Дело № 2-479/2011 08 июля 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дударевой О.Ф.,

при секретаре Смирновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Нева-Энергия» к Савельеву Константину Геннадьевичу, Савельевой Наталье Анатольевне, Савельевой Татьяне Константиновне о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению помещений в многоквартирных домах,

у с т а н о в и л:

Истец ЗАО «Нева-Энергия» обратился в суд с иском к ответчикам Савельеву К.Г., Савельевой Н.А., Савельевой Т.К. о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения в размере 52 919 руб. 32 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1787 руб. 58 коп., указав, что ЗАО «Нева-Энергия» с 01.02.2009 г. предоставляет теплоснабжение потребителям Сланцевского городского и сельских поселений. Ответчики постоянно зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, не производят оплату за услуги по отоплению и горячему водоснабжению помещений в многоквартирных домах, что подтверждается выпиской из лицевого счета. За период с 01.02.2008 года по 01.04.2011 года ответчики имеют задолженность по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения в размере 52 919 руб. 32 коп., которую в добровольном порядке не возмещают. При этом спора с ответчиками по составу и качеству предоставляемых услуг в указанный период не имелось.

Представитель истца ЗАО «Нева-Энергия» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, направил письменное заявление об уменьшении размера исковых требований в связи с добровольной уплатой ответчиками части задолженности, в котором просил суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность за услуги по отоплению и горячему водоснабжению помещений в многоквартирных домах в размере 31 591 руб. 27 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1787 руб. 58 коп.

Ответчики Савельев К.Г., Савельева Н.А., Савельева Т.Е. в судебное заседание не явились, не смотря на то, что были надлежащим образом извещены о дне и времени судебного заседания, возражений по иску не представили .

Ответчик Савельев К.Г. представил письменное заявление об отложении слушания по делу в связи с выездом за пределы Сланцевского района, приложив квитанцию об оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению помещений в многоквартирных домах на сумму 21 328 руб. 05 коп.

Суд, рассмотрев ходатайство ответчика Савельева К.Г., учитывая, что в нем не содержится сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ пришел к выводу о рассмотрении спора по существу в отсутствие неявившихся ответчиков Савельева К.Г., Савельевой Н.А., Савельевой Т.К.

Представитель третьего лица ООО «Сланцевское жилищное хозяйство» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представив в суд письменный отзыв относительно иска, в котором представитель третьего лица указывает на то, что с заявленными исковыми требованиями согласен. ООО «СЖХ» как управляющая компания предоставляет только услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, за что осуществляет сбор платы. Начислением и сбором платы за услуги по отоплению и горячему водоснабжению ООО «СЖХ» не занимается. Договор ресурсоснабжения между ООО «СЖХ» и ЗАО «Нева-энергия» до настоящего времени не заключен, поэтому на сегодняшний день существует прямая схема взаимоотношений между филиалом ЗАО «Нева-Энергия» и гражданами по вопросу предоставления услуг отопления и горячего водоснабжения.

Суд, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и законным, подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно п. 1 и 3 ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В силу части 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В судебном заседании из иска ЗАО «Нева-Энергия», подтвержденного письменным отзывом представителя третьего лица управляющей компании ООО «СЖХ», обслуживающей жилой дом, в котором проживают ответчики, установлено, что ЗАО «Нева-Энергия» является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию гражданам города Сланцы.

Поскольку в нарушение действующего жилищного законодательства между управляющей компанией ООО «СЖХ» и ресурсоснабжающей организацией ЗАО «Нева-Энергия» отсутствуют договорные отношения по вопросам снабжения тепловой энергией и предоставления коммунальных услуг гражданам по отоплению и горячему водоснабжению, ЗАО «Нева-Энергия» поставляет тепловую энергию непосредственно гражданам для бытового потребления и выставляет им счета на оплату услуг по отоплению и горячему водоснабжению, суд полагает, что при указанных обстоятельствах к спорным правоотношениям сторон применимы положения ст. ст. 540, 548 ГК РФ.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с. ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из письменных доказательств усматривается, что наниматель жилого помещения Савельев К.Г., члены его семьи Савельева Н.А., Савельева Т.К. не выполняли своих обязанностей по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, в результате чего по состоянию на 01.04.2011 г. образовалась задолженность в размере 52 919 руб. 32 коп. по указанным платежам. Из копии квитанции об оплате коммунальных платежей следует, что ответчиком Савельевым К.Г. часть задолженности в размере 21328 руб. 05 коп. погашена 06 июля 2011 года.

Таким образом, с Савельева К.Г., Савельевой Н.А., Савельевой Т.К. в пользу истца ЗАО «Нева-Энергия», поставляющего ответчикам тепловую энергию для отопления и горячего водоснабжения подлежит взысканию задолженность за используемую тепловую энергию в размере 31591 руб. 27 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, 678 ГК РФ, ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать в пользу закрытого акционерного общества «Нева-Энергия» с ответчиков Савельева Константина Геннадьевича, Савельевой Натальи Анатольевны, Савельевой Татьяны Константиновны в счет погашения задолженности 31 591 рублей 27 копеек солидарно и возврат государственной пошлины в сумме 1147 рубль 74 копеек солидарно.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Сланцевский городской суд.

Председательствующий О.Ф. Дударева