№ 2-143-2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Сковородино 23 апреля 2010 года
Сковородинский районный суд Амурской области
в составе:
председательствующего судьи Тарасовой И.В.,
с участием истца Кобекиной Л.П.,
представителя ответчика Лукьяновой Н.С.
при секретаре Котовой А.В.,
рассмотрел открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобекиной <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом Сковородинского района (КУМИ) о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Кобекина <данные изъяты> обратилась в Сковородинский районный суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Сковородинского района(КУМИ) о признании права собственности на недвижимое имущество.
В судебном заседании истица Кобекина Л.П. поддержала свои исковые требования, в обоснование которых суду пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>. Ранее данное домовладение находилось в собственности ее матери, которая в нем проживала. После смерти матери, она, Кобекина Л.П., на основании полученного свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ года, стала собственником 1/2 части дома, т.к. дом на два хозяина. Она проживала в данном доме до 1988 года. В 1988 году в связи с наводнением, их выселили из данного дома в дом, принадлежащий ЖКХ. В 1993 году она восстановила половину дома, принадлежащего ее матери, а жильцы второй половину разобрали свою часть дома. После смерти матери она стала проживать в данном доме, оформила свои права на дом, получив свидетельство о праве на наследство. Она постоянно проживает в доме, является его собственником, имеет постоянную регистрацию в данном доме. В феврале 2010 года она обратилась в земельную группу по вопросу оформления земли в собственность. Там она узнала, что дом, в котором она проживает, списан в 1992 году БТИ по ветхости.
Просит суд признать ее собственником данного жилого дома и прилегающего к нему земельного участка, т.к. она длительное время владеет домом и землей на законных основаниях.
Представитель ответчика КУМИ Скововородинского района - Лукьянова Н.С. в судебном заседании требования истицы признала в полном объеме,не возражает против признания права собственности Кобекиной Л.П. на недвижимое имущество.
Судом исследованы материалы дела:
Паспорт Кобекиной Л.П. серии №, №, выданный ДД.ММ.ГГГГ года ОВД <адрес>, из которого следует, что Кобекина Л.П. имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес>.
Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом ФИО5, зарегистрированного в реестре за № следует, что Кобекина Л.П. является собственником 1/2 доли одного жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, расположенного на земельном участке мерою 1079 кв. метров. Указанная 1/2 доля жилого дома принадлежала ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности.
Домовая книга на дом по адресу <адрес>, подтверждающая факт постоянной регистрации Кобекиной Л.П. по данному адресу.
Справка Сковородинского отделения Амурского филиала ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 31 марта 2010 года, из котрой следует, что домовладение № по <адрес>, принадлежит на праве личной собственности Кобекиной Л.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года №. Домовладение списано по ветхости от 27.03. 1992 года процент износа на 16.08. 1960 г. составлял 65%.
Выслушав позиции сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании достоверно установлено, что Кобекина Л.П. является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года №.
Кобекина Л.П. постоянно проживает в данном домовладении, имеет постоянную регистрацию по указанному адресу.
В соответствии с положениями ч.2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено одно из оснований приобретения права собственности - переход имущества в порядке наследства к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 12 ГК РФ предусмотрен один из способов защиты гражданских прав- признание права.
Ч.2 ст. 271 ГК РФ закреплено, что собственнику здания, сооружения или иной недвижимости переходит право пользования предоставленным под эту недвижимость земельным участком.
Суд, с учетом установленных обстоятельств, приведенных норм ГК РФ, считает, что усматриваются законные основания для признания за Кобекиной Л.П. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>.
Согласно ст. 28 ФЗ Согласно ч.1 ст. 28 Федерального закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями от 5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г., 9 июня 2003 г., 11 мая, 29 июня, 22 августа, 2 ноября, 29, 30 декабря 2004 г., 5, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 18 июля, 4, 18 декабря 2006 г.) определено, что " Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
В случае, если решение суда не содержит сведений, которые государственный регистратор обязан внести в Единый государственный реестр прав, государственный регистратор или правообладатель при наличии в письменной форме заключения государственного регистратора вправе запросить суд о порядке исполнения данного решения".
Следовательно, Кобекина Л.П. в соответствии с положениями данной нормы Федерального закона, должна произвести государственную регистрацию своего права на недвижимое имущество- дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, установленное настоящим решением на общих основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кобекиной <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом Сковородинского района(КУМИ) о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать Кобекину <данные изъяты> собственником жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>.
Копию настоящего решения, после вступления его в законную силу в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий судья: Тарасова И.В.