дело № 2-716/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Выльгорт 27 июня 2011 года
Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Глобу Т.И.,
при секретаре Яцкив Т. Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожковой Р.А., Торлопова А.И. к Торлопову М.А., Торлопову Е.А., Торлопову С.А. о признании права собственности на долю земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Рожкова Р. А. и Торлопов А. И. обратились в суд с исковым заявлением к Торлопову М. А., Торлопову Е. А., Торлопову С. А. о признании права собственности на долю земельного участка. В обоснование заявленных требований указали, что Торлопову А. И. на основании решения администрации Палевикого сельсовета №8/36 для ведения личного подсобного хозяйства выделен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на указанном земельном участке Торлоповым А. И. на основании договора дарения передан в дар ФИО2 и ФИО1 После смерти ФИО2 и ФИО1 <данные изъяты> доли дома в порядке наследования по закону перешла в собственность Рожковой Р. А., а остальная часть - ответчикам Торлопову М. А., Торлопову Е. А., Торлопову С. А., при этом, право собственности на земельный участок не переоформлялось. Истцы просят признать за ними право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли каждому.
Истец Торлопов А. И., извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, действующая в его интересах на основании доверенности, Рожкова Р. А. отказалась от исковых требований в части признания за ним права собственности на <данные изъяты> доли земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: Республика <адрес>. Определением Сыктывдинского районного суда от 27.06.2011 производство по делу в этой части прекращено.
На остальной части исковых требованиях Рожкова Р. А. настаивала.
Ответчики Торлопов М. А., Торлопов Е. А., Торлопов С. А.и третье лицо – администрация сельского поселения «Палевицы», извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились. Суд определил рассмотреть дело без их участия.
Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Рожковой Р. А. подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Торлопову А. И. на основании решения администрации Палевикого сельсовета №8/36 для ведения личного подсобного хозяйства выделен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на указанном земельном участке, 26.09.1986 на основании договора дарения Торлопов А. И. передал в дар ФИО2 и ФИО1, после смерти которых, <данные изъяты> доли дома в порядке наследования перешла в собственность Рожковой Р. А., а остальная часть - ответчикам Торлопову М. А., Торлопову Е. А., Торлопову С. А. Право на земельный участок не переоформлялось.
В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Согласно ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.
В соответствии с указанными нормами, ФИО2 и ФИО1, которым согласно договору дарения от 26.09.1986 Торлопов А. И. передал в дар по <данные изъяты> доли жилого дом по адресу: <адрес>, вместе с домом перешло и право собственности на земельный участок №, на котором находится дом, по <данные изъяты> доли каждому.
Из свидетельства о смерти (л.д.7) следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти в порядке наследования, принадлежавшая ему на праве собственности, <данные изъяты> доли жилого дома перешла Рожковой Р. А., о чем свидетельствуют записи в разделе «Регистрация права собственности» технического паспорта данного жилого дома (л.д.8) и справке Сыктывкарского межрайонного филиала ГУП РК «Республиканское бюро технической инвентаризации» (л.д.14), а также свидетельством о государственной регистрации права, выданное на имя Рожковой Р. А.(л.д.15).
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Поскольку Рожкова Р. А. приняла часть наследства в виде <данные изъяты> доли жилого дома, открывшегося после смерти ФИО1, и ей были выданы свидетельство о праве на наследство по закону от 10.12.2003, а также свидетельство о государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество, следовательно, то она приняла и остальное наследство - <данные изъяты> доли земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, исковые требования Рожковой Р. А. о признании за ней права собственности на <данные изъяты> доли земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Рожковой Р.А. удовлетворить.
Признать за Рожковой Р.А. право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья Т. И. Глобу