Судья Н.В. Крошкевич №11–49/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
АПЕЛЛЯЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ
Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе:
судьи Соколовой Н.И.
при секретаре Макаровой Е.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт «08» декабря 2011 года гражданское дело по апелляционной жалобе Семенова С.И. на решение мирового судьи Зеленецкого судебного участка Сыктывдинского района Республики Коми от 04 августа 2011 года,
УСТАНОВИЛ:
Решением мирового судьи Зеленецкого судебного участка Сыктывдинского района Республики Коми от 04 августа 2011 года в удовлетворении исковых требований Семенова С.И. к ООО «<данные изъяты>» о признании действий по начислению сумм корректировки за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению горячей и холодной воды за декабрь 2010 года, февраль-май 2011 года незаконными, обязании произвести перерасчет за коммунальные услуги путем исключения сумм корректировки, взыскании морального среда в размере <данные изъяты> руб., неустойки в сумме <данные изъяты> руб., расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., штрафа в размере 50% от присужденной суммы отказано.
Не согласившись с решением мирового судьи, истец обратился в суд с апелляционной жалобой, в обоснование которой указал, что платежи за коммунальные услуги должны начисляться в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006, в которых указано, что расчет платы должен осуществляться по нормативам потребления. Необходимость корректировки по оплате за коммунальные услуги возникает только в случае отсутствия приборов учета коммунальных ресурсов. Кроме того, в компетенцию общего собрания собственников жилья не входит решение вопроса о распределении оплаты за потребленные коммунальные услуги. Просил отменить решение мирового судьи Зеленецкого судебного участка Сыктывдинского района Республики Коми от 04 августа 2011 года как незаконное и необоснованное.
Семенов С.И. на удовлетворении жалобы настаивал.
Представитель истца Иванов И.Н. поддержал жалобу.
Представитель ответчика Кислицын И.Г. с апелляционной жалобой не согласился, просил оставить в силе решение мирового судьи.
Заслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Семенова Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован Семенов С.И.
Многоквартирный дом <адрес> оборудован общедомовыми приборами учета на холодное и горячее водоснабжение, что подтверждается актами от 04.06.2008 и 05.05.2009.
В квартире истца индивидуальные приборы учета в спорный период установлены не были.
Согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, от 17.01.2011 № 01/10 ОС принято решение по определению способа распределения коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению между потребителями, согласно которому в целях стимулирования экономии расходования горячей и холодной воды, а также установки индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения, начисление платы за потребленные коммунальные услуги по фактически выставленным счетам ресурсоснабжающих организаций ежемесячно производить по холодному и/или горячему водоснабжению, водоотведению собственникам/нанимателям с установленными приборами учета по показаниям последних; собственникам/нанимателям квартир без установленных приборов учета в соответствии с нормативов, исходя из количества фактически проживающих.
В силу статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).
Согласно пунктам 19, 22 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 и подпункта 1 Приложения № 2 к названным Правилам, приходящаяся на жилые помещения, не оборудованные индивидуальными приборами учета, доля (объем) воды, поставленной в многоквартирный дом в соответствии с показаниями общедомового (коллективного) прибора учета, учитывается в плате за коммунальные услуги, потребленные собственниками этих помещений, за счет корректировки по формуле 4, которая проводится не чаще 1 раза в квартал, если договором не предусмотрено ее проведение 1 раз в год.
Разрешая спор по существу, мировой судья оценил представленные доказательства в совокупности и пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска. При этом исходил из того, что на основании положений действующего жилищного законодательства истцу произведено начисление квартальной корректировки в декабре 2010 года, во исполнение решения общего собрания собственников помещений ООО «<данные изъяты>» в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг произведена корректировка за период март- май 2011 года.
Данный порядок начисления платы за коммунальные услуги и произведения корректировки принят собственниками в их интересах, а также в целях стимулирования экономии расходования горячей и холодной воды, является экономически обоснованным и не нарушающим прав истца, соистца.
Позиция истца сводится к тому, что в нормативы потребления коммунальных услуг по водоснабжению (при отсутствии в квартире прибора учета) изначально заложены возможные потери исполнителя, оплатив услугу по водоснабжению в соответствии с нормативами, он никаких иных расходов за эту услугу нести не должен, корректировки платы к ней не применяются.
Данные доводы несостоятельны и опровергаются исследованными мировым судьей доказательствами, согласно которым на фактически проживающих в жилом помещении лиц производилось начисление за холодную, горячую воду и водоотведение холодной и горячей воды.
Согласно п.п. «б» п. 19 указанных выше Правил предусмотрено право исполнителя производить корректировку размера платы за коммунальные услуги по водоснабжению.
Данными Правилами предусмотрено, что при определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются конструктивные и технические параметры многоквартирного или жилого дома, нормативные технологические потери коммунальных ресурсов, коммунальные услуги, предназначенные для содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, потребитель обязан оплачивать коммунальные услуги, в том числе и технологические потери коммунальных ресурсов и коммунальные услуги, предназначенные для содержания общего имущества в многоквартирном доме. В связи с чем доводы истца о том, что он должен нести расходы только за предоставленные коммунальные услуги, не могут быть приняты во внимание.
Доводы жалобы о том, что суд не рассмотрел вопрос о недействительности протокола и решения общего собрания, не могут быть приняты во внимание, поскольку собственником жилого помещения решение общего собрания оспорено не было.
То обстоятельство, что договор на управление между сторонами заключен не был, не опровергает выводов мирового судьи о том, что фактически между сторонами сложились договорные отношения, так как истцу предоставлялись коммунальные услуги, которыми он пользовался и которые оплачивал.
Мировой судья правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
Решение мирового судьи является законным и обоснованным и подлежит оставлению без изменения.
Руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи Зеленецкого судебного участка Сыктывдинского района Республики Коми от 04 августа 2011 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Семенова С.И. – без удовлетворения.
Мотивированное определение вынесено 12.12.2011.
Судья Н.И. Соколова