Дело № 2-639/2011
РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Глобу Т. И.,
при секретаре Яцкив Т. Л.,
с участием прокурора Распоповой О. Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт 31 мая 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Шевченко Т.Н. к Шевченко Е.В. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Шевченко Т. Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Шевченко Е. В. о выселении. В обоснование заявленных требований указала, что совместно с матерью Жевнеренко Т. А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанную квартиру обманным путем вселилась и проживает Шевченко Е. В., которая регистрацию по данному адресу не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно выселиться отказывается, что нарушает права Шевченко Т. Н. на пользование и распоряжение принадлежащей ей доли квартиры, в связи с чем, просит выселить ответчика.
В судебном заседании истец Шевченко Т. Н. настаивала на заявленных требованиях, суду пояснила, что согласие на вселение Шевченко Е. В. в квартиру ни она, ни ее мать Жевнеренко Т. А. не давали, ответчик тайно взяла у них ключи и въехала в квартиру, выселяться в добровольном порядке не желает.
Ответчик Шевченко Е. В. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщила, заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила.
Третье лицо Жевнеренко Т. А., извещенная надлежащим образом также не явилась.
Истец Шевченко Т. Н. не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и третьего лица, в порядке заочного производства.
Суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица ответчика, в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд находит требования Шевченко Т. Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 04.05.2010 (л.д.6,7), выданным на основании договора купли-продажи от 12.04.2010 собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Шевченко Т. Н. и Жевнеренко Т. А. по <данные изъяты> доли каждая. Вместе с тем, без согласия собственников в указанное жилое помещение вселилась и проживает Шевченко Е. В., которая в добровольном порядке выселяться из квартиры не желает.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Кроме того, в силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащих ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Так, согласно ч. 2 указанной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что собственниками Шевченко Т. Н., Жевнеренко Т. А. ответчику Шевченко Е. В. квартира по адресу: <адрес>, в пользование не предоставлялась. Из объяснений истца следует, что согласие на вселение Шевченко Е. В. в квартиру ни она, ни ее мать не давали, ответчик обманным путем и въехала в квартиру.
Из справки администрации сельского поселения «Зеленец» (л.д.9) следует, что в квартире по указанному адресу с 28.04.2010 по настоящее время никто не зарегистрирован.
При таких обстоятельствах, суд считает, что Шевченко Е. В. не приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и подлежит выселению из данной квартиры.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шевченко Т.Н. удовлетворить.
Выселить Шевченко Е.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Сыктывдинский районный суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т. И. Глобу