Дело № 2-61-2012 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
16 января 2012 г. Славгородский городской суд Алтайского края
в составе:
председательствующего судьи Гайдар Е.В.
при секретаре Самокрутовой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смолкиной ФИО7 к Вибе ФИО8 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности ничтожной сделки, взыскании денежной суммы,
У С Т А Н О В И Л:
Смолкина Е.И. обратилась в суд с иском к Вибе П.Ф. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки. В обоснование иска указала, что на основании протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества № 37 от 11 ноября 2008 г. и акта приема- передачи имущества от 18 ноября 2008 г. за ответчиком Вибе П.Ф. было зарегистрировано право собственности на нежилое здание кафе « <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>
В январе 2009 г. истец заключила с ответчиком договор об уплате аванса, согласно условиям которого передала ответчику в качестве аванса денежные средства в размере <данные изъяты> руб. за нежилое здание кафе « <данные изъяты>». На момент заключения данного договора указанная денежная сумма составляла продажную цену имущества.
В дальнейшем продажная цена нежилого здания была ответчиком снижена и определена сторонами в размере <данные изъяты> руб.
02 февраля 2009 г. нежилое здание, а также документы, относящиеся к нему, ключи были переданы истцу непосредственно при подписании договора купли- продажи. 03 февраля 2009 г. право собственности истца было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.
Решением Славгородского городского суда от 18 февраля 2010 г. Куколевой О.Б. в иске к Смолкиной Е.И., Смолкину О.В., Вибе П.Ф., Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю о признании ничтожными торгов по продаже арестованного имущества- нежилого здания кафе « <данные изъяты>», о признании права собственности на указанное имущество и истребовании его из чужого незаконного владения отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от11 ноября 2010 г. решении суда было отменено и принято новое решение, которым торги признаны недействительными и нежилое здание истребовано у Смолкиной Е.И.
Поскольку ответчик в силу ничтожности сделки по реализации нежилого здания не являлся его собственником, то заключенный в январе 2009 г. договор об уплате аванса и заключенный 02 февраля 2009 г. договор купли- продажи того же имущества нарушают требования п. 1 ст. 209 ГК РФ. Вследствие этого и на основании ст. 168 ГК РФ заключенные договоры являются ничтожными.
На основании вышеизложенного, истец просит:
- признать недействительным договор об уплате аванса в сумме <данные изъяты> руб. за нежилое здание кафе « <данные изъяты>», расположенное по адресу: <адрес>, заключенный в январе 2009 г. между Вибе ФИО9 и Смолкиной ФИО10;
- признать недействительным договор купли- продажи нежилого здания кафе « <данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, заключенный 02 февраля 2009 г. между Вибе ФИО11 и Смолкиной ФИО12;- взыскать с ответчика Вибе ФИО13 в пользу истца уплаченную в январе 2009 г. при заключении договора об уплате аванса сумму в размере <данные изъяты> руб.;
- взыскать с ответчика Вибе ФИО14 государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб., уплаченную при подаче иска.
В судебном заседании истец Смолкина ФИО15 и ответчик Вибе ФИО16 просили утвердить мировое соглашение, заключенное ими на следующих условиях: 1. Ответчик Вибе ФИО17 обязуется <данные изъяты> г. выплатить Смолкиной ФИО18 <данные изъяты>( <данные изъяты>) рублей; в срок до ДД.ММ.ГГГГ г.- <данные изъяты>) рублей; в срок ДД.ММ.ГГГГ г.- <данные изъяты> рублей; в срок до ДД.ММ.ГГГГ г.- <данные изъяты> рублей; в срок до ДД.ММ.ГГГГ г.- <данные изъяты> рублей. В указанные суммы включены судебные расходы, понесенные уплатой государственной пошлины при подаче иска, в размере <данные изъяты>) рублей. 2. На вышеуказанных условиях Смолкина Елена Ивановна отказывается от иска к Вибе Петру Францевичу о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, взыскании <данные изъяты> руб.
Условия мирового соглашения изложены в письменном заявлении, подписанном сторонами. Заявление приобщено к материалам дела. Сторонам разъяснены процессуальные последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьями 220-221 ГПК РФ о том, что в случае утверждения мирового соглашения производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Суд утверждает заключенное сторонами мировое соглашение, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.
Принимая во внимание вышеизложенное, производство по делу подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. 220- 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом Смолкиной ФИО19 и ответчиком Вибе ФИО20, на следующих условиях:
1. Ответчик Вибе ФИО21 обязуется ДД.ММ.ГГГГ выплатить Смолкиной ФИО22 <данные изъяты> рублей; в срок до ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты>) рублей; в срок ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты>) рублей; в срок до ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты>) рублей; в срок до ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты> рублей. В указанные суммы включены судебные расходы, понесенные уплатой государственной пошлины при подаче иска, в размере <данные изъяты>) рублей.
2. На вышеуказанных условиях Смолкина ФИО23 отказывается от иска к Вибе ФИО24 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, взыскании <данные изъяты> руб
Производство по делу по иску Смолкиной ФИО25 к Вибе ФИО26 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности ничтожной сделки, взыскании денежной суммы прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения.
Судья- Е.В.Гайдар