрировано за Холодной И.Г. и Штоль А.И. Размеры долей составляют по 1/8 за каждой.
Постановлением Администрации города Славгорода № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок передан безвозмездно в собственность Холодной И.Г. и Штоль А.И. в связи с тем, что они являются собственниками <адрес>, на праве общей долевой собственности, что повреждается Выпиской из ЕГРП от 07.10.2011г. Доля определена в размере пропорциональной соотношению площади <адрес>, к площади всего многоквартирного дома. Договором № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передана в порядке приватизации Сараевой В.П., Сараеву А.В., Старухиной В.А. и Сараевой М.А., что повреждается Выпиской из ЕГРП от 07.10.2011г.
Общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., из них жилая <данные изъяты>.м. Общая площадь <адрес> согласно договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> кв.м жилая <данные изъяты>.м. <адрес> согласно договора № 906 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 25кв. м жилая 15,3кв.м. Ранее <адрес> содержал в себе 4 квартиры. Приобретенная бабушкой истицы квартира №3, фактически состояла из <адрес> 4. Таким образом площадь <адрес> пропорциональна к многоквартирному дому <адрес> в целом как <адрес>.
В соответствии со ст. 16 Федерального Закона РФ №189-ФЗ от 29.12.2004года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Судом установлено, что земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м имеющий кадастровый номер объекта № расположен по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд принимает признания иска ответчиками: Холодной И.Г., Сараевым А.В., Ходиковой (Сараевой) М.А., Сараевой В.П., Администрацией <адрес>, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, иск Жибарюк А.С. к Сараевой В.П., Сараеву А.В., Старухиной В.А., Ходиковой (Сараевой) М.А., Холодной И.Г., Штоль А.И., Администрации <адрес> края о признании права собственности на долю в земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом подлежит удовлетворению. Следует признать за Жибарюк ФИО38 право собственности на ? долю в земельном участке общей площадью 1255 кв. м., расположенном по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Жибарюк ФИО39 к Сараевой ФИО40, Сараеву ФИО41, Старухиной ФИО42 Ходиковой (ФИО16) ФИО43, Холодной ФИО44, Штоль ФИО45, Администрации <адрес> края о признании права собственности на долю в земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом удовлетворить.
Признать за Жибарюк ФИО46 право собственности на ? долю в земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенном по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Дата составления мотивированного решения - 29 октября 2011года.
Председательствующий Е.Н.Нелина