Дело № 2-106-2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 февраля 2012 г. Славгородский городской суд Алтайского края
в составе:
председательствующего судьи Гайдар Е.В.
при секретаре Бутко О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шиляева ФИО16 к Захаровой ФИО17, Захаровой ФИО18, Тиссену ФИО19, Тиссен ФИО21, Злобину ФИО22, Захаровой ФИО23, Злобиной ФИО24 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Шиляев А.Г. обратился в суд с иском к Захаровой ФИО26, Захаровой ФИО27, Тиссену ФИО28, Тиссен ФИО29, Злобину ФИО30, Захаровой ФИО31, Злобиной ФИО32 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. До заключения договора купли- продажи в указанном жилом помещении было зарегистрированы ответчики. Ответчики в доме не проживают, каких- либо договоров с ними истец не заключал. Членами семьи истца ответчики не являются.
В судебном заседании истец Шиляев А.Г. исковые требования поддержал.
Ответчики Захарова Т.П., Захарова С.А., Тиссен А.И., Тиссен Н.В., Злобин А.Б., Захарова Д.П., Злобина Т.А. в судебное заседание не явились. Место пребывания ответчиков неизвестно, о чем имеются сведения с последнего известного места жительства ответчика. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика назначен адвокат Николаев Е.А.
Представитель ответчиков адвокат Николаев Е.А. не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Шиляев А.П. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.8-9).
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении до настоящего времени (л.д. 27-37), являлись членами семьи прежнего собственника жилого помещения, что следует из объяснений истца и свидетелей ФИО13 и ФИО14. Показания свидетелей суд расценивает как относимые и достоверные..
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом и квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, за ответчиками, как членами семьи бывшего собственника жилого помещения, право пользования спорным жилым помещением не сохраняется.
Истец в соответствии с договором купли-продажи жилого помещения от 05 мая 2011 г., предоставил ответчикам право быть зарегистрированными по вышеуказанному адресу в срок до 01 августа 2011 г. (л.д.9). До настоящего времени ответчики в добровольном порядке с регистрационного учёта не снялась.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им)…
Принимая во внимание вышеизложенное, с учетом того, что право пользования жилым помещением за ответчиками не сохранилось, иск следует удовлетворить и признать ответчиков Захарову ФИО33, Захарову ФИО34, Тиссена ФИО35 Тиссен ФИО36, Злобина ФИО37, Захарову ФИО38, Злобину ФИО39 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительств РФ от 17 июля 1995 г. № 713, решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Шиляева ФИО40 удовлетворить.
Признать Захарову ФИО41, Захарову ФИО42, Тиссена ФИО43, Тиссен ФИО44, Злобина ФИО45, Захарову ФИО46, Злобину ФИО47 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 11 февраля 2012 г.
Судья- Е.В.Гайдар