Дело 2-349/2011 РЕШЕНИЕ 11 августа 2011 года г. Сковородино Сковородинский районный суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Федорчук Н.Б., при секретаре Бочаренко А.О., с участием ответчика - Кольцова <данные изъяты> представителя истца - адвоката Громыко А.В., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев исковое заявление Кольцова <данные изъяты> к Кольцовой <данные изъяты> об изменении порядка пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Кольцов <данные изъяты>. обратился в суд с иском к Кольцовой <данные изъяты> об изменении порядка пользования жилым помещением, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение по иску Кольцовой <данные изъяты> к Кольцову <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением, согласно которому за Кольцовой <данные изъяты>. была закреплена одна изолированная комната в <адрес> г. Сковородино Амурской области размером 14,8 кв.м., а жилая комната, размером 8,1 кв.м. была закреплена за ним, нежилые помещения квартиры: коридоры, кухня, санузел оставлены в общем пользовании проживающих в указанной квартире лиц. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчиком расторгнут. Фактически Кольцова <данные изъяты> жилым помещением не пользовалась и не пользуется до настоящего времени. Попыток осуществить пользование жилым помещением ответчиком не предпринималось. В настоящее время у него изменился состав семьи, ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь, однако, в жилой комнате, закрепленной за ним нет возможности поставить даже детскую кроватку. На основании изложенного просит изменить порядок пользования жилым помещением - квартирой <адрес> г. Сковородино и закрепить за ним изолированную комнату размером 14,8 кв.м. В судебном заседании истец Кольцов <данные изъяты> заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, в дополнение суду пояснил, что комната, выделенная ему в пользование по решению суда размером 8,1 кв.м. является слишком маленькой. В настоящее время у него изменился состав семьи, родилась маленькая дочь и им очень тяжело втроем проживать в маленькой комнате. Поскольку ответчица не пользуется своей комнатой в течении длительного времени, реализовывать свое право собственности не собирается, просит изменить порядок пользования жилым помещением - квартирой <адрес> г. Сковородино и закрепить за ним изолированную комнату размером 14,8 кв.м., а за ответчицей комнату размером 8,1 кв.м.. Ответчик Кольцова <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие, извещенной надлежащим образом ответчицы. Представитель ответчика - адвокат Громыко А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, считает, что оснований для изменения порядка пользования жилым помещением нет, поскольку Кольцов <данные изъяты> пользуется спорным жилым помещением в полном объеме, закрыта только комната Кольцовой <данные изъяты>., которой он препятствует в пользовании квартирой. Кроме того, его доверитель имеет право собственности на 1/2 долю квартиры и в настоящее время она желает реализовать свою часть имущества, поэтому решение об изменении порядка пользования жилым помещением может повлиять на ее права. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы, суд приходит к следующим выводам. Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Ст. 244 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Решением Сковородинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> г. Сковородино Амурской области была признана общей собственностью Кольцова <данные изъяты>. и Кольцовой <данные изъяты> и определены доли по 1/2 каждому. Кольцов <данные изъяты> обратился в суд с иском об изменении порядка пользования жилым помещением. Жилищный кодекс не регулирует отношения об определении порядка пользования жилым помещением. В самом общем виде решение этой проблемы содержится в ст. 247 ГК РФ, поэтому суд, в соответствии с ч. 3 ст. 11 ГПК РФ применяет нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона). Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В силу п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. Установлено, что решением Сковородинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования жилым помещением - квартирой <адрес> г. Сковородино: за Кольцовой <данные изъяты>. была закреплена одна изолированная комната размером 14,8 кв.м., нежилые помещения: коридор, кухня, санузел оставлены в общем пользовании. В судебном заседании истцом в обоснование своих доводов об изменении порядка пользования жилым помещением, представлено свидетельство о рождении ребенка - Кольцовой <данные изъяты>, рожденной ДД.ММ.ГГГГ, в котором отцом указан Кольцов <данные изъяты>. Судом установлено, что в настоящее время Кольцова <данные изъяты>. в спорной квартире не проживает, фактически ею не пользуется, данный факт не оспаривается стороной ответчика, доказательств того, что ответчица собирается реализовывать или другим образом распорядиться своей 1/2 долей жилого помещения, суду не представлено. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования Кольцова <данные изъяты> подлежат удовлетворению, поскольку, у него изменился состав семьи - родился ребенок, Кольцова <данные изъяты> не пользуется и не проживает в спорной комнате. При отсутствии иного варианта порядка пользования жилыми комнатами, на основании положений ст. 247 ГК РФ у истца возникло право на изменение порядка пользования общим имуществом и предоставление в пользование большей комнаты. Помимо этого, изменение ранее установленного решением суда порядка пользования жилым помещением не повлияет на права Кольцовой <данные изъяты>. как собственника, поскольку определение порядка пользования жилым помещением право общей собственности на жилое помещение не прекращает. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Кольцова <данные изъяты> к Кольцовой <данные изъяты> об изменении порядка пользования жилым помещением - удовлетворить. Изменить порядок пользования жилым помещением - квартирой <адрес> г. Сковородино Амурской области и закрепить за Кольцовым <данные изъяты> изолированную комнату в указанной квартире размером 14,8 кв.м., за Кольцовой <данные изъяты> закрепить изолированную комнату размером 8,1 кв.м., нежилые помещения: коридор, кухня, санузел оставить в общем пользовании Кольцовой <данные изъяты> и Кольцова <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течении 10 дней с момент изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий: Н.Б. Федорчук Дело 2-349/2011 РЕШЕНИЕ Резолютивная часть 11 августа 2011 года г. Сковородино Сковородинский районный суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Федорчук Н.Б., при секретаре Бочаренко А.О., с участием ответчика - Кольцова <данные изъяты> представителя истца - адвоката Громыко А.В., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев исковое заявление Кольцова <данные изъяты> к Кольцовой <данные изъяты> об изменении порядка пользования жилым помещением, Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Кольцова <данные изъяты> к Кольцовой <данные изъяты> об изменении порядка пользования жилым помещением - удовлетворить. Изменить порядок пользования жилым помещением - квартирой <адрес> г. Сковородино Амурской области и закрепить за Кольцовым <данные изъяты> изолированную комнату в указанной квартире размером 14,8 кв.м., за Кольцовой <данные изъяты> закрепить изолированную комнату размером 8,1 кв.м., нежилые помещения: коридор, кухня, санузел оставить в общем пользовании Кольцовой <данные изъяты> и Кольцова <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течении 10 дней с момент изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий: Н.Б. Федорчук