Дело № 2-953/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 декабря 2011 года Славгородский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Нелиной Е.Н.,
при секретаре Портновой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хорольской ФИО9 к Травину ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Хорольская Н.Я. обратилась в суд с иском к Травину С.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска истица указала, что по указанному адресу истица прописала ответчика в момент проживания его в гражданском браке с дочерью истицы - Хорольской С.Н. На данный момент ответчик в указанном жилом помещении не проживает, в связи с прекращением семейных отношений с Хорольской С.Н.
В судебном заседании 23.11.2011г. истица пояснила, что она зарегистрировала ответчика по <адрес> в 2002 году. В данном жилом помещении ответчик прожил с дочерью истицы около двух лет, за проживание в доме ответчик не платили. После того, как Травина С.П. начали разыскивать судебные приставы за уклонение от уплаты алиментов, он уволился с места работы (ИП Субботин) и скрылся. В настоящее время Травин С.П. нигде не работает, местожительство ответчика ей не известно.
Ответчик Травин С.П. в судебное заседание не явился, его местонахождение не известно. Определением суда от 23.11.2011г. в порядке ст.50 ГПК РФ к участию в деле для защиты интересов ответчика была привлечен адвокат Кондурова И.И., которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истицы.
Свидетель Хорольская С.Н. – гражданская жена Травина С.П., опрошенная в судебном заседании пояснила, что ее мать - Хорольская Н.Я., прописала Травина С.П. в своем доме, т.к. Хорольская С.Н. проживала с ответчиком совместно в гражданском браке, у них родилась совместная дочь. После их развода, Травин С.П. уехал в г. Яровое, где проживал в каком-то общежитии. Место жительства Травина С.П. в настоящее время свидетелю неизвестно.
Свидетель Кизенко В.Н. (племянник мужа Хорольской Н.Я.) в судебном заседании пояснил, что ему также неизвестно место жительства Травина С.П. После рождения дочери Ксении Кизенко В.Н. Травина С.П. вообще больше не видел. В момент проживания Травина С.П. с Хорольской С.Н., мать Хорольской С.Н. Хорольская Н.Я. зарегистрировала Травина С.П. у себя дома, а после того, как между Травиным С.П. и Хорольской С.Н. начались проблемы, Травин С.П. съехал от них по другому адресу.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, свидетелей, суд пришел к следующему.
Из материалов дела следует, что Хорольская ФИО9 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ унаследовала наследственное имущество мужа - Хорольского ФИО10 умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из домовладения, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся в <адрес> №№ (л.д.5).
Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Травин ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Документы, являющиеся основанием его регистрации, не сохранились, в связи с истечением срока их хранения (л.д.25).
Согласно домовой книги, в доме №№ по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Травин ФИО11 (л.д. 6-7).
Правоотношения по пользованию жилым помещением между собственником жилого помещения и другими гражданами регулируются ЖК РФ и ГК РФ.
В силу положений ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1).
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2).
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Хорольская Н.Я., как собственник жилого дома, согласно ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе выдвигать требования о признании в судебном порядке ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Из пояснений истицы установлено, что Травин С.П. был зарегистрирован в доме по месту жительства до купли-продажи дома, в доме в настоящее время ответчик не проживает, точное его место жительства истцам не известно.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Доводы истицы о том, что ответчик не являлся и не является членом его семьи и в доме не проживает, подтверждаются представленными доказательствами.
Так показаниями опрошенных судом свидетелей Хорольской С.Н. и Кизенко В.Н. подтверждается, что Травин С.П. в доме истицы не проживает. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.
Доказательства тому, что Травин С.П. является членом семьи истицы суду не представлено.
В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В связи с чем, проживание ответчика в доме до того момента, как право собственности на дом перешло к истцам, не свидетельствует о том, что право пользования жилым помещением ответчика не может быть прекращено.
Также суду не представлены доказательства тому, что между истицей и ответчиком были достигнуты какие-либо соглашения относительно пользования жилым помещением, собственником которого является истица.
Принимая во внимание установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, с учетом положений действующего законодательства, суд пришел к выводу, что по требованию собственника жилого помещения Хорольской Н.Я. ответчика Травина С.П. следует признать утратившим право пользования жилым помещением, поскольку он не является членом семьи истицы, соглашения по пользованию жилым помещением между собственником жилого дома и ответчиком не заключалось.
При указанных обстоятельствах иск Хорольской Н.Я. о признании Травина С.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы надлежит взыскать 200 руб. судебных расходов, понесенных истицей оплатой государственной пошлины при обращении с иском в суд.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Хорольской ФИО9 удовлетворить.
Признать Травина ФИО11, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в поселке Яровое <адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Дата составления мотивированного решения – 24 декабря 2011г.
Судья Е.Н. Нелина