Дело № 2-84-2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2011 года гор.Среднеколымск
Среднеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Старостиной В.Е.,
с участием ответчика Тайшиной Н.В.,
при секретаре Сивцевой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ликвидационной комиссии Потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» к Тайшиной Надежде Владимировне о взыскании задолженности, пени, расторжении договора, расходов по оплате госпошлины и услуг представителя,
у с т а н о в и л:
Истец обратился с данным заявлением в суд, указывая, что ответчик 17.06.2005г. вступила в членство в ПИК «Строим вместе» для приобретения недвижимого имущества, по договору предоставления взаимной финансовой поддержки на условиях целевого займа № 253 от 15.03.2006г. выдал Тайшиной Н.В. <данные изъяты> рублей. Ответчик обязалась до 25.03.2008г. вернуть денежные средства согласно графику отсрочки в течение 24 месяцев, оплатить членский взнос в размере 3,5% в год от невыплаченной части паевого взноса. В связи с тем, что ответчик приостановила возврат паевых взносов. Просит расторгнуть договор, взыскать с ответчика сумму долга в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек: паевой взнос в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, остаток членского взноса в сумме <данные изъяты> рублей, остаток дополнительного членского взноса в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере 20% от суммы задолженности за каждый день просрочки за период с 26.04.2011г. по 30.06.2011г. в размере <данные изъяты> рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля и услуг представителя в размере 10 000 рублей.
Представитель истца по доверенности Слепцова Ю.А. на судебное заседание не явилась, заявлением просит рассмотреть дело без ее участия.
Ответчик Тайшина Н.В. исковые требования признала в части взыскания суммы основного долга в сумме <данные изъяты> рублей и расторжения договора, в остальной части иска просит отказать, мотивируя тем, что она по договору займа уже оплатила сумму <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, считала, что обязательства ею выполнены. Ответчик более двух лет с 2006 по 2008 год не давал знать о своей деятельности и существовании, не сообщал о перемене адреса, каждый раз менял размеры пени и запрашивал разные суммы, филиал кооператива, где она оплачивала долг, в г.Среднеколымске закрылся в 2006 году.
Выслушав объяснения ответчика и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 15 марта 2006 года ПИК «Строим вместе и Тайшина Н.В. заключили беспроцентный договор предоставления взаимной финансовой поддержки на условиях целевого займа № 253, предназначенного для частичного финансирования приобретения жилой недвижимости, согласно которого истец передал ответчику <данные изъяты> рублей на срок 24 месяца. По условиям договора Тайшина Н.В. должна была ежемесячно возвращать за текущий месяц сумму целевого займа и выплачивать членский взнос согласно индивидуальному графику рассрочки платежей, суммарно по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек каждый месяц. Кроме того, согласно протокола заседания Правления от 31.03.2009г. и п.3.8.5 Устава истец установил дополнительный единовременный членский взнос на сумму <данные изъяты> рублей, часть которого истец оплатила.
В соответствии с п.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно п.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Как видно из материалов дела, ответчиком Тайшиной Н.В. выполнены условия использования полученных средств на определенные цели: по договору купли-продажи от 23.06.2005г. приобретено в собственность недвижимое имущество: жилой дом, находящийся по адресу: РС(Я), г.Среднеколымск, ул.Лесная, дом № 8.
По представленным ответчиком платежным документам, она в период с 2005-2009г.г. оплатила истцу сумму <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, в феврале и марте 2011 года оплатила <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> рублей.
Пунктом 1 ст.811 ГК РФ определено, что, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 ГК РФ.
Согласно п.4.1 Договора в случае просрочки возврата суммы, член кооператива выплачивает пеню в размере 20% от просроченной суммы за каждый день просрочки.
Однако, истцом не обоснованы требование о взыскании суммы основного долга, расчет просрочки исходя из суммы долга на определенный период, не представлены какие – либо доказательства, подтверждающие платежи, периоды оплаты и просрочки, сумму оставшейся части основного долга на 26.04.2011г.
Как следует из материалов дела, фактически за период с 2005 года по 2011 год ответчик исполнила обязательства по Договору на общую сумму <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, что намного превышает, установленную сумму возврата – <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. При этом, истцом не представлены доказательства, обосновывающие правомерность выплаты ответчиком указанной суммы: сумма погашения основного долга по графику платежей, начисленные пени за определенные периоды просрочки, не видно какую сумму долга и просрочки, и за какой период выплачивала ответчик.
Кроме того, в период с 2006 по 2008 годы истец не уведомлял ответчика об изменении своего места нахождения. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями ответчика, показаниями свидетелями Гапировой Л.В. о том, что Тайшина Н.В. оплатила кооперативу <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, при этом никаких сверок не было сделано, никакой информации по платежам ПИК не представлял, в период с 2006 года по 2009 год кооператив исчез, его местонахождение изменилось, филиал в г.Среднеколымске закрылся. Уведомления, представленные истцом и направленные им ответчику, датированы 2009 и 2010 годами.
При таких обстоятельствах, судом удовлетворяется требование о взыскании суммы основного долга, которая признана ответчиком в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, без уплаты процентов за просрочку (пени).
Исковые требования в части расторжения договора, взыскания расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля и услуг представителя подлежат удовлетворению.
Согласно п.6.6. Договора одностороннее расторжение договора допускается, за исключением обстоятельств, предусмотренных п.5.1 договора ( в случае невыполнения членом кооператива условий о целевом использовании суммы). Ответчик Тайшина Н.В. согласна на расторжение договора.
В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Учитывая объем защищаемого права, сумму удовлетворенных требований, семейное и материальной положение ответчика, исходя из пределов разумности, суд считает возможным взыскать расходы на оплату услуг представителя на сумму <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковые требования Ликвидационной комиссии Потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» у д о в л е т в о р и т ь ч а с т и ч н о.
Договор предоставления взаимной финансовой поддержки на условиях целевого займа № 253 от 15 марта 2006 года расторгнуть, взыскать с Тайшиной Надежды Владимировны в пользу Ликвидационной комиссии Потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» сумму долга в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля и на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней через Среднеколымский районный суд.
Председательствующий судья: Старостина В.Е.