Отметка об исполнении решения _______________________________________________
____________________________________________________________________________
Дело № 2-658/2010 13 декабря 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииСланцевский городской суд Ленинградской области в составе:председательствующего судьи Давидович Н.А.,
с участием адвоката Колесника Т.Н.,
при секретаре Ивановой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рощупкиной Марии Георгиевны к Рощупкину Станиславу Юрьевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Истец Рощупкина М.Г. обратилась в суд с иском к Рощупкину С.Ю. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением.
В судебном заседании Рощупкина М.Г. исковые требования поддержала и пояснила, что Рощупкин С.Ю. приходится ей внуком. Её сын ФИО1 развелся с женой, когда еще Станиславу был 1 год 6 мес. После развода сына, невестка препятствовала общению с внуком, они не знались. В 2005 году к ней обратился ее сын ФИО1 с просьбой прописать в квартиру Станислава, поскольку его (ФИО1 бывшая жена за долги продала квартиру, и Станиславу нужна только прописка для того, чтобы трудоустроиться в Санкт-Петербурге, что он не будет проживать в ее квартире. Станислав ее заверил, что в квартире он проживать не будет, что ему нужна только регистрация, и как только необходимость в регистрации у него отпадет, он сразу же снимется с регистрационного учета. Она пожалела его и согласилась. 19 апреля 2005 года она прописала Станислава в квартиру. Действительно, в квартиру он не вселялся, не проживал в ней ни дня, квартплату не платил. После этого она внука видела в мае 2005 года на похоронах своего сына ФИО1. Но он даже к ней не подошел. В 2007 году она решила приватизировать квартиру. Пошла в отдел приватизации, а там ей сказали, что им нужен ее внук, который прописан в квартире. Поскольку она не знала где его искать, стала разыскивать через друзей своего сына. Друг сына ФИО3, нашел ей Станислава. Она спросила, когда он намерен выписаться из квартиры, он попросил подождать, так как у него проблемы с работой, да и мать с долгами еще не рассчиталась, чтобы вернуть квартиру. Тогда они вместе пошли в отдел приватизации, где Станислав сказал, что это не его квартира, на нее он не претендует, и отказался от приватизации. С 07 июня 2007 года она является собственником двухкомнатной квартиры по <адрес>. С тех пор она внука больше не видела и не знает, где он находится. Пыталась разыскивать снова через друзей своего сына, но безрезультатно, ФИО3 умер. Она пошла туда, где фактически внук проживал со своей матерью, но там ей сказали, что давно их не видели, что они где-то в Питере. Знает, что он в настоящее время скрывается от армии где то в Санкт-Петербурге.
Рощупкина М.Г. просит признать Рощупкина С.Ю. не приобретшим права пользования двухкомнатной квартирой <адрес>
Ответчик Рощупкин С.Ю. о дне суда извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, с последнего известного места жительства поступил акт от управляющей компании ООО «ЖКТ», о том, что Рощупкин С.Ю. не проживает по месту регистрации. Место жительства его неизвестно.
Суд приступил к рассмотрению данного дела в соответствии со ст.119 ГПК РФ
Суд, выслушав объяснение истца, доводы ее представителя адвоката Колесника Т.Н., показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 67 и ст. 70 ЖК РФ наниматель жилого помещения вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и ведут общее хозяйство с нанимателем.
Как установлено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ Рощупкин С.Ю. был зарегистрирован по адресу: <адрес> как внук Рощупкиной М.Г.
Внук не является членом семьи нанимателя жилого помещения согласно ст. 69 ЖК РФ, но может быть признан таковым, если проживает совместно с нанимателем и ведет с ним общее хозяйство.
То есть, для того чтобы стать членом семьи нанимателя Рощупкиной М.Г., Рощупкин С.Ю. должен был вселиться в жилое помещение в качестве члена её семьи и вести с нанимателем общее хозяйство.
Из пояснений истца следует, что Рощупкину С.Ю. только нужна была регистрация в квартире, в квартиру он не вселялся, вещей в квартире его нет и никогда не было, коммунальные платежи он никогда не оплачивал, членом ее семьи он не был, и общее хозяйство с ней он никогда не вел.
Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.
Так, свидетель ФИО4 показала, что проживает по адресу: <адрес> с 1961 года. В квартире № проживает Рощупкина М.Г., с которой она дружит, постоянно ходят друг к другу в гости. Её внука она вообще никогда не видела, и в квартире Рощупкиной он никогда не проживал и не проживает. Знает, что сын Рощупкиной развелся с семьей когда его сыну был еще 1 год, и они не знались. Рощупкина М.Г. проживала с мужем, а после его смерти проживает одна. Никаких вещей ее внука в квартире нет.
Свидетели ФИО5, проживающая в квартире № и ФИО6, проживающая в квартире № дали аналогичные показания.
Из положений Жилищного кодекса РФ следует, что для возникновения у лица права на жилое помещение, нанимателем которого является другое лицо, недостаточно лишь факта регистрации. Нормами ЖК РФ предусмотрено, что равные с нанимателем права возникают у членов семьи нанимателя совместно с ним проживающем, и ведущем общее хозяйство.
Установлено, что Рощупкин С.Ю. был зарегистрирован в спорной квартире без цели проживания в ней, не вселялся в квартиру как член семьи нанимателя, не вел общего хозяйства с нанимателем, вещей его в квартире нет, место его нахождения неизвестно.
То есть на момент приватизации спорной квартиры Рощупкин С.Ю. не имел равные права пользования этим жилым помещением с нанимателем Рощупкиной М.Г., не приобрел права пользования спорным жилым помещением.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 20 июля 2007 года Рощупкина М.Г. получила по договору передачи жилого помещения в собственность от 07 июня 2007 года в собственность двухкомнатную квартиру по <адрес>
Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Однако, для того, чтобы быть признанным членом семьи собственника, эти граждане должны быть вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено, что Рощупкин и после приватизации в квартиру не вселялся, вещей его в квартире нет, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, коммунальные платежи не оплачивает.
Само по себе наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может расцениваться как доказательство приобретения права на жилую площадь, так как регистрация является административным актом, и не порождает возникновение права на жилую площадь. Возникновение права на жилую площадь закон связывает с вселением в квартиру, соглашением между собственником и вселяемым членом семьи.
Никакого соглашения, равно как и вселения в спорную квартиру не имело места.
Совокупность представленных доказательств свидетельствует о том, что ответчик, с которым у истца не было никакого соглашения о пользовании жилым помещением, который не вселялся, не проживал в квартире, не нес расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, не приобрел право пользования спорной квартирой, а потому требование о признании Рощупкина С.Ю. не приобретшим права пользования жилым помещением суд считает обоснованным, подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Иск Рощупкиной Марии Георгиевны удовлетворить.
Признать Рощупкина Станислава Юрьевича не приобретшим права пользования жилым помещением, двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Сланцевский городской суд в течение десяти дней с момента составления мотивированного решения.
Председательствующий судья Н.А.Давидович