<данные изъяты>
Дело № 2-267/2011 14 марта 2011 года
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Дударевой О.Ф.
с участием адвоката Алексеева В.Ю.
при секретаре Новикове В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радостевой Зои Станиславовны к Аксанову Тимофею Валерьевичу о переносе фундамента под возведение бани,
установил:
Истец Радостева З.С. обратилась в суд с иском к Аксанову Т.В. о принуждении к снесению самовольной постройки в виде бетонируемого фундамента.
Истец Радостева З.С. неоднократно в порядке ст. 39 ГПК РФ изменяла свои исковые требования, окончательно просила суд обязать ответчика Аксанова Т.В. перенести фундамент под возведение бани на расстояние одного метра от границы её земельного участка.
В обоснование иска истец Радостева З.С. пояснила, что, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0, 19 га, расположенный возле жилого дома № <адрес>. Ответчик Аксанов Т.В. является собственником соседнего земельного участка, расположенного возле дома № <адрес>. Спора о местоположении границы между земельными участками у сторон нет, граница проходит по забору, который возведен в 2000 году. В ноябре 2010 года ответчик на своем участке смонтировал ленточный фундамент прямоугольной формы, примерные размеры которого составляют 6 м Х 4,5 м. При этом ответчик не отступил от границы с её земельным участком необходимого расстояния, определенного действующим земельным законодательством. В настоящее время смонтированный фундамент не нарушает её прав, однако поскольку фундамент предназначен для возведения бани, то имеется угроза нарушения её прав как собственника соседнего земельного участка.
Ответчик Аксанов Т.В. в судебное заседание не явился, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Аксановой Т.Н.
Представитель ответчика Аксанова Т.В. Аксанова Т.Н., действовавшая на основании доверенности, в судебном заседании иск признала, пояснила, что во исполнение решения Сланцевского городского суда от 29 июня 2005 года, которым ответчик Аксанов Т.В. обязан перенести построенную на арендованном земельном участке баню в границы участка, находящегося в собственности при доме № <адрес>, в конце 2010 года был залит фундамент под возведение бани размером 5,5 м Х 4,5 м. Расстояние от смонтированного фундамента до границы с земельным участком истца Радостевой З.С. составляет 0,5 м. Проекта и разрешения на строительство собственник не имеет, т.к. планирован не строительство нового сооружения, а перенос существующего по решению суда. В настоящее время, с учетом состояния сруба, спора о месте расположения бани, ответчик не определился, будет ли он возводить какое-либо сооружение на смонтированном фундаменте.
Представитель ответчика предъявленные исковые требования полностью признала, просила суд принять признание ответчиком иска Радостевой З.С., в связи с тем, что указанные истцом требования она находит основанными на требованиях закона, с которыми раньше не была знакома.
Присутствующий в судебном заседании истец Радостева З.С., представитель истца адвокат Алексеев В.Ю., действовавший на основании ордера, полагали возможным принять признание представителем ответчика иска Радостевой З.С. судом.
Последствия признания иска представителем ответчика Аксановой Т.Н. и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены.
Признание иска представителем ответчика Аксановой Т.Н. занесено в протокол судебного заседания и принято судом, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Как установлено в судебном заседании из объяснений сторон, материалов дела, Радостевой З.С. на праве личной собственности принадлежит земельный участок, расположенный при доме № <адрес>, Аксанову Т.В. на праве личной собственности принадлежит земельный участок, расположенный при доме № <адрес>.
Из объяснений сторон установлено, что спора о местоположении границы между соседними земельными участками не имеется, граница установлена и проходит по существующему забору.
Согласно п. 6.7 Строительных норм и правил РФ 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) - 3 м; от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4м; от других построек - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м. Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.). При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
Представителем ответчика не оспаривается то обстоятельство, что при возведении фундамента под баню ответчиком не соблюдены требования указанных правил в части соблюдения расстояния от границы соседнего земельного участка, принадлежащего Радостевой З.С., требования истца Радостевой З.С. представитель ответчика признает в полном объеме.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.с. 173, 194-198 ГПК РФ,
решил:
Иск Радостевой Зои Станиславовны к Аксанову Тимофею Валерьевичу о переносе фундамента под возведение бани удовлетворить.
Обязать ответчика Аксанова Тимофея Валерьевича перенести смонтированный на принадлежащем ему земельном участке, расположенном при доме № <адрес>, фундамент под возведение бани на расстояние не менее одного метра от существующей границы со смежным земельным участком, принадлежащим истцу Радостевой Зое Станиславовне.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ленинградский областной суд через Сланцевский городской суд.
Председательствующий: О.Ф. Дударева