Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 декабря 2010 года с. Сладково
Сладковский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Бутакова А.Г., при секретаре Алёшиной М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-112 по иску Кузнецова С.В., третье лицо на стороне истца, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Кузнецова Т.В., трети лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Кузнецова Л.Ф. и Смарыгина Н.С. к администрации Сладковского муниципального района (---) и к ОАО « Сладковоагропромэнерго » о признании права собственности в порядке приватизации на индивидуальный жилой дом (---),
У С Т А Н О В И Л :
... года Кузнецов С.В. обратился в Сладковский районный суд Тюменской области с исковым заявлением к администрации Сладковского муниципального района (---) и к ОАО « Сладковоагропромэнерго » о признании права собственности в порядке приватизации на индивидуальный жилой дом (---) щей долевойженой Байсопаковой Т.А. (---) ( к участию в деле привлечены: третье лицо, на стороне истца, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Кузнецова Т.В. и третьи лица, на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Кузнецова Л.Ф. и Смарыгина Н.С. ), в котором он указал на следующие обстоятельства: с ... года и по настоящее время его мать Кузнецова Л.Ф. находится в трудовых отношениях с ОАО « Сладковоагропромэнерго ». Ранее указанная организация называлась Сладковское « Сельхозэнерго », затем было переименована в « Агропромэнерго », а затем в ОАО « Сладковоагропромэнерго ». В связи с трудовыми отношениями с ОАО « Сладковоагропромэнерго », по решению общего собрания коллектива, его матери Кузнецовой Л.Ф. был предоставлен указанный жилой дом общей площадью 74,4 кв.м, для проживания. Ранее указанный жилой дом находился на балансе совхоза (---) и на основании решения Сладковского агропромышленного объединения от ... года был передан с баланса совхоза (---) на баланс Сладковского предприятия « Агропромэнерго », в связи с дефицитом в обеспечении жилой площадью специалистов и рабочих Сладковского предприятия « Агропромэнерго ». ... года его матери Кузнецовой Л.Ф. администрацией Сладковского с/совета был выдан ордер Номер обезличен на указанный жилой дом. В соответствии с указанным ордером в жилой дом были заселены: его мать Кузнецова Л.Ф., он сам и его сестра Смарыгина ( Мелещекова ) Н.С.. Его мать Кузнецова Л.Ф. и сестра Смарыгина Н.С. отказались от права приватизации указанного жилого дома, в его пользу, оформив отказ заявлением, удостоверенным нотариусом нотариального округа Сладковского района (---) Волковым Н.А.. В настоящее время на указанный жилой дом прав собственности не зарегистрировано, в нем проживает он и его жена Кузнецова Т.В.. Он желает воспользоваться правом бесплатной приватизации указанного жилого дома, однако осуществить данное право он не может, так как ОАО « Сладковоагропромэнерго » не может передать ему указанный жилой дом в собственность в порядке бесплатной приватизации, что нарушает его законные права: на использование права бесплатной приватизации жилого помещения, а так же нарушает его права, предусмотренные п. 2 ст. 35 Конституции РФ - Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, так же нарушаются его права, предусмотренные ст. 40 Конституции РФ, а именно - право на жилище. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого помещения, он вправе обратиться в суд. Согласно ст. 1 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ » № 1541-1 от 4.07.1991 года - Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. В течение всего времени, он и его семья добросовестно исполняют обязанности собственника данного жилого помещения ( своевременно оплачивают счета за услуги ЖКХ, электроэнергию, налоги ), содержат надлежащий внешний вид жилого помещения, производят ремонт жилого помещения по мере необходимости, содержат в порядке земельный участок и прилегающую территорию. На основании изложенного, просил суд исковые требования удовлетворить.
В ходе судебного разбирательства истец Кузнецов С.В., полностью подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, требования искового заявления уточнил и просил суд признать за ним и его женой Кузнецовой Т.В. право долевой собственности, по 1/2 за каждым, в порядке приватизации, на индивидуальный жилой дом (---)
Третье лицо, на стороне истца, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Кузнецова Т.В., третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Смарыгина Н.С., представители ответчиков Нагибин А.Н. и Козлов В.А., будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, по поводу удовлетворения исковых требований не возражали, Кузнецова Т.В. просила суд исковые требования удовлетворить.
При таких обстоятельствах и руководствуясь ст. 167 ч. 5 ГПК РФ - суд считает возможным, рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц.
Третье лицо, на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Кузнецова Л.Ф. - обстоятельства и требования искового заявления Кузнецова С.В. поддержала в полном объеме.
Выслушав объяснения истца Кузнецова С.В., третьего лица, на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Кузнецову Л.Ф., принимая во внимание признание иска представителями ответчиков и изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Индивидуальный жилой дом (---) был построен хозяйственным способом и являлся служебным жильем Сладковского предприятия « Агропромэнерго ». Кузнецов С.В. и Кузнецова Т.В. вселены в указанный жилой дом и проживают в указанном жилом доме на условиях социального найма жилого помещения. Однако права собственности на указанный жилой дом, до настоящего времени, по вине должностных лиц, никто не зарегистрировал, в установленном законом порядке в связи с чем супруги Кузнецовы, не могут реализовать свое право на приватизацию указанного жилого дома. Указанные лица недвижимого имущества в своей собственности не имеют, право приватизации ими не использовано.
В соответствии со ст. 35 ч. 2 Конституции РФ - Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ » № 1541 от 4.07.1991 года - Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд ), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ » № 1541-1 от 4.07.1991 года - В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Поскольку право супругов Кузнецовых на приватизацию жилого дома (---) нарушено, в этом вина должностных лиц, не исполнивших требования законодательства, то указанное право выше названных лиц подлежит судебной защите, а по этому исковые требования Кузнецова С.В., подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 17 п. 1 Федерального закона РФ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним » № 122-ФЗ от 21.07.1997 года - Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии со ст. 28 п. 1 Федерального закона РФ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним » № 122-ФЗ от 21.07.1997 года - Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кузнецова С.В. - удовлетворить в полном объеме.
Признать за Кузнецовым С.В., ... года рождения и за Кузнецова Т.В., ... года рождения право долевой собственности в порядке приватизации, в размере 1/2 доли за каждым, на индивидуальный жилой дом (---)
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течение 10 ( десяти ) дней, со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы, через Сладковский районный суд Тюменской области.
Решение вынесено в совещательной комнате и его оригинал изготовлен на принтере “ Canon LASER SHOT LBP-1120 ”.
Председательствующий:
Федеральный судья Бутаков А.Г.