№2-2003/2010 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе:председательствующего судьи Колесниковой Д.А.,
при секретаре Макаровой Е.Р.,
с участием прокурора Распоповой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании «07» декабря 2010 года в с. Выльгорт гражданское дело по исковому заявлению Марсова Василия Дмитриевича к Тарабукину Игорю Александровичу о снятии с регистрационного учета и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Марсов В.Д. обратился в суд с иском к Тарабукину И.А. о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником названной квартиры, в которой так же зарегистрирован его пасынок Тарабукин И.А., проживающий в ней со своей семьей. Кроме ответчика в спорном жилом помещении зарегистрированы Можегова Л.А. и Тарабукина Н.И. В связи с необходимостью продажи жилого помещения, обратился с требованием к ответчику о добровольном снятии с регистрационного учета, однако последний отказывается.
В судебном заседании истец Марсов В.Д. настаивал на исковых требованиях, изложенных в иске. В дополнение пояснил, что желает продать принадлежащую ему на праве собственности спорную квартиру, в связи с чем, регистрация ответчика и его проживание в ней препятствуют совершению сделки.
Ответчик Тарабукин И.А. в судебном заседании не возражал против снятия с регистрационного учета и выселении, вместе с тем, просил зарегистрировать его по другому адресу.
Заслушав объяснения истца и ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Марсова В.Д. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от 28 февраля 1994 года собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, – является Марсов В.Д.
Из материалов дела следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы так же Можегова Л.А., Тарабукин И.А. и Тарабукина Н.И., которые вселялись с согласия Марсова В.Д. с целью постоянного проживания.
Вместе с тем, из пояснений истца установлено, что в настоящее время он желает продать жилое помещение, однако ответчик препятствует ему путем отказа от снятия с регистрационного учета.
Согласно ст.3 Федерального закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из пояснений истца установлено, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение как сын его супруги.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ право собственности на жилое помещение заключается в осуществлении собственником права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчиком в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, не представлено доказательств бесспорно подтверждающих его право собственности на долю в жилом помещении. Истец же отрицает участие ответчика в приобретении спорного жилого помещения.
При изложенных выше обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Тарабукин И.А. не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Вместе с тем, по требованию собственника не освобождает данное жилое помещение, поэтому он подлежит выселению в судебном порядке.
Согласно ст.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Учитывая, что право на регистрацию в конкретном жилом помещении возникает у лица при предоставлении ему права на эту жилую площадь, доводы ответчика об обязанности истца зарегистрировать его по другому адресу суд признает несостоятельными.
При таких обстоятельствах, имеется законные основания для удовлетворения исковых требований Марсова В.Д. о снятии ответчика с регистрационного учета и его выселении.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Тарабукина И.А. в пользу Марсова В.Д. подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная последним при подаче искового заявления в суд, исходя из размера удовлетворенных исковых требований в размере <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Марсова Василия Дмитриевича удовлетворить. Снять с регистрационного учета Тарабукина Игоря Александровича и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>.Взыскать с Тарабукина Игоря Александровича в пользу Марсова Василия Дмитриевича государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение десяти дней со дня его вынесения. Председательствующий Д.А. Колесникова