Дело № 2-573 03 ноября 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и иСланцевский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Дударевой О.Ф.
с участием адвокатов Иванникова А.П., Дмитриевой О.А.
при секретаре Осипове Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хилова Николая Васильевича к Хилову Анатолию Васильевичу, администрации муниципального образования Загривское сельское поселение о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,у с т а н о в и л:
Истец Хилов Н.В. обратился в суд с иском к Хилову А.В., администрации муниципального образования Загривское сельское поселение о признании права собственности на жилой дом под № <адрес>, расположенный в <адрес>, в порядке наследования по закону.
В судебном заседании истец уменьшил размер исковых требований, представил уточненное исковое заявление, в котором просил суд признать за ним право собственности на 1/2 долю указанного жилого дома.
В обоснование заявленных требований в судебном заседании истец Хилов Н.В. пояснил, что его мать Х. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилой дом № <адрес>, расположенный в <адрес>. Фактически Х. владела указанным домом с 1976 года с разрешения бывшего собственника Б., проживая в нем постоянно, однако договор купли-продажи был заключен только в 1989 году. ДД.ММ.ГГГГ Х. умерла. Правоустанавливающие документы на жилой дом Х. при жизни не оформила, право собственности ни в Сланцевском БТИ, ни в Сланцевском отделе УФРС по С-Петербургу и Ленинградской области не зарегистрировала. Не смотря на это, Х. добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом с 1976 года до своей смерти, поддерживая его в состоянии, пригодном для проживания. После смерти матери истец в установленный законом срок принял наследство путем обращения к нотариусу с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство.
Истец Хилов Н.В. просит признать за ним право собственности на ? долю одноэтажного жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик Хилов А.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, подтвердил пояснения, данные истцом.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Загривское сельское поселение в судебное заседание не явился, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил.
Суд, заслушав стороны, показания свидетелей В., К., изучив материалы дела, приходит к следующему.
Из объяснений сторон, подтвержденных показаниями свидетелей В., К., материалами дела, следует, что Х. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилой дом в <адрес>, в котором постоянно проживала с 1976 года, поддерживала его в состоянии, пригодном для проживания, несла расходы на его содержание.
В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Оценивая представленные истцом доказательства и учитывая требования вышеприведенной нормы закона, суд находит доказанным то обстоятельство, что Х. добросовестно, открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом жилым домом под № <адрес>, в течение более 15 лет, а следовательно, приобрела право собственности на это имущество.
ДД.ММ.ГГГГ Х. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из представленных суду письменных доказательств следует, что Хилов Николай Васильевич приходится сыном Х. и её наследником первой очереди по закону. Другим наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя Х. наравне с истцом является его брат Хилов Анатолий Васильевич.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано, иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В статье 1154 ГК РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Факт принятия наследства Хиловым Н.В. после смерти наследодателя Х. подтверждается материалами наследственного дела.
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права.
В части 1 ст. 131 ГК РФ указано, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 17 Федеральным законом РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями на 22 июля 2008 года) одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступивший в законную силу судебный акт.
Таким образом, суд считает возможным признать за Хиловым Николаем Васильевичем право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого одноэтажного дома общей площадью 43,2 кв.м. с надворными постройками, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, после смерти матери Х.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 234, 1152-1154, 218, 131 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р е ш и л:
Признать за Хиловым Николаем Васильевичем, пол мужской, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Сланцевским ОВД Ленинградской области, зарегистрированным по адресу: <адрес> право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на ? долю одноэтажного жилого дома общей площадью 43,2 кв.м., с рубленой пристройкой, дощатой верандой, металлическим погребом, рубленой баней, навесом, колодцем, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Сланцевский городской суд.
Председательствующий О. Ф. Дударева