Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2011 года с. Сладково

Сладковский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Бутакова А.Г., при секретаре Алешиной М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-104/2011 по исковому заявлению Алексеевой Антонины Васильевны к администрации Сладковского муниципального района Тюменской области и к администрации Сладковского сельского поселения Сладковского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на (---) в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

28.11.2011 года Алексеева Антонина Васильевна обратилась в Сладковский районный суд Тюменской области с исковым заявлением к администрации Сладковского муниципального района Тюменской области и к администрации Сладковского сельского поселения Сладковского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на (---) в силу приобретательной давности, в котором указала на следующие обстоятельства: « что её муж, Р., ... года рождения, уроженец (---), умерший ... года, проживающий на день смерти по адресу: (---) состоял в трудовых отношениях со Сладковским райпотребсоюзом в период с ... года по ... года. В связи с трудовыми отношениями со Сладковским райпотребсоюзом, по решению руководства, в ... году, её мужу была предоставлена квартира, находящаяся по адресу: (---). Получая во владение указанную квартиру, ни она, ни её муж не знали об отсутствии возникновения у них права собственности на указанную квартиру. Ей стало известно об этом, уже далеко после смерти мужа, когда ей было отказано в регистрации по её месту жительства её родственницы. Со слов сотрудника УФМС отказано было по той причине, что она не является собственником указанной квартиры. Факт передачи указанной квартиры её мужу, по решению руководителя, могут подтвердить свидетели: В., проживающая по адресу: (---) и Л., проживающая по адресу: (---), - бывшие работники Сладковского райпотребсоюза. В указанной квартире она фактически непрерывно проживает с ... года и по настоящее время. В администрации Сладковского сельского поселения имеются данные о том, что она зарегистрирована по указанному адресу с ... года. Этот факт подтверждается записями в похозяйственной книге №..., стр. 80, за ... года. Таким образом, в этой квартире она непрерывно проживает и зарегистрирована уже более 37 лет. В течение данного времени она добросовестно, открыто, непрерывно исполняла обязанности собственника данного жилого помещения ( своевременно оплачивала счета за услуги ЖКХ, электроэнергию, налоги ), содержит надлежащим образом внешний вид жилого помещения, производит ремонт жилого помещения, по мере необходимости, содержит в порядке земельный участок, по вышеуказанному адресу и прилегающую территорию. В настоящее время указанная квартира в реестре государственной собственности, в реестре федеральной собственности, в реестре муниципальной собственности Сладковского муниципального района, в реестре муниципальной собственности Сладковского сельского поселения не значится. В соответствии со справкой о принадлежности, выданной Сладковским отделением ФГУП « Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ » №... от ... года регистрация прав на указанную квартиру не произведена, по состоянию на ... года. Согласно уведомления управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ... года - сведения о регистрации прав на указанную жилую квартиру отсутствуют. В сентябре месяце 2011 года ей была получена от Сладковского отделения ФГУП « Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ » - справка о присвоении адреса указанной квартире, в соответствии с которой квартире присвоен адрес: (---), а также ею был получен технический паспорт, в соответствии с которым установлена общая площадь указанной квартиры -№... кв.м. Однако, осуществление права собственности в отношении данной жилой квартиры во внесудебном порядке, не представляется возможным, так как организация, передавшая её мужу указанную квартиру, уже не существует, и документов на указанную жилую квартиру у неё не имеется. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ – каждый имеет право на жилище. В соответствии со ст. 234 ГК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав », просила суд, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В ходе судебного разбирательства гражданского дела по существу, истица Алексеева А.В., полностью подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, исковые требования изменила и просила суд признать за ней право собственности на (---) в порядке приватизации.

Представитель ответчика – администрации Сладковского муниципального района Тюменской области Каштанов А.А., действующий на основании прав по доверенности, просил суд исковые требования Алексеевой А.В. удовлетворить в полном объеме, обстоятельства, указанные в исковом заявлении не оспаривал.

Представитель ответчика – администрации Сладковского сельского поселения Сладковского муниципального района Тюменской области Семьянов М.Д., действующий на основании прав по должности, просил суд исковые требования Алексеевой А.В. удовлетворить в полном объеме, рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, обстоятельства, указанные в исковом заявлении не оспаривал.

При таких обстоятельствах и руководствуясь ст. 167 ч. 5 ГПК РФ – суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истицы Алексеевой А.В., показания представителя ответчика Каштанова А.А., свидетеля Ж., изучив материалы гражданского дела и учитывая признание иска представителями ответчиков, суд приходит к следующему.

Жилая (---) была построена хозяйственным способом, без оформления соответствующих документов, предусмотренных действующим законодательством и являлось служебным жильем Сладковского райпотребсоюза (---). Семья Алексеевой А.В. была вселена в указанную жилую квартиру, а истица Алексеева А.В. и её сын Р., проживают ( зарегистрированы ) в ней на условиях социального найма жилого помещения, в связи с имевшими место трудовыми отношениями, так как муж истицы работал в указанной организации. Однако права собственности на указанный жилой дом, до настоящего времени, по вине должностных лиц, никто не зарегистрировал в установленном законом порядке в связи с чем, истица Алексеева А.В., не может реализовать свое право на приватизацию указанной квартиры. Алексеева А.В. недвижимого имущества в своей собственности не имеет, право приватизации ею не использовано. В указанной жилой квартире она зарегистрирована совместно с её сыном Р., который отказался от права приватизации указанной жилой квартиры в её пользу, о чем в материалах гражданского дела имеется его письменное заявление, удостоверенное нотариусом в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 35 ч. 2 Конституции РФ – Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ » № 1541 от 4.07.1991 года - Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд ), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ » № 1541-1 от 4.07.1991 года - В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Поскольку право Алексеевой А.В. на приватизацию жилой (---) нарушено, в этом вина должностных лиц, не исполнивших требования законодательства, то указанное право Алексеевой А.В. подлежит судебной защите, а исковые требования Алексеевой А.В., подержанные ею в ходе судебного разбирательства дела по существу, необходимо удовлетворить в полном объеме, поскольку они законны и обоснованы.

В соответствии со ст. 17 п. 1 Федерального закона РФ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним » № 122-ФЗ от 21.07.1997 года - Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения ( обременения ) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 28 п. 1 Федерального закона РФ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним » № 122-ФЗ от 21.07.1997 года - Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Алексеевой Антонины Васильевны – удовлетворить в полном объеме.

Признать за Алексеевой Антониной Васильевной, ... года рождения, уроженкой (---) право единоличной собственности, в порядке приватизации, на жилую (---).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течение 10 ( десяти ) дней, со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы, через Сладковский районный суд Тюменской области.

Решение вынесено в совещательной комнате и его оригинал изготовлен на принтере “ Canon LASER SHOT LBP-1120 ”.

Председательствующий:

Федеральный судья Бутаков А.Г.