дело № 2-367/2011 г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2011 года                                                                                        г. Сковородино

при секретаре судебного заседания Бочаренко А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Козлова <данные изъяты> к администрации п. <данные изъяты> Сковородинского района Амурской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

Козлов <данные изъяты> обратился с иском к администрации п. <данные изъяты> Сковородинского района Амурской области о признании права собственности на жилой дом. В обоснование которого указал, что в 1993 году кооперативу «<данные изъяты>» был выделен земельный участок под строительство 9 одноквартирных жилых домов в п. <данные изъяты> по <адрес>, общей площадью 2,4 га. Срок застройки составлял 3 года. В марте 1994 года решением малого совета ТОО «<данные изъяты>» ему был выделен <адрес>. В 1995 году в связи с прекращением хозяйственной деятельности предприятия, собранием учредителей ТОО «<данные изъяты>» постановило передать недостроенные дома в личное хозяйственное ведение. В данном доме по <адрес> он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время он решил оформить право собственности, но у него отсутствуют надлежащие документы. Претензий со стороны администрации на земельный участок и дом нет. Просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: п.г.т. <данные изъяты> <адрес>

В судебное заседание истец, ответчик не явились, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом. Представили в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчик в заявлении указал, что претензий по признанию за Козловым <данные изъяты>. права собственности на жилое помещение в пгт. <данные изъяты> <адрес> не имеет.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Предъявление иска о признании права собственности имеет процессуальную цель юридической формализации своего права на спорную вещь. Необходимым условием удовлетворения иска является подтверждение истцом своих прав на имущество.

Судом установлено, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу <данные изъяты> был выделен земельный участок под строительство 9 одноквартирных жилых домов в п. <данные изъяты> по <адрес>, общей площадью 2,4 га, что подтверждается также государственным актом на право пользования землей, актом предварительного осмотра участка, предполагаемого к отводу от ДД.ММ.ГГГГ и архитектурно-планировочным заданием № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из протокола малого совета за март 1994 года ТОО «Ерофеевское» решением малого совета ТОО <данные изъяты> Козлову <данные изъяты> был выделен <адрес>.

Из выписки из протокола общего собрания учредителей ТОО <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с прекращением хозяйственной деятельности предприятия, собрание учредителей ТОО <данные изъяты> постановило передать недостроенные дома в личное владение, в том числе и Козлову <данные изъяты> - одноквартирный <адрес>.

Жилой <адрес> п. <данные изъяты> Сковородинского района Амурской области имеет инвентарный номер 10:249:002:007056160 и кадастровый номер 28:24:010201:0014:10:249:002:007056160 согласно технического паспорта.

Земельный участок под указанным домом имеет кадастровый номер 28:24:010201:0014, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ТОО <данные изъяты> фактически являясь собственником возводимых им жилых домов по <адрес> п. <данные изъяты> Сковородинского района Амурской области, впоследствии передало указанные дома рабочим, в том числе и Козлову <данные изъяты>.. Данный факт подтверждается в судебном заседании выпиской из протокола малого совета за март 1994 года ТОО <данные изъяты> которым Козлову <данные изъяты> был выделен <адрес> п. <данные изъяты> и выпиской из протокола общего собрания учредителей ТОО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в связи с прекращением хозяйственной деятельности предприятия Козлову <данные изъяты>. выделен жилой <адрес> п. <данные изъяты> в личное владение. В связи с чем, суд приходит к выводу, что фактически произошло отчуждение имущества от ТОО <данные изъяты> Козлову <данные изъяты><данные изъяты>

Согласно отзыву от ДД.ММ.ГГГГ администрация <данные изъяты> Сковородинского района претензий по признанию за Козловым <данные изъяты> права собственности на спорный жилой дом не имеет.

Поскольку, признанием права собственности на жилой <адрес> п. <данные изъяты> Сковородинского района Амурской области не нарушаются права и законные интересы третьих лиц, никто указанное право Козлова <данные изъяты> не оспаривает, суд приходит к выводу об удовлетворения заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Козлова <данные изъяты> к администрации п. <данные изъяты> Сковородинского района Амурской области о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за Козловым <данные изъяты> право собственности на жилой <адрес> п. <данные изъяты> Сковородинского района Амурской области, имеющий инвентарный номер 10:249:002:007056160, кадастровый номер 28:24:010201:0014:10:249:002:007056160.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий                                                                                  Н.Б.Федорчук