Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Среднеколымск 04 марта 2011 г. Среднеколымский районный суд РС (Я) в составе председательствующего федерального судьи Герасимова Н.М., с участием представителя заявителя ФИО2 – ФИО1 по доверенности, при секретаре Кудрине Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: ФИО2. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., .... Из заявления ФИО2 и объяснения его представителя, данного в судебном заседании, следует, что заявитель в 1990 г. начал строительство частного жилого дома рядом с родительским домом, расположенном по адресу: ..., ..., ..., на основании решения горисполкома ... от Дата обезличена г. о выделении ФИО2 земельного участка под строительство дома. Строительство дома было окончено в 1993 г. и дому присвоен адрес: ..., ... ..., .... С тех пор заявитель проживает в указанном доме с семьей, оплачивает коммунальные услуги, за пользование электроэнергией, налоги. В 2009 г. супруга заявителя умерла и в настоящее время он проживает в доме вместе с сыном ФИО2, 1991 г. рождения, который служит в армии. В соседнем дома, адрес которого записан как Набережная, ..., ..., проживала мать заявительницы, а после ее смерти проживает сестра заявителя. В соответствии с п. 1 ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Таким актом является решение горисполкома ... от Дата обезличена г. по реестру Номер обезличен на индивидуальный жилой дом. На основании с п. 2 ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе возводить здание, сооружение и др. недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя. На основании вышеуказанного, жилой дом, построенный ФИО2 в 1993 г. по адресу: ..., ..., ..., на земельном участке, предоставленном ему решением горисполкома ..., является его собственностью. Дом свободен от прав третьих лиц. Спор о праве отсутствует. Признание права собственности в судебном порядке заявителю ФИО2 необходимо для государственной регистрации жилого дома. Заявление ФИО2и доводы его представителя подтверждаются следующими документами, исследованными и проверенными в ходе судебного разбирательства: Личность заявителя ФИО2, Дата обезличена г. рождения, уроженца ..., РС (Я), подтверждается его паспортом серии Номер обезличен, выданным Среднеколымским УОВД РС (Я) Дата обезличена г. с регистрацией по адресу: ..., ..., .... Согласно архивной справки, выданной заведующим архивом МО «Среднеколымский улус (район)» Дата обезличена г. Номер обезличен, в архивном фонде Номер обезличен – Среднеколымский городской Совет за 1990 г. решение о выделении участка на имя ФИО2 не обнаружено в связи с неполным составом документов, сданных на хранение в архив. Однако факт наличия решения горисполкома ... от Дата обезличена г. разрешения на строительство жилого дома и выделении для этого земельного участка размером 109,0 кв. м., подтверждается платежным извещением Среднеколымской налоговой инспекции Номер обезличен от Дата обезличена г. об уплате земельного налога в размере 3 рублей до Дата обезличена г.; справкой и.о. главы МО «Город Среднеколымск» Номер обезличен от Дата обезличена г. и справой городской администрации МО «Город Среднеколымск» Номер обезличен от Дата обезличена г. о том, что действительно имеется Решение горисполкома от Дата обезличена г. по реестру Номер обезличен на индивидуальный жилой дом по адресу: ..., ...; техническим паспортом на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., согласно которого, собственником данного дома является ФИО2 с датой регистрации: Дата обезличена г. на основании решения горисполкома от Дата обезличена г. по реестру Номер обезличен. На основании справки Городской администрации МО «Город Среднеколымск» Номер обезличен от Дата обезличена г., жилое помещение, находящееся по адресу: ..., ..., ... ..., не входит в состав муниципального жилищного фонда МО «Город Среднеколымск». В соответствии со справкой Городской администрации МО «Город Среднеколымск» Номер обезличен от Дата обезличена г., ФИО2, 21. 08.1955 г. рождения, прописан и проживает по адресу: ..., ..., ..., и в составе семьи имеет сына ФИО4, Дата обезличена г. рождения. Справкой командира войсковой части Номер обезличен от Дата обезличена г., подтверждается факт прохождения ФИО4 военной службы в в/ч Номер обезличен, расположенной в пгт ... Приморского края. Справкой о смерти Номер обезличен от Дата обезличена г., выданной отделом ЗАГС по ...у, подтверждается факт смерти супруги заявителя ФИО2 – ФИО5, Дата обезличена г. рождения, умершей Дата обезличена г. Факт строительства ФИО2 собственного жилого дома подтверждается ордером Номер обезличен от Дата обезличена г. на отпуск 80 куб. м. лиственницы для постройки частного дома на основании лесорубочного билета от Дата обезличена г. серии Номер обезличен, выданного ФИО2, приобретения стройматериалов на большую сумму по ценам 1986 г., согласно счета от Дата обезличена г., выданного магазином Номер обезличен «Хозтовары» .... Факт владения и проживания ФИО2 в жилом доме, расположенном в ..., ..., ..., ..., подтверждается также: расчетом компенсационных выплат владельцам частных жилых домов, составленным директором Агентства по приватизации жилья ФИО8 от Дата обезличена г., согласно которого, владелец жилого дома с общей площадью 117, 1 кв. м., расположенного по адресу: ..., ... ..., ФИО2, постоянно проживающий в данном доме с семьей и построенном им на свои средства, имеет право на компенсационную выплату в размере 179163 рубля; справкой межрайонной ИФНС России Номер обезличен по РС (Я) (ТОРМ в Среднеколымском улусе) Номер обезличен от Дата обезличена г., в соответствии с которой ФИО2 является плательщиком налога на имущество физических лиц и земельного налога с 1994 г. с объектами налогооблажения в ...: земельный участок, расположенный по адресу: ..., и квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ...; справками Энергосбыта от Дата обезличена г. и Коммунтеплосбыта от Дата обезличена г. об оплате ФИО2 за электроэнергию и коммунальные услуги с 1993 г. по Дата обезличена г. при пользовании домом, расположенным в ..., ... ..., ....; заявлениями соседей ФИО2: ФИО7, ФИО6, согласно которых, ФИО2 собственноручно в 1993 г. построил частный дом по адресу: ..., ..., ..., и проживает по указанному адресу до настоящего времени. Из справки нотариуса Среднеколымского нотариального округа ФИО9 Номер обезличен от Дата обезличена г., следует, что наследственное дело на имущество по адресу: ..., ..., ..., ..., не возбуждалось, свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию не выдавалось. Таким образом, в судебном заседании установлено, что заявитель ФИО2 на законных основаниях построил индивидуальный жилой дом в 2003 г., находящийся по адресу: ..., ..., ..., ..., проживают с того времени в этом доме, то есть, надлежаще владеет и пользуется данным недвижимым имуществом. Данный факт полностью подтвержден в ходе судебного заседания по делу. С учетом установленных и проверенных в ходе судебного заседания доказательств, суд находит, что заявление ФИО2 о признании факта владения, пользования им жилым индивидуальным домом, а также признания права собственности на указанное недвижимое имущество подлежит удовлетворению. Данный факт для заявителя имеет юридическое значение. На основании изложенного и руководствуясь ч. 1, п. 6 ч. 2 ст. 264, 268 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности ФИО2 на недвижимое имущество – индивидуальный жилой дом общей площадью размером 117, 1 кв. м., расположенный по адресу: ... (Якутия), ..., ..., ..., ..., ..., установив факт владения и пользования ФИО2 данным недвижимым имуществом. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РС (Я) через ... суд РС (Я) в течение 10 дней. Судья Н.М. Герасимов Решение вступило в законную силу.