Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 октября 2010 года г. Сковородино
Судья Сковородинского районного суда Амурской области Назарчук А.В.,
при секретаре Бочаренко А.О.
представителя заинтересованного лица Федеральной миграционной службы России по Амурской области, в лице начальника отделения УФМС России по Амурской области в Сковородинском районе Гаращенко С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Яновой <данные изъяты> к Модокалову <данные изъяты>
о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Янова Л.В. обратилась в суд с иском к Модокалову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования истица мотивирует тем, что до 26 ноября 2007 года она состояла в браке с Модокаловым С.А. В период брака ей как работнику <данные изъяты> на основании ордера № от 10 ноября 2003 года была предоставлена трехкомнатная <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ 2007 года на основании решения мирового судьи Сковородинского районного судебного участка № брак между ней и ответчиком расторгнут. Она вынуждена вносить оплату за жилье и коммунальные услуги и за ответчика, так как он состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении. Ответчик не проживает в квартире с марта 2007 года, а проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> своей матери, поэтому она просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, так как в добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета.
Истица Янова Л.В. в судебное заседание не явилась о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, на иске настаивает.
Ответчик Модокалов С.А. в судебное заседание не явился о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Представитель третьего лица- Управления федеральной миграционной службы Амурской области в Сковородинском районе о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
Суд, изучив и оценив материалы дела пришел к следующему.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Из п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" следует, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Согласно ст.6 Жилищного кодекса РФ акты жилищного законодательства, в частности, применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
Согласно ст.5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, данный Кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.
Так как спорные правоотношения между Яновой Л.В. и Модокаловым С.А. возникли после введения в действие Жилищного кодекса РФ, суд полагает необходимым применить в данном случае нормы ЖК РФ.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные, в том числе и ст. 304 ГК РФ, принадлежат также лицам, хотя и хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника, то есть имеют право требовать устранения всяких нарушений его права.
В ходе судебного заседания было установлено, что согласно ордера № от 10 ноября 2003 года спорная <адрес> в <адрес>, состоящая из трех комнат, была предоставлена Модокаловой(Яновой) <данные изъяты>, бессрочно в пользование по нормам жилищного законодательства, на семью состоящую из 3-х человек.
Ответчик Модокалов С.А. проживал в спорном жилом помещении до марта 2007 года, с марта ответчик фактически не проживает по адресу <адрес>, а проживает по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>. Квартирная плата начисляется, в том числе и на него, как на члена семьи проживающего по данному адресу, с 2007 года ответчик оплату за жилье и коммунальные услуги в спорном жилом помещении не вносил, и не вносит, что позволяет суд сделать вывод о том, что ответчик Модокалов С.А. отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, а также злоупотребляет ими, не оплачивая коммунальные услуги.
Учитывая, что ответчик Модокалов С.А. длительное время с 2007 года по месту регистрации не проживает, материальной помощи по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истцу Яновой Л.В. не оказывает, суд находит, иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Яновой <данные изъяты> к Модокалову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Модокалова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в п.г.т ФИО4 <адрес>.
Снять с регистрационного учета в <адрес> в п.г.т ФИО4 <адрес> Модокалова <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья А.В.Назарчук