Дело №2-801/2011
РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Глобу Т.И.,
при секретаре Яцкив Т. Л.Р.Р.,
с участием прокурора Распоповой О. Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт 11 августа 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Терентьевой Т.А. к Антипову А.Н. о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Терентьева Т. А. обратилась в суд с исковым заявлением к Антипову А. Н. о снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что она и ее брат ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении с согласия предыдущего собственника – ее матери ФИО1 зарегистрирован Антипов А. Н., который родственником ей не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, в связи с чем, Терентьева Т. А. просит снять Антипова А. Н. с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Терентьева Т. А. уточнила заявленные требования, просила снять Антипова А. Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес> и выселить его с данного жилого помещения. Дополнительно сообщила, что второй собственник ФИО2 согласен на выселении ответчика.
Ответчик Антипов А. Н. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.
Третье лицо ФИО2, извещенный надлежащим образом также не явился.
Истец Терентьева Т. А. не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и третьего лица, в порядке заочного производства.
Суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Терентьева Т. А. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющимся в деле свидетельством о государственной регистрации права. Остальная часть - <данные изъяты> доли дома принадлежит ее брату ФИО2.
Из домой книги следует, что по указанному адресу с согласия предыдущего собственника ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Антипов А. Н. После смерти ФИО1 ее дети: Терентьева Т. А. и ФИО2, вступив как наследники в права владения домом, предложили ответчику освободить жилое помещение, однако Антипов А. Н. добровольно выселиться и сниматься с регистрационного учета не желает.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Кроме того, в силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащих ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Так, согласно ч.2 указанной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что между бывшим собственником и ответчиком Антиповым А. Н. был фактически заключен договор безвозмездного пользования, но поскольку в результате смерти ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по наследству перешло истцу Терентьевой Т. А. и ФИО2, и со сменой собственников данный договор перезаключен не был, за ответчиком Антиповым А. Н. право пользования данным жилым помещением не сохраняется.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При тех обстоятельствах, что ответчик Антипов А. Н. не прекратил пользоваться жилым помещением, исковые требования Терентьевой Т. А. о его выселении и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика Антипова А. Н. подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст.ст.194 -198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Терентьевой Т.А. удовлетворить.
Снять Антипова А.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и выселить из жилого помещения по указанному адресу.
Взыскать Антипова А.Н. в бюджет муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.
Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Сыктывдинский районный суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.И. Глобу