Дело №2-211-2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации22 июня 2010 года г. Сковородино
Сковородинский районный суд Амурской области
в составе:
председательствующего судьи Семкова В.П.
с участием заявителя -Халандач О.В.
при секретаре: Викуловой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Халандач Ольги Васильевны об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,
УСТАНОВИЛ:
Халандач О.В. обратилась в суд с заявлением об установлении факта принадлежности ей правоустанавливающего документа, а именно об установлении факта принадлежности ей свидетельства на право собственности на землю, выданное на земельный участок, расположенный по адресу: г.Сковородино, ..., ....
В судебном заседании заявитель Халандач О.В. показала, что 9 ноября 1999 года ей было выдано свидетельство на право собственности на землю по адресу: г.Сковородино, ..., ..., общей площадью 1715 кв.м, серии РФ I АМО 2101 Номер обезличен, регистрационная запись за Номер обезличен от 9 ноября 1999 года. В настоящее время она не может зарегистрировать сделку купли-продажи земельного участка принадлежащего ей на праве частной собственности, так как в свидетельстве на право собственности на землю ее фамилия указана с ошибкой, вместо Халандач - Холондач.
При обращении в Администрацию Сковородинского района и администрацию города Сковородино для переоформления свидетельства на право собственности на землю, ей было отказано по причине отсутствия организации выдавшей документ.
Установление факта принадлежности ей свидетельства на право собственности на землю необходимо для регистрации сделки-купли продажи земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации. В ее паспорте фамилия значится - Халандач.
Просит суд установить факт принадлежности свидетельства на право собственности на землю, выданное Холондач Ольге Васильевне на земельный участок, расположенный по адресу: г. Сковородино, ..., ... - Халандач Ольге Васильевне.
Заинтересованное лицо - Администрация города Сковородино, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, суду о причинах неявки не сообщило.
На основании положений ч.3 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя Администрации города Сковородино, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела.
Заинтересованное лицо - Управление Федеральной государственной регистрации, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, просило суд рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений против установления факта принадлежности свидетельства на право собственности на землю, выданное Холондач Ольге Васильевне на земельный участок, расположенный по адресу: г. Сковородино, ..., ... - Халандач Ольге Васильевне, не имеет.
Выслушав заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Из свидетельства на право собственности на землю по адресу: г.Сковородино, ..., ..., общей площадью 1715 кв.м, серии РФ I АМО 2101 Номер обезличен следует, что оно выдано на имя Холондач Ольги Васильевны.
Из постановления главы местного самоуправления города Сковородино Номер обезличен от 28 октября 1999 года «О предоставлении земельных участков под строительство индивидуального дома и ведения личного подсобного хозяйства в городе Сковородино» следует, что Холондач Ольге Васильевне в городе Сковородино предоставлен земельный участок, расположенный по Номер обезличен, площадью 1715 кв.м, под строительство индивидуальных жилых домов и ведения личного подсобного хозяйства.
Из паспорта серии 10 02 Номер обезличен, выданного Сковородинским РОВД Амурской области следует, что выдан он Халандач Ольге Васильевне, 26 октября 1974 года рождения, уроженки пос. ... Амурского района Хабаровского края.
Согласно ответа Магдагачинского отдела Управления Росреестра по Амурской области следует, что полномочия Райкомземов делегированы администрациям районов.
Согласно ответа Администрации города Сковородино от 21 июня 2010 года следует, что Администрация города Сковородино внести изменения в Свидетельство собственности на землю не имеет возможности, так как данный документ выдавался не администрацией города Сковородино, а Сковородинским райкомземом.
В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
На основании п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
При этом согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов с условием отсутствия спора о праве, подведомственного суду.
Поскольку в ином порядке надлежащие документы, удостоверяющие факт принадлежности свидетельство на право собственности на землю по адресу: г.Сковородино, ..., ..., общей площадью 1715 кв.м, серии РФ I АМО 2101 Номер обезличен Халандач О.В., получить невозможно, а указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что правоустанавливающий документ - свидетельство на право собственности на землю по адресу: г.Сковородино, ..., ..., общей площадью 1715 кв.м, серии РФ I АМО 2101 Номер обезличен, регистрационная запись за Номер обезличен от 9 ноября 1999 года, на имя Холондач Ольги Васильевны, принадлежит Халандач Ольге Васильевне, Дата обезличена года рождения, уроженки пос. ... Амурского района Хабаровского края, руководствуясь положениями п.5 ч.2 ст. 264, ст.265 ГПК РФ, суд считает требования заявителя законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Установление данного факта имеет для Халандач О.В. юридическое значение, так как позволяет ей реализовать свое право на регистрацию сделки-купли продажи земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации.
На основании изложенного и руководствуясь п.5 ч.2 ст. 264, ст.ст. 265, 194, 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Заявленные требования Халандач Ольги Васильевны удовлетворить.
Установить факт принадлежности свидетельства на право собственности на землю, выданное Холондач Ольге Васильевне на земельный участок, расположенный по адресу: г.Сковородино, ул. ... на Халандач Ольгу Васильевну.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: В.П.Семков