дело № 2-1295/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Выльгорт 23 июля 2010 года
Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Сухопарова В.И.,
при секретаре Горбачевой Т.Ю.,
с участием прокурора Распоповой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Анатолия Степановича к Михайлову Евгению Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Михайлов А.С. обратилась в суд с иском к Михайлову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и выселении из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указал, что ответчик является его сыном. Квартира предоставлена истцу по договору социального найма. Ответчик также зарегистрирован в спорной квартире. Ответчик длительное время не платит за коммунальные услуги, в связи с тем, что постоянно находится в местах лишения свободы, в том числе и в настоящее время.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, изложив обстоятельства указанные в исковом заявлении.
Ответчик Михайлов Е.А. будучи надлежащим образом извещенным о времени, дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направил, письменные возражения относительно исковых требований не представил. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении исковых требований отказать, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ответчик является сыном истца. Квартира предоставлена истцу по договору социального найма. Ответчик также зарегистрирован в спорной квартире. Согласно ордера №319 от 11.04.1985 года, ответчик вселялся в спорную квартиру как член семьи истца. Ответчик длительное время не платит за коммунальные услуги, в связи с тем, что постоянно находится в местах лишения свободы, в том числе и в настоящее время. Письменные предупреждения, по поводу нарушения Михайловым Е.А. прав и законных интересов соседей ответчику не вносились.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Судом установлено, что Михайлов Е.А. был включен в ордер на получение жилого помещения, являлся членом семьи нанимателя жилого помещения и в соответствии с приведенной выше нормой имеет все права нанимателя, том числе и право на проживание в спорном жилом помещении.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Исходя из положений данной нормы, ответчик временно не проживающий в спорном жилом помещении в связи с нахождением в местах лишения свободы, не утрачивает прав по договору социального найма.
Выселение нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в соответствии со ст. 91 ЖК РФ, допускается в случае если, наниматель использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение. В случае выявления указанных нарушений, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если наниматель жилого помещения после предупреждения наймодателя не устранит эти нарушения, то по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц он выселяется в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Суду не представлено безусловных доказательств того, что ответчик систематически нарушает права и законные интересы соседей.
Довод истца о том, что ответчик не платит за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность по оплате за ЖКУ, не является основанием для выселения ответчика, т.к. образование задолженности является результатом бездействия самого истца, который зная о том, что ответчик находится в местах лишения свободы, не обращается в организации производящие начисление платы за ЖКУ с заявлением о не начислении платы на временно отсутствующего ответчика.
В связи изложенным исковые требования Михайлова Анатолия Степановича к Анатолию Степановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и выселении из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения, удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Михайлову Анатолию Степановичу в удовлетворении исковых требований к Анатолию Степановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и выселении из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения, отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решенияМотивированное решение изготовлено 28.07.2010 года.Председательствующий В.И. Сухопаров