Дело № 2-251/2012 17 апреля 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Давидович Н.А.,

с участием прокурора Федоровой Е.Л.,

при секретаре Новикове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сланцевского городского прокурора в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «УправДом» об обязании установить над входом в подъезд № 1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, светильники, обеспечивающие на площадке входов освещенность согласно нормам законодательства

у с т а н о в и л:

Истец - Сланцевский городской прокурор обратился в суд с иском в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «УправДом» (далее ООО «УправДом») об обязании установить над входом в подъезд №1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, светильники, обеспечивающие на площадке входов освещенность согласно нормам законодательства.

В судебном заседании прокурор Федорова Е.Л. поддержала исковые требования и пояснила, что Сланцевской городской прокуратурой по жалобе проведена проверка соблюдения ООО «УправДом» требований законодательства при содержании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Проверкой установлено, что по состоянию на 27 марта 2012 года над подъездом № 1 по вышеуказанному адресу отсутствуют светильники, что является нарушением п. 5.6 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 года № 64 «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10». Над каждым основным входом в жилой дом должен быть установлен светильник, обеспечивающий на площадке входа освещенность, должно быть также предусмотрено освещение пешеходной дорожки в здание. Указанный жилой дом находится в обслуживании ООО «УправДом». Однако, ответчик допускает нарушение требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, и нарушает права и интересы неопределенного круга лиц, проживающих и посещающих здание, расположенное по адресу: <адрес>. Кроме того, нарушение требований законодательства со стороны ответчика угрожает личной безопасности указанной категории лиц.

Прокурор Федорова Е.Л. просила суд обязать ООО «УправДом» установить над входом в подъезд № 1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в срок до 01 августа 2012 года, светильники, обеспечивающие на площадке входов освещенность согласно нормам законодательства.

Представитель ответчика - ООО «УправДом», генеральный директор ООО «УправДом» Белянин А.Ю., исковые требования признал полностью и пояснил, что действительно прокуратурой были выявлены нарушения в том, что не над всеми подъездами домов, находящихся в управлении ООО «УправДом» имеются светильники, обеспечивающие на площадке входов освещенность согласно нормам законодательства. В настоящее время ведутся работы по установлению светильников. Прокуратурой предъявлено несколько исков к управляющей компании. Установка светильников требует некоторые финансовые и временные затраты. Уже Сланцевский суд вынес решения, которыми обязал управляющую компанию по другим адресам установить светильники и установил срок до 1 июля 2012 года. Сразу исполнить столько решений суда управляющая компания не может, поэтому срок до 1 августа 2012 года наиболее приемлемый. Если появится возможность, то светильники будут установлены и раньше этого срока.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 1 августа 2009 года N 81 ООО «УправДом», приняло на себя обязательства по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> что включает в себя выполнение, в том числе, работ по санитарному содержанию, эксплуатации и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.

Обязательные требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, установлены санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденными Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64. Указанные санитарные правила предназначены для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, деятельность которых связана с проектированием, строительством, реконструкцией и эксплуатацией жилых зданий и помещений, а также для органов, уполномоченных осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор.

Согласно п. 5.6. СанПиН 2.1.2.2645-10 над каждым основным входом в жилой дом должны быть установлены светильники, обеспечивающие на площадке входа освещенность не менее 6 лк, для горизонтальной поверхности и не менее 10 лк, для вертикальной поверхности на высоте 2,0 м от пола. Должно быть также предусмотрено освещение пешеходной дорожки у входа в здание.

Анализ положений СанПиН 2.1.2.2645-10, а также договора управления многоквартирным домом от 1 августа 2009 года N 81, показывает, что деятельность ООО "УправДом» по управлению многоквартирным домом прямо предусматривает выполнение Обществом обязанностей, в том числе, по эксплуатации помещений и оборудования в жилом здании, при этом указанная деятельность должна отвечать требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов в данной сфере.

Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:

обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170, субъектами выполнения предусмотренных в Правилах требований по обеспечению сохранности жилищного фонда всех форм собственности, действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий, являются, помимо собственников и иных лиц, уполномоченные управляющие организации различных организационно-правовых форм, занятые обслуживанием жилищного фонда (п. 1.1). При этом, граждане, юридические лица обязаны выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования (подп. 3 п. 1.4 Правил).

Как установлено в ходе судебного разбирательства, Сланцевской городской прокуратурой была проведена проверка по соблюдению ООО «УправДом» требований законодательства при содержании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Проверкой установлено, что по состоянию на 27 марта 2012 года над подъездом № 1 по вышеуказанному адресу отсутствуют светильники, что является нарушением п. 5.6 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 года № 64 «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10».

Ответчик ООО «УправДом» в лице генерального директора Белянина А.Ю. исковые требования признал полностью.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и принимается судом.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд разъяснил сторонам последствия признания иска.

Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УправДом» установить над входом в подъезд № 1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в срок до 01 августа 2012 года, светильники, обеспечивающие на площадке входов освещенность согласно нормам законодательства.

Взыскать с ООО «УправДом» государственную пошлину в доход местного бюджета МО «Сланцевский муниципальный район» <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Сланцевский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий Н.А.Давидович