Отметка об исполнении решения ______________________________________

Дело № 2-708/2011 29 сентября 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дорошенко Н.А.

при секретаре Сергеевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Людмилы Васильевны к Черкашенинову Александру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Павлова Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику Черкашенинову А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением: расположенным по адресу: <адрес>.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ при подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Колчина Людмила Викторовна, являющаяся собственником другой доли в указанном жилом помещении.

В судебном заседании истица Павлова Л.В. просила ее требование удовлетворить, в поддержание иска пояснила, что она, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию зарегистрировала право собственности на одну вторую долю жилого <адрес>. Собственником другой одной второй доли является Колчина Л.В. По просьбе Черкашенинова А.В., которому была необходима регистрация для того, чтобы устроиться на работу, ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала его на принадлежащей ей жилой площади. Черкашенинов А.В. проживал у нее несколько месяцев, после чего выехал в Санкт-Петербург, неоднократно обещал сняться с регистрационного учета, а с июня 2011 года вообще перестал отвечать на звонки. Истец Павлова Л.В. пояснила, что Черкашенинов А.В. в родственных отношениях с ней не состоял, в качестве члена семьи в квартиру она его не вселяла, намерений проживать совместно с ним и вести общее хозяйство, у нее не было. Черкашенинов А.В. длительное время не проживает в доме, его вещей там нет. Просит признать Черкашенинова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, поскольку его регистрация на ее жилой площади нарушает ее имущественные права и препятствует возможности распорядиться своей собственностью.

Ответчик Черкашенинов А.В. извещался судом по последнему известному месту жительства и регистрации о необходимости явки на опрос сторон 23 августа 2011 года, в судебное заседание 14 сентября 2011 года, в судебное заседание 29 сентября 2011 года, однако повестки возвращались в суд с отметкой о невручении в связи с истечением срока <данные изъяты> и в связи с не проживанием <данные изъяты>. На основании ст. 115 ГПК РФ суд поручил вручить судебную повестку администрации Выскатского сельского поселения <данные изъяты>, однако данная судебная повестка была возвращена в суд из администрации Выскатского сельского поселения с отметкой о невозможности вручения по причине не проживания ответчика Черкашенинова А.В. по данному адресу <данные изъяты>

Третье лицо Колчина Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещалась надлежащим образом, ДД.ММ.ГГГГ от Колчиной Л.В. поступило заявление <данные изъяты>, в котором она сообщает, что с иском Павловой Л.В. ознакомлена, претензий по иску не имеет, просит рассматривать дело в ее отсутствие.

Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения извещалась надлежащим образом, 13 сентября 2011 года от начальника УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Сланцевском районе Волковой О.Б., действующей в интересах Управления ФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области по доверенности, поступило заявление <данные изъяты> с просьбой рассматривать дело по иску Павловой Л.В. без участия их представителя и указанием на отсутствие возражений в удовлетворении требований Павловой Л.В.

Учитывая эти обстоятельства, мнение истца, принимая во внимание положения ст. ст. 119, 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика Черкашенинова А.В. и третьих лиц.

Суд, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Павловой Л.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> принадлежит на праве собственности одна вторая доли в праве общей долевой собственности одноэтажный бревенчатый жилой <адрес>. Ее право собственности на долю в указанном жилом доме зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты>

В указанном жилом помещении зарегистрирован Черкашенинов А.В. Черкашенинов А.В. в спорном жилом помещении не проживает длительное время, вещей его в квартире не имеется.

Эти обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей, справкой о регистрации формы № 9 <данные изъяты>

Так, свидетель ФИО6 показала, что с 1993 года проживает по соседству на этой же улице, рядом с домом 40, часть которого принадлежит Павловой Л.В. В ее доме сейчас никто не проживает. Несколько лет назад она видела там мальчика, его звали Саша. Почему он жил в доме Павловой Л.В., она не спрашивала. Раньше Павлова Л.В. жила в доме с супругом, держали хозяйство. После смерти супруга она не стала жить в этом доме. Сейчас домом пользуется только Павлова Л.В.

Свидетель ФИО7 показала, что она проживает по соседству, напротив дома Павловой Л.В., с которой знакома уже сорок лет. У Павловой Л.В. есть доля в доме. Раньше, какое-то время там жил парень, имени его она не знает, приезжий, не родственник, но года четыре в доме никто не живет, у Павловой Л.В. там дача, огород. Свидетель также показала, что в Выскатке она этого молодого человека не видела уже более трех лет.

Не доверять показаниям этих свидетелей у суда оснований не имеется, они ничем не опровергнуты и не опорочены.

В статье 30 Жилищного кодекса РФ определены права и обязанности собственника жилого помещения, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Для приобретения права пользования жилым помещением по смыслу ст. 31 ЖК РФ требуется не только регистрация, но и проживание в этом жилом помещении совместно с собственником и на иных основаниях, предусмотренных жилищным и гражданским законодательством.

Из искового заявления, объяснений истца, подтвержденных показаниями свидетелей, установлено, что фактически намерения проживать в указанной доле дома ответчик Черкашенинов А.В. не имел, он только зарегистрировался по данному адресу для того, чтобы трудоустроиться, вселился, но, прожив в доме несколько месяцев, выехал, и в настоящее время не проживает.

Таким образом, из объяснений истца, подтвержденных показаниями свидетелей, материалами дела, следует, что Черкашенинов А.В. в доме несколько лет не проживает, там не появляется, никакого договора о сохранении за ответчиком права пользования этим жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, ответчик является для Павловой Л.В. посторонним лицом.

Сохранение регистрации по данному жилому помещению за Черкашениновым А.В. само по себе не свидетельствует о сохранении за ним права пользования этим жилым помещением.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик Черкашенинов А.В. утратил право пользования спорным жилым помещением, а потому исковые требования Павловой Л.В. о признании Черкашенинова А.В. утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Признать Черкашенинова Александра Викторовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением: жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Сланцевский городской суд.

Председательствующий Н.А. Дорошенко