Дело № 2-420/2011
РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Глобу Т. И.,
при секретаре Вакулинской М. Н.,
с участием прокурора Филипповой Ю. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт 15 марта 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Гудырева Андрея Евгеньевича к Науменко Алене Васильевне и Науменко Ивану Васильевичу о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Гудырев А. Е. обратился в суд с исковым заявлением к Науменко А. В. и Науменко И. В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что указанная квартира принадлежит ему на праве собственности. Вместе с тем, предыдущие собственники данного жилого помещения до настоящего времени с регистрационного учета не снялись, в связи с чем, Гудырев А. Е. просит выселить их по указанному адресу.
В судебное заседание истец Гудырев А. Е., извещенный надлежащим образом не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в случае неявки ответчиков не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики Науменко А. В. и Науменко И. В., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, заявления о рассмотрении о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.
Суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд находит требования Гудырева А. Е. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что Гудырев А. Е. согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.12.2010 г. (л.д.7) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если не установлено иное.
Поскольку в результате сделки купли-продажи право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, перешло истцу, за ответчиками Науменко А. В. и Науменко И. В. право пользования данным жилым помещением не сохраняется.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, исковые требования Гудырева А. Е. о выселении Науменко А. В. и Науменко И. В. из принадлежащей ему на праве собственности квартиры подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гудырева Андрея Евгеньевича удовлетворить.
Выселить Науменко Алене Васильевне и Науменко Ивану Васильевичу из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Сыктывдинский районный суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Т. И. Глобу