№2-535/2011
РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе
судьи Колесниковой Д.А.,
при секретаре Аббасовой И.Г.,
с участием прокурора Распоповой О.Л.,
рассмотрев в открытом заседании в с.Выльгорт «19» мая 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Малаховой Марины Леонидовны к Малахову Виктору Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Малахова М.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к Малахову В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что являясь собственником спорного жилого помещения, и проживая в нем, вселила в качестве члена своей семьи супруга – ответчика Малахова В.В. Вместе с тем, с октября 2009 года брачные отношения с ответчиком прекращены. С указанного времени ответчик не проживает по спорному адресу. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается, коммунальные платежи не оплачивает.
Истец Малахова М.Л. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик все свои личные вещи вывез из жилого помещения, в настоящее время в нем не проживает с 2009 года, каких-либо препятствий в пользовании им жилым помещением ею не чинилось, при этом она вынуждена производить оплату по жилищно-коммунальным услугам из количества зарегистрированных лиц, ответчик оплату не производит, на предложение сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не реагирует. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Малахов В.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов гражданского дела следует, что истец Малахова М.Л. на основании договора купли-продажи от 20.09.1995 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Малахов В.В., являвшийся супругом истца, был зарегистрирован в данном жилом помещении в качестве члена семьи последнего. Так же в спорном жилом помещении зарегистрированы Малахова А.В. и Малахов П.В., являющиеся детьми истца.
Судом установлено, что 27.10.2009 брак между истцом и ответчиком расторгнут, однако последний отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.
Из объяснений истца, не опровергнутых ответчиком, следует, что последний каких-либо соглашений с истцом по вопросу пользования квартирой не заключала.
В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Из смысла названной нормы следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Оценив предоставленные доказательства, суд приходит к выводу, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника и право пользования жилым помещением, предоставленным собственником, за ним не сохраняется, потому, требования истца о признании Малахова В.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета основаны на законе.
Собранными по делу доказательствами подтверждается, что Малахов В.В. выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, выезд ответчика не носил временный и вынужденный характер.
Учитывая изложенное, а так же принимая во внимание, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, доказательств наличия права пользования спорной квартирой на каких-либо основаниях суду не предоставил, соглашения о порядке пользования им с собственником не имеет, а собственник Малахова М.Л. вправе использовать принадлежащую ей жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания, суд в пределах заявленных требований находит требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, а потому право постоянного пользования жилым помещением за ним должно быть прекращено и он подлежит выселению со спорной площади.
Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства прописан в разделе V Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713.
Пунктом 31 Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Доказательств, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, достоверно свидетельствующих о том, что истец чинила ответчику препятствия во вселении или пользовании спорной квартирой, суду так же не предоставлено.
Исходя из того, Малахов В.В. утратил право пользования на жилое помещение, суд, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, приходит к выводу о том, что последний подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: квартира <адрес>.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать Малахова Виктора Викторовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, – и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать заявление о пересмотре этого решения в Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.А. Колесникова