Гр.дело №2-141/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации21 марта 2011 года г. Сковородино
Сковородинский районный суд Амурской области
в составе:
председательствующего судьи Семкова В.П.,
при секретаре Прошиной С.В.,
с участием истца - Охотиной О.В.,
представителя ответчика - КУМИ Сковородинского района - Смердовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Охотиной ФИО3 к КУМИ Сковородинского района о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица - Охотина О.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к КУМИ Сковородинского района о включении имущества в состав наследства и признании права собственности.
В обосновании заявленных требований истица Охотина О.В. суду показала, что договором на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от 11 ноября 2003 года ей, ФИО17, ФИО1 была передана на праве личной собственности жилая трехкомнатная квартира, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру ми получено не было из - за юридической неосведомленности. 06 июля 2010 года умерла ее бабушка - ФИО2, которая 1/3 своей доли в указанной квартире завещала ей, что подтверждается завещанием от 22 июня 2010 года.
Она обратилась в нотариальную контору для принятия наследства по завещанию 1/3 части указанной квартиры, постановлением нотариуса Сковородинского нотариального округа от 11.01.2011 года в выдаче свидетельства о праве наследства по завещанию было отказано, в связи с тем, что отсутствует правоустанавливающие документы на имя ФИО17. Одновременно в указанном постановлении нотариусом было предложено обратиться в суд.
Просит включить 1/3 части жилой трехкомнатной квартиры, расположенного по адресу: <адрес> состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за Охотиной ФИО3 право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/3 части данной квартиры.
Представитель ответчика - КУМИ Сковородинского района - Смердова О.А. суду пояснила, что 31 мая 2005 года жилой фонд Сковородинского района от ОАО РЖД, структурным подразделением которого является Свободненское отделение дороги, был передан в муниципальную собственность Сковородинского района. Управление этим фондом осуществляется Комитетом по управлению имуществом Администрации Сковородинского района. Комитет по Управлению Муниципальным имуществом в Сковородинском районе не возражает против включения 1/3 части жилой трехкомнатной квартиры, расположенного по адресу: <адрес> состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании за Охотиной ФИО3 право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/3 части данной квартиры.
Нотариус Сковородинского нотариального округа ФИО10, привлеченная к участию в деле и надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против включения данного имущества в состав наследства и признании право собственности на указанное имущество, он не имеет.
ФИО1,привлеченный к участию в деле, суду показала, что он является родной сестрой Охотиной ФИО3. Охотина Зоя Петровна их бабушка. Ей известно об открывшемся наследстве после смерти бабушки - ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ей также известно, что бабушка оставила завещание, которым она все свое имущество завещала ее сестре - Охотиной ФИО3. В суд для оспаривания данного завещания и разделе наследственного имущества обращаться не намерена.
Судом исследованы материалы дела:
Из паспорта № следует, что Охотина ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Из договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Федеральное государственное унитарное предприятие «Забайкальская железная дорога» в лице начальника Сковородинской дистанции гражданских сооружений водоснабжения и водоотведения - структурной единицы Свободненского отделения - филиала Заб.ж.д. - ФИО9 передало безвозмездно в общую долевую собственность ФИО17, ФИО3, ФИО1 трехкомнатную квартиру общей площадью - 55,8 кв.м., в том числе жилой - 39,00 кв.м. по адресу: <адрес>.
Из ответа Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Сковородинкого района № от 31 марта 2011 года следует, что в мае 2005 года на основании тройственного распоряжения Министерства имущественных отношений РФ, Министерства финансов РФ, Министерства путей сообщения РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р/110а/Т-92р объекты жилого фонда были переданы в муниципальную собственность.
Из завещания от 22 июня 2010 года следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, завещает все свое имущество, в том числе квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> - Охотиной ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Настоящее завещание удостоверено нотариусом Сковородинского нотариального округа Амурской области ФИО10 и зарегистрировано в реестре за №.
Из свидетельства о смерти I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
Из справки Сковородинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что квартира по адресу: <адрес> находиться в собственности ФИО17, ФИО3, ФИО1 на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, акт №.
Из постановления Нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО10 от 11 января 2011 года следует, что Охотиной ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 (наследственное дело №) отказано ввиду отсутствия документов о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст.7 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что 11 ноября 2003 года был заключен договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан, из которого следует, что Федеральное государственное унитарное предприятие «Забайкальская железная дорога» в лице Сковородинской дистанции гражданских сооружений водоснабжения и водоотведения - структурной единицы Свободненского отделения - филиала Заб.ж.д. передало безвозмездно в общую долевую собственность ФИО17, ФИО3, ФИО1 трехкомнатную квартиру общей площадью - 55,8 кв.м., в том числе жилой - 39,00 кв.м. по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, не успев зарегистрировать в Едином государственном реестре право собственности на свою долю в данном жилом помещении.
Однако, право собственности на данное жилое помещение не было зарегистрировано в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно п.8 абз. 3 Постановления Пленума Верховного суда от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В судебном заседании установлен, что наследодатель (ФИО2) при жизни выразила свою волю, заключив 11 ноября 2003 года договор на безвозмездную передачу квартиры в общую долевую собственность с целью получения в собственность 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу6 <адрес>, в связи с чем она должна быть включена в состав наследственной массы.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.
В соответствии со ст.111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО17 осталось завещание, согласно которому она завещала все свое имущество, в том числе квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> - Охотиной ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Данное завещание соответствует требованиям ст.ст.1124,1125 ГК РФ, в порядке ст.1131 оно не оспорено и не признано недействительным.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что ФИО1 оспаривать данное завещание не намерена. Иных лиц, претендующих на получение данного наследства, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступало.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, оценивая в совокупности полученные в судебном заседании доказательства, руководствуясь ст.1112 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Охотиной ФИО3 к КУМИ Сковородинского района о включении 1/3 части жилой трехкомнатной квартиры, расположенного по адресу: <адрес> состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании за Охотиной ФИО3 право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/3 части данной квартиры, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Охотиной ФИО3 к КУМИ Сковородинского района о включении имущества в состав наследства и признании права собственности, удовлетворить.
Включении 1/3 части жилой трехкомнатной квартиры, расположенного по адресу: <адрес> состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Охотиной ФИО3 право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/3 части жилой трехкомнатной квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: Семков В.П.