Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2012 года с. Сладково

Сладковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бутакова А.Г.,

при секретаре Алешиной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-63/2012 по исковому заявлению Коростылевой Ирины Владимировны и Коростылева Виктора Сергеевича к Каштанову Александру Анатольевичу, к Каштановой Татьяне Викторовне и к малолетнему Р*. о признании утратившими право пользования жилым домом №... по (---) и о снятии с регистрационного учета по указанному адресу,

У С Т А Н О В И Л :

27.07.2012 года в Сладковский районный суд Тюменской области с исковым заявлением к Каштанову Александру Анатольевичу, к Каштановой Татьяне Викторовне и к малолетнему Р*. о признании утратившими право пользования жилым домом №... по (---) и о снятии с регистрационного учета по указанному адресу, обратились Коростылева Ирина Владимировна и Коростылев Виктор Сергеевич, в котором указали на следующие обстоятельства: « что им ( Коростылевой И.В. и Коростылеву В.С. ), вместе с их малолетними детьми Коростылевой М.В. и Коростылевой Н.В., на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью №... кв.м и земельный участок, расположенные по адресу: (---), на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ... года, дата регистрации ... года, запись о регистрации №.... ... года, с их согласия в вышеуказанном доме была зарегистрирована их родственница Каштанова Татьяна Викторовна, ... года рождения и ее малолетний ребенок Р*., ... года рождения. ... года, с их согласия, в вышеуказанном доме, был зарегистрирован муж Каштановой Т.В. - Каштанов Александр Анатольевич, ... года рождения. Вышеуказанные лица прибыли из (---) и были зарегистрированы по вышеуказанному адресу, с их согласия, поскольку не имели иного места жительства и регистрации на территории Российской Федерации. Каких-либо договоров, о предоставлении права проживания, пользования, владения, распоряжения вышеуказанным домом ими в пользу Каштановой Т.В., Каштанова А.А. и Р*. заключено не было, никаких обязательств, по уплате коммунальных услуг совместно с собственниками, то есть с ними, Каштанова Т.В., Каштанов А.А. и Р*. не исполняли и не исполняют. ... года в вышеуказанном жилом доме, по указанному адресу, произошел пожар, в результате которого огнем были повреждены: внутренняя отделка, все окна и частично крыша жилого дома, в результате чего дом стал непригодным для проживания. Администрация Сладковского сельского поселения (---) предоставила Каштановой Т.В., Каштанову А.А. и Р*. жилье, расположенное по адресу: (---). Для реконструкции принадлежащего им дома, расположенного по указанному адресу, им необходимо снять с регистрационного учета и выселить граждан, зарегистрированных в данном доме, то есть: Каштанову Т.В., Каштанова А.А. и Р*.. До настоящего времени данные лица самостоятельно и добровольно с регистрационного учета, по вышеуказанному адресу сниматься и выселяться отказываются. Без заявления и личного присутствия самих Каштановой Т.В., Каштанова А.А. и Р*. снять их с регистрационного учета им отказали. Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация и проживание в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивают их права владения, пользования и распоряжения указанным жилым домом. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, просили суд признать Каштановых - утратившими право пользования указанным жилым домом и выселить их, без предоставления другого жилого помещения ».

Соистцы Коростылевы, в ходе судебного разбирательства гражданского дела по существу, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении поддержали в полном объеме, исковые требования уточнили до начала разбирательства гражданского дела по существу и просили суд – признать Каштановых утратившими право пользование указанным жилым домом и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Соответчики Каштановы, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении Коростылевых и требования искового заявления, с учетом их уточнения – признали в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон и изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что обстоятельства, указанные в исковом заявлении, нашли свое полное подтверждение в ходе разбирательства дела по существу и полностью доказаны материалами гражданского дела.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ - Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ - К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ - В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ - Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ » № 5242-1 от 25.06.1993 года - Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание выше изложенное, а так же те обстоятельства, что Каштановы, членами семьи собственников указанного жилого дома и собственниками указанного жилого помещения не являются, собственниками жилого помещения в качестве таковых не вселялись, какие либо договора, дающие право пользования Каштановым указанным домом – отсутствуют, то регистрации Каштановых в указанном доме носит формальный и временный характер, а по этому суд полагает, что исковые требования соистцов Коростылевых - законны и обоснованы, а поэтому подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ – подлежит взысканию с ответчиков Каштановых в пользу соистца Коростылевой И.В. и государственная пошлина в размере 200 рублей, уплаченная последней при подаче искового заявления в суд, поскольку исковые требования Коростылевых судом, удовлетворены в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Коростылевой Ирины Владимировны и Коростылева Виктора Сергеевича - удовлетворить в полном объеме.

Признать Каштанова Александра Анатольевича, Каштанову Татьяну Викторовну и Р*. - утратившими право пользования жилым домом №... по (---) и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать солидарно с Каштанова Александра Анатольевича и с Каштановой Татьяны Викторовны в пользу Коростылевой Ирины Владимировны 200 ( двести ) рублей, в счет государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы, через Сладковский районный суд Тюменской области.

Решение вынесено в совещательной комнате и его оригинал изготовлен на принтере “ Canon LASER SHOT LBP-1120 ”.

Председательствующий:

Федеральный судья Бутаков А.Г.