РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг. Сковородино 25 февраля 2010 года
Сковородинский районный суд Амурской области
в составе:
председательствующего судьи Семкова В.П.,
с участием заявителя Дрощенко Л.М.,
представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Лукьяновой Н.С.,
при секретаре Прошиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Дрощенко Любови Макаровны об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности,
установил:
Дрощенко Любовь Макаровна обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности.
В обоснование заявленного требования суду пояснила, что договором на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от 10 февраля 1993 года ей- Дрощенко Любови Макаровне и ФИО2 была передана на праве собственности жилая четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Однако, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру они не получили.
20.10.2007 года ФИО2 скончался. Наследниками по закону на долю недвижимого имущества (квартиры) ФИО2 являются их совместные дети: ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые отказались от принятия наследства в ее пользу.
Постановлением нотариуса Сковородинского нотариального округа от 31.10.2009 года в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на ФИО2. Кроме того, в данном постановлении нотариусом было предложено обратиться в суд.
Без свидетельства о праве на наследство невозможно получить свидетельство о государственной регистрации права. Установление факта владения и пользования жилой квартирой на праве собственности имеет для нее юридическое значение, так как от установления данного факта зависит возникновение ее имущественных прав на указанное имущество.
Частью 1 ст.264 ГПК РФ определено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
На основании изложенного просит суд установить факт владения и пользования недвижимым имуществом- жилой четырехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на праве собственности ФИО2.
Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Лукьянова Наталья Сергеевна суду пояснила, что не возражает против установления факта владения и пользования недвижимым имуществом- жилой четырехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на праве собственности ФИО2.
НотариусСковородинского нотариального округа, должным образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, каких-либо заявлений, ходатайств в суд не представил.
Суд, руководствуясь положениями ч.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившегося нотариуса Сковородинского нотариального округа.
Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Амурской области, должным образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, каких-либо заявлений, ходатайств в суд не представил.
Суд, руководствуясь положениями ч.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившегося представителя Управления Федеральной регистрационной службы по Амурской области.
Судом исследованы представленные материалы дела, из которых установлено следующее.
Из паспорта Дрощенко Любови Макаровны, серии № №, установлено, что она зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Л.д.3
Договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от 10 февраля 1993 года, из которого установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в совместную собственность Дрощенко Любови Макаровне и ФИО2.
Л.д.4
Свидетельство о смерти серии I-ОТ №, из которого установлено, что ФИО2 умер в городе Сковородино ДД.ММ.ГГГГ.
Л.д.7
Свидетельство о заключении брака серии I-ЖО №, из которого установлено, что ФИО2 и Ворсина Любовь Макаровна заключили брак ДД.ММ.ГГГГ; после брака жене присвоена фамилия- Дрощенко.
Л.д.8
Постановление нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО12 от 31.10.2009 года, из которого установлено, что Дрощенко Л.М. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на 1/2 долю о праве собственности на жилую четырехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ее супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на имя умершего ФИО2
Л.д.9
Свидетельства о рождении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из которых установлено, что их родителями являются Дрощенко Любовь Макаровна и ФИО2.
Л.д.16-18
Заявление ФИО3 ФИО3 от 01.04.2008 года, из которого установлено, что она отказалась от причитающейся ей доли наследства после смерти ее отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу его жены Дрощенко Любови Макаровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Л.д.10
Заявление ФИО4, из которого установлено, что она отказалась от причитающейся ей доли наследства после смерти ее отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу его жены Дрощенко Любови Макаровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Л.д.11
Заявление ФИО5 ФИО5, из которого установлено, что она отказалась от причитающейся ей доли наследства после смерти ее отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу его жены Дрощенко Любови Макаровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Л.д.12
Справка ООО «Гарант» от ДД.ММ.ГГГГ, из которой установлено, что Дрощенко Л.М. задолженности по квартплате и коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное в <адрес>, не имеет.
Л.д.13
Справка Сковородинского отделения ОАО Дальневосточная энергетическая компания от ДД.ММ.ГГГГ, из которой установлено, что Дрощенко Л.М., проживающая в <адрес>, задолженности за электроэнергию не имеет.
Л.д.14
Выслушав объяснения заявителя, позицию представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.12 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество исделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Таким образом, документом, подтверждающим законность владения недвижимым имуществом и принадлежность его умершему гражданину, является выписка из Единого реестра государственной регистрации прав.
Как усматривается из исследованных материалов дела, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер, не зарегистрировав в Едином реестре государственной регистрации прав, свое право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Частью 1 ст.264 ГПК РФ определено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Оценив в совокупности полученные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что установление факта владения и пользования квартирой по адресу: <адрес>, на праве собственности ФИО2 имеет для Дрощенко Л.М. юридическое значение, так как позволяет им реализовать свое право собственности на данную квартиру.
В ином порядке, надлежащие документы, удостоверяющие этот факт, они получить не могут, так как ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, не оформив права собственности на указанную квартиру.
Из представленных суду материалов следует, что с 1986 года по 2007 год ФИО2 действительно владел и пользовался недвижимым имуществом - квартирой по адресу: <адрес>, на праве собственности.
При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ч.1 ст.264 ГПК РФ, ст.265 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что заявление Дрощенко Л.М. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности ФИО2 законно и обоснованно и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Решил:
Заявленные требования Дрощенко Любови Макаровны об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, удовлетворить.
Установить факт владения и пользования на праве совместной собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилой четырехкомнатной квартирой, расположенной по у.Красноармейская, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий судья: Семков В.П.