Дело по иску о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



                                                                     РЕШЕНИЕ

                                                  Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                                 <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Курбатовой Н.В.,

с участием адвоката - Кочегарова А.Н.,

при секретаре-Абакумовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в <адрес> дело по иску Т.А.В. к Т.С.А., Т.Е.С., МО УФМС России по <адрес> в <адрес> о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                                     Установил:

       Истец Т.А.В. обратился в суд с иском к Т.С.А., Т.Е.С. и МО УФМС России по <адрес> в <адрес> о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ему была предоставлена в собственность двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в упомянутой квартире им был прописан сын Т.С.А., внук ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а сноха Т.Е.С. была прописана ДД.ММ.ГГГГ С момента прописки вышеупомянутые лица фактически не проживали в квартире, где они были прописаны. Личных вещей не привозили и не держали, оплату коммунальных платежей не производили. Считает, что ответчики Т.С.А. и Т.Е.С. отказались от пользования квартирой в <адрес>. До настоящего времени по месту регистрации не объявлялись, фактически обрели иное постоянное место жительства, хотя и не снялись с регистрационного учета по предыдущему месту жительства. Никакого соглашения по порядку пользования квартирой между ними достигнуто не было, ответчики в квартире не проживают, квартплату и коммунальные платежи не оплачивают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а сноха Т.Е.С. вообще не является членом его семьи. Поскольку он не знает адрес фактического проживания ответчиков, он пытался разыскивать их через общих знакомых, которые сказали, что ответчики выехали в <адрес> и точного адреса не оставили. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает его законные права и интересы, препятствует ему осуществлять права пользования и распоряжения жилым помещением. Более того, на имя ответчицы Т.Е.С. по месту регистрации приходят письма о просроченной задолженности по кредиту, полученному в Сбербанке России, и данное обстоятельство в дальнейшем может отрицательным образом отразиться на его имущественном положении. Ссылаясь на ст.17, ч.2 ст.30 ЖК РФ, просит суд признать Т.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Т.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и обязать МО УФМС России по <адрес> в <адрес> снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

       В судебном заседании истец Т.А.В. поддержал заявленные требования.

       Судебное заседание проведено в отсутствие ответчиков Т.С.А., Т.Е.С. и представителя Межрайонного отдела УФМС России по <адрес>, извещавшихся судом о времени и месте рассмотрения дела.

      Суд, рассмотрев заявленные Т.А.В. исковые требования, заслушав истца Т.А.В., заслушав представителя ответчиков - адвоката Кочегарова А.Н., возражавшего в удовлетворении заявленных требований, заслушав показания свидетелей ФИО5 и ФИО6, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

      В силу ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

       В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

      Аналогичная норма была закреплена и в ст.10 ЖК РСФСР.

      В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

      В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.       

       К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

      Статьей 127 ЖК РСФСР также было предусмотрено право граждан, имеющих в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством СССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

       В судебном заседании установлено, что ответчики Т.С.А. и Т.Е.С. являются соответственно сыном и снохой истца Т.А.В., что не оспорено в судебном заседании.

       Также установлено, что истец и ответчики Т. зарегистрированы в <адрес>: истец Т.А.В. - с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Т.С.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Т.Е.С. - с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается имеющимися в материалах дела справкой МУП «<адрес> расчетно-кассовый центр» муниципального образования-городской округ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ , копией домовой книги <адрес>, ответом МО УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ , копией поквартирной карточки.

         Названная жилая двухкомнатная квартира в <адрес> принадлежит истцу Т.А.В. на праве собственности, что подтверждается имеющимися в деле копиями решения мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

         Вышеприведенные обстоятельства в судебном заседании не оспорены.

         Также установлено, что ответчики Т.С.А. и Т.Е.С. в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали в нем. Вещей, мебели и других принадлежащих ответчикам предметов в спорном жилом помещении не имеется. Бремя содержания данного жилого помещения ответчики не несут. Данные обстоятельства в судебном заседании не оспорены и следуют из заявленных истцом требований, из пояснений в судебном заседании истца и показаний свидетелей ФИО5 и ФИО6

          Так, из показаний в судебном заседании свидетеля ФИО5 следует, что она проживает по соседству с истцом Т.А.В., в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. До этого истца знала лет 5. Истец в <адрес> проживает один. Знает, что у истца есть сын, который вместе с женой снимал квартиру в совхозе. Сын истца в квартире последнего не жил, она его там не видела. Вещей сына и снохи истца в квартире последнего не видела.

          Из показаний в судебном заседании свидетеля ФИО6 следует, что он проживает по соседству с истцом Т.А.В., в <адрес>. Прописан он (свидетель) в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Сына истца он не знает и никогда в квартире истца не видел.

          Установленные в судебном заседании вышеприведенные обстоятельства не оспорены. Таких доказательств в материалах дела не имеется.               

          Таким образом, ответчики Т.С.А. и Т.Е.С. зарегистрированы по вышеуказанному адресу в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, в спорную квартиру не вселялись, вещей, принадлежащих им, в спорной квартире не имеется. Бремя содержания спорного жилого помещения ответчики не несли и не несут. Препятствий в проживании ответчиков в спорном жилом помещении не установлено. Какое-либо соглашение относительно порядка пользования ответчиками Т. спорным жилым помещением отсутствует.

Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно ст.55 Конституции Российской Федерации может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

         Таким образом, суд приходит к выводу, что, будучи зарегистрированными по адресу: <адрес>, ответчики не вселялись в данное жилое помещение, не проживали в нем, не выполняли возложенные на них обязанности по содержанию данного жилого помещения, не используют его по назначению. Доказательств обратных данному у суда не имеется.

          При этом, суд считает, что регистрация ответчиков Т.С.А. и Т.Е.С. в спорном жилом помещении носит формальный характер. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики Т. фактически не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

          Учитывает суд также и то обстоятельство, что ни ответчики Т. ни их представитель - адвокат Кочегаров А.Н. не представили в суд доказательств того, что выезд ответчиков Т. в другое место и проживание вне места регистрации носит вынужденный характер, что они не отказывались от права пользования спорным жилым помещением. Членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчики Т. на данный момент не являются, истец проживает один. Оснований для сохранения за ответчиками Т. права пользования спорным жилым помещением не имеется и судом таких обстоятельств не установлено.

         При этом, суд принимает во внимание, что сам по себе факт регистрации ответчиков Т. в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у них права пользования им.           

          Учитывает суд и то обстоятельство, что факт регистрации ответчиков Т.С.А. и Т.Е.С. на спорной жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличия права на жилую площадь. В силу жилищного законодательства возникновение права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение и проживанием в нем, в том числе в качестве члена семьи нанимателя.

В материалах дела не имеется и со стороны ответчиков и их представителя - адвоката не представлено бесспорных и достаточных доказательств в опровержение заявленных истцом требований.

        Таким образом, заявленные истцом требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

        Факт не приобретения ответчиками Т.С.А. и Т.Е.С. права на жилое помещение, принадлежащее истцу, является основанием к снятию с регистрационного учета ответчиков Т.С.А. и Т.Е.С.

        Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

         В связи с чем требование истца об обязании органа регистрационного учета - МО УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ответчиков Т.С.А. и Т.Е.С. подлежит удовлетворению в соответствии с Положениями п.31 названных Правил.

          На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                     

                                                                        РЕШИЛ:

      Исковые требования Т.А.В. к Т.С.А., Т.Е.С. и МО УФМС России по <адрес> в <адрес> о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Т.С.А. и Т.Е.С. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Обязать Межрайонный Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Т.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и Т.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение месяца со дня его принятия через <адрес> районный суд.

Судья-подпись

Копия верна: Судья-                                                                             Курбатова Н.В.